NEW 디벨로퍼 2기(이제는 토지개발로 월세 받는다)
50분수업 ,10분 휴식
1교시
지목변경의 절차
토지취득-개발행위허가득(45일예상)-건축신고 및 허가(20일예상)-착공계접수(하루)
-건물신축-토목(개발행위허가)준공(30일소요)-건축준공(15일소요)-건축물대장-지목변경신청
**토지개발 하는 법(핵심)
토지취득-토지분할-개발행위허가득(45일예상)-분할측량(30일)토목공사(30일이내)-판매
-분할하는 법
-토목공사 하는 법(***,***)
-가계자금대출과 사업자금대출
-개발행위허가에 따른 기본 비용정리
-탁상감정 이용하는 법
2교시
-개발행위허가의 도시계획심의
-개발업등록에 대하여
-단독주택과 다가구주택의 종건 면허
-현황배수로를 배수로로 인정받는 방법
-최소분할면적
-인허가기간 유효기간 늘리는 법
-도로번지를 본번지에 포함여부에 따른 결과
-종합합산,별도합산,분리과세
-비사업용토지를 사업용토지로 바꾸는 법
3교시
-개인의 양도소득세와 법인의 법인세
-법인 설립하는 법과 법인의 비용
-법인이 농지 취득하는 법
-무주택자는 작은 토지를 매입하여 1가구 1주택 비과세를 적극 활용하라
-토지개발을 위한 매매계약과정
-큰땅,작은도로에 접한 토지 개발하는 법
-개발을 기획하기 위해 각필지의 매도예상가와 현금정도로
상품을 만든다.
-토지 매입 전 개발의 수익성 판단하는 법
4교시
-손임장 하는 법(수강생들 물건 임장):빔프로젝트로
김공인이 직접 임장요령 공개
-사업계획서 작성(공동투자 하는 법):개발비용 파악
5교시(토지개발로 월세를 받는다)
-이제 토지시장이 변하고 있다.
-토지가격이 너무 비싸다.
-토지에 투자하면 수익이 발생하지 않는다.
-토지개발로 수익을 만들 수 있다면?
-김공인 현재 진행하는 사업(5만평)
-질의 응답시간
**강의커리는 수정될 수 있습니다
new 디벨로퍼 2기(토지개발 하루완성)
-이제는 토지개발로 월세를 받는다
모임일시 : 2024년 6월 22일 토요일 오후1시-6시(5시간)
수강비용 : 9만, (입금순 선착순 5명마감)
막토군 : 4만5천원(인원제한 없음)
(카카오뱅크 3333-13-8792421 김용남(김공인))
오시는곳 : 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 326
탑스프라자 501호 토지개발아카데미
** 수강생 특전
-강의들으신분은 후기작성 후 DP신청-> DP등업후 DP칭호 부여 DP2기
-Dp->막토군 가입비10%할인
220만->198만
-DP에 한하여 김공인 문의 가능
**입금순으로 선착순 정회원,우수회원 5명마감하며
막토군 등급인분들은 카운트 하지 않으며 정회원,우수회원 강의신청자
3명미만시 강의는 진행되지 않고 환불됩니다.
<신청덧글 작성하시는 법,막토군도 아래와 같이 신청덧글 달으셔야 합니다>
닉네임/000-0000-0000(연락처)/입금완료/환불계좌
위와 같이 입금하시고 신청 덧글 남겨주시면 됩니다.
강의문의: 010-8368-5176(막토군 스텝)
[출처] NEW 디벨로퍼 2기모집(이제는 토지개발로 월세 받는다),선착순 5명마감 (김공인의 막강토지군단:토지투자/토지개발/토지경매/토지개발NPL) | 작성자 토지황제 김공인