<![CDATA[
<p class="0" style="letter-spacing: 0pt; font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">위탁관리업체는 특별한 사정이 없는 한 입대위를 대신하여 세무신고를 해야할 의무는 없다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">. ( </span><span style="font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">서울동부지법 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">2017</span><span style="font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">가합</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 13pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">1017** )</span></p><p class="0" style="font-size: 12pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt;"><!--[if !supportEmptyParas]--> <!--[endif]--></span></p><p class="0" style="font-size: 12pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">ㅡ</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">법원의 판단</span></p><p class="0" style="letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">갑 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">4,8</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 더하면</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">이 사건 위탁관리계약 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">17</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">조 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">3</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">호에서 피고 대원종합관리가 원고에게 매월 또는 분기별로 보고해야할 사항으로 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">‘</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">세무신고에 관한 사항</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">’</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">을 적시하고 있고</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">위 피고가 이 사건 아파트를 위탁관리하던 동안 외부 감사인이 이 사건 아파트에 관한 감사보고서를 통해 아파트 수익사업이 세금부과 대상이 될 수 있고 이 사건 아파트의 경우 세금신고가 제대로 이루어지고 있지 않다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">. </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">는 점을 지적한 사실은 인정된다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">.</span></p><p class="0" style="letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">그러나 구 주택법 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">43</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">조 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">7</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">항 또는 제</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">8</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">항</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">구주택법 시행령 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">55</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">조 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">1</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">항 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">3</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">호</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">구 주택법 시행규칙 제 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">25</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">조 제</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">1</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">호는 관리주체에 대하여 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">‘</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">공과금 등의 납부대행</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">’, ‘</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">공동주택관리업무의 공개 및 홍보 와 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 및 계몽</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">’ </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">의무를 규정하고 있을 뿐이며</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">원고가 다양한 방식과 경위로 취득한 이 사건 잡수익이 </span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">‘</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">계속적</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">반복적 수익활동에 의한 것으로서 부과가치세 및 법인세 부과대상이 되는지 및 그 범위</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">’ </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">등에 관하여는 당시 세무전문가들 사이에서도 견해가 엇갈리고 있었을 뿐 아니라 실제로 이를 납부하는 입대위에서도 거의 찾아볼 수 없는 상황에서</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">월</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">300</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">만원 정도의 관리 수수료를 받고 이 사건 아파트 전반에 관한 일반적인 관리업무를 위탁수행 하는데 불과한 피고에게 이 사건 부가가치세 및 법인세의 신고 및 납부에 관한 사항을 지도 및 계몽 하고 이에 관한 사항을 매월 또는 분기별로 보고하며</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">이를 신고 및 납부해야할 법령상 또는 계약상의 의무 까지 이싿고 볼 수는 없는 바 원고의 주의적 청구는 받아들일 수 없다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">.</span></p><p class="0" style="font-size: 12pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt;"><!--[if !supportEmptyParas]--> <!--[endif]--></span></p><p class="0" style="font-size: 12pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">ㅡ</span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">판례해설</span></p><p class="0" style="letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">이 사건 원고는 아파트 입대위로서 세무서로부터 받은 각 가센세가 피고인 아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">.</span></p><p class="0" style="mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt; mso-pagination: none;"><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">, </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">그 외 이 사건에서 보는 바와 같이 부가세 및 법인세 부가대ᅟᅡᆼ 및 그 법위까지 확인할 의무는 없다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">. </span><span style="font-size: 12pt; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕;">이는 위탁관리업체의 수수료가 지극히 저렴하며 이에 더하여 판결문에서도 지적한 바와 같이 그 때 당시 세무전문가 사에에서도 견해가 엇갈리는 상황에서 위탁관리업체에 불과한 피고에게 그와 같은 의무를 부담지우는 것은 과도하기 때문이다</span><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;">.</span></p><span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 함초롬바탕; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt;"><p style="text-align: center;"><img width="497" height="686" class="txc-image" id="tx_entry_89197_" style="width: 497px; height: 686px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993B95505EAF643B31" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="702" exif="{}" data-filename="0 s.jpg" id="A_993B95505EAF643B311F73"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: 한컴바탕;"><strong><span style="font-size: 12pt;"><u><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;">주공협 (주택관리 공인중개 협동조합) 자치협동조합</span></u></span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;"> </span></strong><a href="http://cafe.daum.net/10apt/" target="_blank"><u style="text-underline: #0000ff single;"><span style="color: rgb(45, 98, 156); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-ascii-font-family: 굴림체;"><strong><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 14pt;">http://cafe.daum.net/10apt/</span></strong></span></u></a></span><br></p></span>
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위탁관리업체는 특별한 사정이 없는 한 입대위를 대신하여 세무신고를 해야할 의무는 없다.
세무서로부터 받은 각 가센세가 피고인 아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
세무서로부터 받은 각 가센세가 피고인 아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
세무서로부터 받은 각 가센세가 피고인 아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
아파트 관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
관리업체의 분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
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분기별 부가세 신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
신고누락으로 인하여 발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
발생했다는 이류로 관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
관리업체에 손해배상을 청구한 사례이다.그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
그러나 위탁관리업체로서는 구 주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
주택법상 공과금 등의 납부대행 또는 공동주택관리업무의 공개 및 홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도 계몽의무가 있을 뿐,
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