부동산 직거래양식 (가로안의 글은지우시고 작성해주세요. 제목란에 위치.가격.방갯수 필히 적어주세요)
피터팬의 좋은방구하기 http://cafe.daum.net/kig
- 매물종류 : 다세대 주택 지층 원룸
- 매물크기 : 방 1, 주방 1, 화장실 1
- 거래금액 : 400 / 25 (보증금 및 월세 유동적으로 조정 가능합니다. 일단 문의해주시기 바라구요.)
- 난방방식 : 도시가스 난방
- 매물위치 : 광진구 군자동 호동아파트 바로 뒷 편입니다.
- 해당층수 : 반지층 (큰 계단 하나 내려옵니다.)
- 옵션사항 : 전자렌지, 가스렌지, 렌지대 -> 필요하시면 두고 갑니다. 아니면 폐기하던지 처분하고 갈 생각입니다. 도배/장판은 교체해드립니다. 복비 없이 서로 다이렉트로 계약 가능합니다.
- 주차가능여부 : 1대가능
- 이사가능날짜 : 항시 가능
- 문의 연락처 : 주인집 010-3169-4960 본인 010-3789-7774
구체적인 설명 덧붙입니다.
제가 1년 정도 제 동생이 반년 정도 거주하였습니다.
주인집 아주머니께서 자취방만 여러개 놓으시고 계시기 때문에 관리 잘 해주시고 청소도 자주 하셔서 깨끗합니다.
가끔 먹을 것도 주시고 필요한 부분은 말씀하시면 바로바로 해결해 주십니다.
고압적인 집주인들이랑은 다릅니다.
<건물 위치, 편의 시설>
위치는 군자동 호동아파트 바로 뒷편입니다.
대로변과 아주 가까우며(대로에서 걸어서 10초면 대문보입니다.) 골목 안 쪽이 아니라 여성분들이 거주하시기에도 안전합니다.
주택 외부에는 cctv도 설치되어 있어서 더욱 안전하며 골목으로 구불구불 들어가지 않아 걱정이 없습니다.
집에서 도보 30초 거리에 버스정류장이 있어서 이동이 손쉬우며 근처에 세종대역과 군자역이 있습니다.
집 주변에는 학교 주변이다 보니 먹을거리 상당히 많으며 도보로 5분이내 거리에 큰 마트만 3개 위치해 있어 장보기도 용이합니다. 마트 주위로 시장도 잘 형성되어 있어서 이 동네 아시는 분은 아시겠지만 장 보기 정말 편리합니다.
<방 위치, 채광>
외부 창 쪽은 아래 사진보시면 아시겠지만 혹시 모를 외부 시야를 차단하게끔 가림막 같은 것을 설치해주셨습니다.
바람이나 눈 비 같은 날씨 영향을 덜 받게도 해줍니다.
방은 제 생각이지만 반지층 자취방 4개 중 가장 명당입니다. 사생활이 잘 보호된다고 할까요?
건물 모서리에 있어서 창문 앞으로 지나다니는 사람도 없으며 딱 본인만 앞으로 드나들 수 있습니다.
현관문을 열어 두어도 방 앞까지 오는 사람이 없어 환기시키거나 할 때도 편리합니다.
창문 앞이 가로 막혀 있지 않아 낮에 방문 하시면 아시겠지만 빛 잘 듭니다.
저는 자취 시절 빛이 싫어서 암막커튼을 사용하기도 했습니다.
<방,주방,화장실>
방은 정사각형에 가까우며 주방과 분리되어 있어 불편한 음식 냄새나 불필요한 난방비로부터 자유롭습니다.
슈퍼싱글침대, 책걸상, 서랍장 하나로 단촐하게 생활했지만 가구 몇 가지 더 있으셔도 생활하시기에는 전혀 불편하지 않습니다.
주방은 사진에 보시듯 냉장고 하나, 렌지대 하나 놓고도 움직이기 전혀 불편함 없는 정도의 사이즈입니다. 적당합니다.
주인어머님 말씀으로는 주방쪽에 세탁기 놓아도 되고 현관쪽 창문 옆에 세탁기를 놓아도 된다고 하십니다.
드럼세탁기 사용하시면 내부에 일반 통돌이 사용하시면 외부에 놓고 사용하셔도 될 듯 합니다.
저는 주로 세탁방 이용하거나 손 빨래 해서 세탁기는 사용하지 않아서 이건 앞으로 지내실 분이 결정하시면 될 듯 합니다.
주방에도 따로 큰 창이 있습니다. 현관문을 열어 환기 가능하지만 창문을 이용하시면 더 편합니다.
화장실은 좀 작습니다.
저는 볼 일보고 샤워하는 정도만 하기 때문에 불편함 없이 사용했으며 다이소에서 몇 천원하는 샤워커튼 이용하시면 좀 더 편리하게 공간활용하실 수 있으실 겁니다.
화장실도 작은 창이 있어서 환기와 습기 제거에 효과적입니다.
난방 잘 되고 물 잘 나오고 잘 내려갑니다.
<공과금>
수도는 1/n이며 전기도 계량기를 확인하셔서 원단위까지 깔끔하게 정리해서 알려주십니다.
금액뿐만 아니라 과정까지도 기재해서 문 앞에 붙여놓으시니 트러블 전혀 없었고 있을 수도 없습니다.
확인도 시켜주시니 이 부분은 걱정 놓으셔도 됩니다.
가스는 사용한 만큼 고지서가 날아옵니다.
<부가설명>
위에 기재했듯이 전자렌지와 가스렌지는 필요하시면 그냥 드리고 갑니다.
렌지대도 필요하시면 그냥 드리고 아니면 버리고 갈 생각입니다.
주인 어머님이 도배와 장판은 새로 해 주신다고 하셨으니 참고 하시고 복비 아끼실 분은 그냥 집주인어머님과 디이렉트로 계약서 작성하시면 됩니다.
최근 화재경보기도 새로 설치했습니다.(사진으로 확인가능)
요즘 학교 주변 집값이 참 비쌉니다.
저렴하고 실속 있는 방 구하시길 바랍니다.
나름 구체적으로 작성하였는데 혹시 미비한 부분은 저한테 연락주시기 바랍니다.
낮에는 일하고 있으므로 문자 먼저 주시면 회신드리겠습니다.
<사진정보>
벽지와 장판은 제가 교체없이 들어와서 그대로 살았던지라 모두 새로이 교체 해주신다고 하니 감안하고 확인하시길 바랍니다.
방에서 찍은 사진
방에서 찍은 사진
방에서 찍은 사진
화재경보기
창 사진과 가림막 설치되어 있음
가스렌지 드리고 갑니다.
주방 사진, 우측에 큰 창문있습니다.
전자렌지와 렌지대, 드리고 가거나 필요없으시면 따로 처분합니다.
현관쪽에서 본 주방
현관 쪽에서 본 주방과 화장실 쪽
화장실과 수도꼭지,샤워기 백색시멘트 새로 덧발라서 조금 지저분해보이네요;
화장실 창문과 선반, 떼어내도 상관 없습니다.
외부창문과 가림막
대문에서 나와 찍은 골목. 저기 차 다니는 곳이 바로 도로입니다. 바로 좌측에 버스 정류장이 있습니다.
대문 앞에서 찍은 우측골목. 식당 간판 보이는 곳이 큰 골목으로 차도 다니고 사람도 다니는 큰 골목입니다.