장기보유특별공제 - 세율

[자산수첩(구다모아/안수교)]

장기보유 특별공제 기획재정부는 주택자에 대해 양도소득세 장기보유특별공제를

허용하기로 했다. 양도세 중과폐지도 적극 검토했으나  내년 말 까지 유보되었다.

2011년 9월7일 기획재정부가 발표한 2011년 세법 개정안에 따르면 주택거래활성화를 위해 2주택이상 보유한 다주택자에게도 장기보유특별공제를 적용하기로 했다.

기획재정부는 2012년 1월1일 이후 양도분 부터 1가구 2주택 이상

보유자에 대해 양도소득세 장기보유특별공제를 허용하기로 했다.

1989년에 도입된 이 제도는 다주택자에 대해서도 최대 30%까지 공제했으나 2007년부터 적용을 배제했으며, 6년만에 부활된다.

다만 비사업용 토지에 대해서는 장기보유공제를 적용하지 않기로 했다.

주택은 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있게 돼 양도세 부담이 줄어들게 된다.

공제율은 보유기간에 따라 차등 적용한다.

다주택자의 장기보유공제는 3년 이상 보유하면10% 4년이상12%부터 매년 3%씩 최대 30%까지 허용된다.

보유기간	1세대1주택	1세대다주택
3년이상	24%	10%
4년이상	32%	12%
5년이상	40%	15%
6년이상	48%	18%
7년이상	56%	21%
8년이상	64%	24%
9년이상	72%	27%
10년이상	80%	30%
미등기 양도자산	70%

        <장기보유특별공제 세율>

 

[자산수첩(구다모아/안수교)]

세율부분 설명 필요할 거 같아 올렸습니다...

[마루(현경아)]

세법은 정말 머리 아픈거 같아요. ㅠㅠ

[재영부동산]

감사합니다..

[우리집(최은경)]

감사합니다~^^

[꿈에그린]

좋은정보 감사합니다.