(천안경매학원) 연회원 추천물건

[박병섭]

(천안경매학원) 연회원 추천물건

충청남도 아산시 음봉면 동암리 420번지

면적 : 215평

용도지역 : 계획관리지역 (50평), 보전관리지역(165평)

지목 : 답 , 영농여건불리농지

감정가 : 74만, 토지소유자 2019년 12월 137,000,000원 평당 63.7만 매입

최저가 : 36.2만

공시가 : 12.8만

본 필지 전용허가 여부 확인필수 

(농지사실조회결과- 전용허가 이루어진 상태가 아니다 답변)
전용허가를 득하지 않고 토지현황을 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발생할 가능성 있음

1. 성장관리계획구역(산업형), 근생 개발부지보다  향후 산업단지로 개발가능성이 있음.

2. 탕정2 도시개발구역 인근 대토부지로 활용 가능성 있음.

3. 향후 원상복구가능성 있고 원상회복 조건부 농취증 발급 해야 한다.

주변 가격흐름 및 방향성분석 하시길 바랍니다.

건강하고 행복한 하루 되세요