물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
외환은행 |
경 매 일 시 |
09.09.28 (10:00) |
용 도 |
근린주택 |
채무/소유자 |
김** |
다 음 예 정 |
09.11.02 (98,342,300원) |
감 정 가 |
200,698,550 |
청 구 액 |
54,388,565 |
경매개시일 |
09.04.09 |
최 저 가 |
140,489,000 (70%) |
토지총면적 |
352 ㎡ (106.48평) |
배당종기일 |
09.06.29 |
입찰보증금 |
10% (14,048,900) |
건물총면적 |
259.25 ㎡ (78.42평) |
조 회 수 |
금일2 공고후25 누적124 |
주 의 사 항 |
1.소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 위와 같이 임대차 있음. ㆍ2.별지 물건 목록 제시외 건물 중 3-1,3-8은 건축물대장(소유자:김옥천)이 있으며 나머지 건물은 건축물대장 없음. |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/125A3F254AB6BC0043)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/135A3F254AB6BC0044)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/145A3F254AB6BC0045)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/155A3F254AB6BC0046)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-918 제주 제주시 애월읍 하귀리
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감정평가액 |
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건물:82,619,550 |
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제시:27,615,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
철근조슬래브지붕 |
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- |
보일러난방 |
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2009.06.10 가온감정 |
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물건번호: 단독물건
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건물
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ㆍ |
1층소매점및주택 99.28 |
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(30.03평) |
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방5,거실및주방2 |
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ㆍ |
2층소매점및주택 65.87 |
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(19.93평) |
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방3 |
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ㆍ |
부속화장실 2 |
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(0.6평) |
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제시외
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ㆍ |
주택 14.3 |
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(4.33평) |
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1548-1지상 |
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ㆍ |
다용도실 16.5 |
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(4.99평) |
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1548-1지상 |
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ㆍ |
세탁실및창고 4.6 |
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(1.39평) |
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ㆍ |
현관 6 |
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(1.82평) |
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1548-1지상 |
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ㆍ |
창고 11.9 |
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(3.6평) |
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ㆍ |
현관 2.1 |
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(0.64평) |
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1548지상 |
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ㆍ |
2층다용도실 8 |
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(2.42평) |
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1548지상 |
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ㆍ |
2층주택 28.7 |
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(8.68평) |
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1548지상 |
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99.03.10보존 | |
감정가 |
200,698,550 |
대지 |
90,464,000 (45.07%) |
건물 |
82,619,550 (41.17%) |
제시 |
27,615,000 (13.76%) |
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최저가 |
140,489,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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200,699,000 |
① 유찰 |
2009-08-31 |
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30%↓ |
140,489,000 |
② 진행 |
2009-09-28 | |
●법원임차조사
고경오 |
전입 2008.06.16 |
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(보) 300,000 |
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주거/1층일부및 제시외건물일부 점유 2008.6.- 2009.6. 년세250만
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황인선 |
전입 2009.01.05 |
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(보) 300,000 |
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주거/1층일부및 제시외건물일부 점유 2008.12.31- 2009.1.말 년세270만 조사서상
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강경희 |
전입 2009.02.09 |
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(보) 500,000 |
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주거/2층및제시외 건물일부 점유 2009.2.6- 2010.1.말 년세250만/조사서상
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윤경림 |
전입 |
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주거/제시외건물일부 점유 2008.2.- 2010.1.말 년세150만
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김민욱 |
전입 |
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주거/제시외일부 점유 2009.2.- 조사서상
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*소유자가직접점유하고있지않고,전부에대하여임대차있음 *김민욱은장기부재로소유자의처안창순진술에의하여조사하였음
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총보증금:1,100,000 |
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총월세금:200,000 |
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●지지옥션세대조사 |
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전입 2007.10.16 최민규 전입 2009.01.05 황인선 전입 2009.02.09 강경희 동사무소확인:09.08.19 | |
소유권 |
김** |
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1995.03.11 |
저당권 |
외환은행 |
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제주 |
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2001.10.23 |
|
91,000,000 |
저당권 |
하광수외1 |
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2009.03.02 |
|
150,000,000 |
임 의 |
외환은행 |
|
제주 |
|
2009.04.09 |
*청구액:54,388,565원 |
가압류 |
현대캐피탈 |
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제주채권센터 |
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2009.04.22 |
|
8,912,658 |
가압류 |
제주은행 |
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여신관리팀 |
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2009.05.12 |
|
9,950,756 |
이 전 |
경기상호저축 |
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2009.08.06 |
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외환은행(01.10.23) |
등기부채권총액 259,863,414원 |
열람일자 : 2009.08.17
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첫댓글 지기님과는 통하는 부분이 많다는...지지옥션 관심물건으로 등록하면서 메모란..."게스트하우스" ㅎㅎ 도로와 접해있고 바다,공항과 가까운... 근처에 협재,금능해수욕장,비양도...그런데 비양도에 아시아 최고길이의 케이블카..제주올레 서명숙님이 성토를 하시던데,맞나요? 확정인가요? 바라보는 자체로 아름다운 섬인데...
의견의 일치를 볼 수 있다면 보다 더 좋은 물건으로 만들어 질 수 있겠죠? 제주도 관광을 왔다면 관광객의 80% 이상은 지나갈 수 있는 자리이니 입지 여건도 상당히 좋아 보이구요