오산 세교 호반써밋 모델하우스

[천사의손수건]

오산 세교 호반써밋 모델하우스

용인 삼성반도체 클러스터 배후주거지로 세교3지구가 11월 15일 발표되며 세교2지구에 분양중인 호반써밋 라프리미어 신규분양아파트가 연일 문전성시를 이루고있습니다.

세교2지구의 중심이 될 입지에 들어서는 당 사업지는 총 1,030세대 대단지로 들어섭니다.

공공택지로 분양가 상한제를 적용받는 지역으로 인근 시세대비 저렴한 분양가를 선보이고있습니다.

세교신도시로 쾌적한 주변환경을 품고 조성되는데요.

단지를 둘러 녹지공간으로 조성되며 행정복지센터가 단지 옆으로 조성되며 초등학교, 고등학교가 위치하는 초품아아파트입니다.

수도권 남부신도시로 조성되는 세교신도시는 인구 15만여명이 거주하는 약 360만여평의 오산을 대표하는 신도시로 주거, 산업, 상업, 학교, 공원등 잘 계획된 신도시로 들어설예정입니다. 오산을 대표하는 신도시로 약 12년 전부터 조성시작으로 1지구는 생활인프라가 완성된 신도시로 현재 세교2지구가 23년 부터 동탄신도시와 세교신도시를 삼성반도체 클러스터가 들어서는 직주근접 주거단지로 세교3기신도시를 지정해 인구 3만1천여명이 거주할 수 있는 신도시로 추가 지정하였습니다.

오산세교 호반써밋 라프리미어 세부입지입니다.

경기도 오산시 세교2지구 A13블럭

지하2층부터 지상17~25층 규모 12개동, 총 1030세대가 들어섭니다.

2동, 3동 8동 9동 사이에 들어서는 커뮤니티시설로 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페, 피트니스센터등 다양한 커뮤니티시설을 갖춥니다.

지상에 공원으로 꾸며 쾌적하게 조성하며 벛꽃라인을 따라 단지 둘레길로 조성하였으며 단지내 곳곳에 석가산공원과 힐링코스의 다양한 테마공원으로 조성합니다.

쾌적한 단지조성이 가능할 수 있게 넓은 동간거리를 확보해 사생활보호, 채광,통풍성이 우수합니다.

(건폐율 13.05%  용적율 169%로 수도권 최저 건폐율/ 용적율)

차량 주출입구는 두곳으로 차량은 모두 지하로 들어서며 지하2층부터 지하1층까지 광폭의 주차시설과 1545대의 주차장을 확보하였습니다. (주차대수 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간)

오산세교 호반써밋 라프리미어 아파트는 1.3부동산 대책으로 부동산 규제 대폭완화 후 공급하는 공공택지내 신규아파트로 조정지역 해제의 혜택으로 3년 후 전매가능하며 실거주의무가 없으며 기존주택 처분의무가 없으며 HUG PF대출보증 확대등 다양한 규제완화의 혜택을 봅니다.

공공택지의 분양가 상한제 적용받는 아파트로 인근 시세대비 저렴하고 모든 완화의 혜택을 보는 아파트입니다.

오산시는 용인, 화성, 수원, 평택시로 둘러싸여 경기 남부 중심지역에 위치합니다.

지하철1호선이 남북을 관통하는 주요역사로는 세마, 오산대, 오산역등이 수도권 제2외곽순환로, 경부고속도로 등이 연계되있는 입지로 당 상업지는 오산역과 가까이 위치해있으며 오산역을 이용 1호선 전철급행과 동탄과 연결되는 트램열차, 수원발KTX, GTX-C 연장계획등으로 서울권으로 30분대 이동가능한 우수한 입지를 구성하고있습니다.

오산세교 호반써밋 라프리미어는 오산세교2지구에 해당하며 향후 세교3지구가 오산역을 중심으로 세교2지구를 둘러싸고 들어설 예정으로 세교1지구는 12년전부터 주거, 생활인프라 구축 마무리후 세교2지구가 23년 7월 이후 단계적으로 진입상황입니다.

반경 5km내에 LG디지털파크, 진위산업단지와 가장산단 아모레퍼시픽, 정남산업단지가 위치해 직주근접성 입지로 오산역 근거리에 오산테라타워등 지식산업센터, 세마산단. 동탄일반산업단지등 산업단지위치로 신규채용등 해마다 수요층 창출로 이어지며 탄탄한 수요층을 받쳐주는 역활을 합니다.

추가 삼성전자 반도체클러스터의 배후주거지로 세교3지구를 발표하며 세교2지구가 주목받고있습니다.

삼성전자 용인 반도체 클러스터 300조원 투자확정으로 고용창출 효과 160만명, 700조원 직간접 효과, 화성반도체, 기흥반도체, 평택고덕삼성전자와 용인 삼성반도체 클러스터 트라이앵글 중심에 입지합니다.

근린공원을 둘러싸고있는 단지로 넉넉한 녹지공간 확보하였으며 단지 앞 버스정류장이 위치해 오산역, 인근 도심권으로 이동성이 수월하며 단지 앞 주민복지센터가 입지해 행정업무부터 취미생활, 교양강좌, 연극등 문화시설을 근거리에서 이용할 수 있습니다.

세교2지구와 3지구를 관통하는 서부우회도로가 23년 9월에 개통되며 서울, 화성권으로 교통흐름 분산효과로 교통난 해소는 물론, 향후 수원에서 평택까지 원스톱 이동가능하며 진위IC까지 원스톱이동하여 경부고속도로 이동성이 수월합니다.

그외 GTX-C노선 연장계획, 분당선연장계획, 수원발 KTX, 트램열차개통예정(2027년), 향남권 82번 국도 확포장중, 서부우회도로 완전개통, 동부고속화도로, 용서고속도로 오산간 연결등 다양한 교통인프라 확충계획에 있습니다.

단지 옆으로 초등학교, 고등학교신설예정으로 초품아입지에 들어섭니다.

모든 세대는 4베이 판상형으로 선호도 높으며 정남향 19.6%, 남동향 49.6%, 남서향 30.78%로 전세대 남향위주로 배치하였으며 넓은 동간거리로 채광과 개방감이 우수합니다.

ㅈ오산세교 호반써밋 라프리미어 아파트는 전용면적 59타입 A.B.P타입 84타입과 P타입으로 총 5가지 타입으로 선호도 높은 중소형 타입으로 구성합니다.  

오산세교 호반써밋 라프리미어 아파트가 들어서는 경기남부권은 반도체 핵심입지로 수원, 화성, 오산, 평택, 천안까지 이어지는데요. 그 중심권에 입지하는 오산시는 화성, 평택, 수원권을 둘러싸고 있는 입지로 반도체 확장으로 인해 잠재적인 미래가치가 우수한 입지에 들어서있습니다.

신규 일자리 창출로 늘어나는 수요층의 배후주거지역으로 선택한 세교신도시에 입지하는 호반써밋 브랜드 가치와 분양가상한제의 가격매리트, 미래가치까지 모두품은 입지에 선택만 남았습니다.

오산 세교 호반써밋 라프리미어 모델하우스는 담당제로 운영중입니다.

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