|
아파트 명 & 면적m(평) |
매매가격 |
전세가격 | |
천천래미안@ |
86(26) |
21,500~24,500 |
19,000~20,000 |
114(34) |
25,500~30,000 |
21,500~24,000 | |
천천푸르지오@ |
85(25) |
28,000~30,000 |
24,000~25,000 |
111(33) |
34,000~38,500 |
28,000~30,000 | |
141(42) |
41,000~45,500 |
33,000~35,000 | |
161(48) |
43,000~48,000 |
34,500~35,500 | |
182(55) |
47,000~53,000 |
35,000~38,000 | |
밤골주공뜨란채@ |
75(23) |
21,500~23,000 |
18,000~19,000 |
107(32) |
26,500~29,000 |
22,000~23,500 | |
천록아파트 |
56(17) |
12,000~13000 |
6,500~ 7,500 |
75(23) |
16,000~17,000 |
9,000~ 10,000 | |
신동아아파트 |
81(24) |
19,000~22000 |
18,000~18,500 |
꽃뫼진흥@ |
87(26) |
23,000~26,000 |
20,000~21,000 |
엘지아파트 |
116(35) |
29,000~32,500 |
24,000~27,000 |
성지,동양고속@ |
125(38) |
32,000~36,000 |
25,000~27,000 |
164(49) |
36,000~42,000 |
28,000~30,000 | |
백설주공5단지@ |
111(33) |
30,500~33,000 |
23,000~25,000 |
2014년말 “부동산 3법”의 국회 본회의 통과를 앞두고 향후 전망을
긍정적으로 보는 매수자들의 방문으로 마지막 주와 금년 1월초까지는
거래가 제법 일어난 편입니다. 전세입자의 방문은 주거안정을 목적으로
매매로 전환한 경우가 많고 신혼부부의 수요는 전세물량 부족으로 인한
선택으로 보아야 할 것 같습니다. 향후도 이러한 형태의 수요로 거래는
지속적으로 이어질 것으로 보여 집니다. 정부 2기 경제팀의 부동산시장
활성화 정책에 더하여 2015년에도 규제 완화가 계속되면 주택거래가
더욱 힘을 받을 것으로 보입니다. 또한 서울,경기도의 전세난은 저금리로
인한 월세 전환 등의 이유로 계속될 것으로 보여 이러한 전세 물량부족,
전세가격 상승등 임대시장 불안은 세입자로 하여금 주거안정을 고려,
은행의 저금리를 활용하여 집을 마련하고자 하는 움직임이 지속되면서
거래가 다소 활성화 될 것으로 예상되기도 합니다.
전세는 이곳 경기지역의 전세난으로 가격은 계속 강보합세 내지 강세를
이어갈 것으로 보이며 특히 전세의 월세 전환율이 놓은 소형 평형은 더욱
수요대비 공급부족으로 계속 강세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
자료정리:천천래미안공인중개사사무소
대표전화 : 031)297-8811
H.P : 010-3772-3224
부자되는 부동산
행운주는 부동산
천천래미안복덕방
|