하천법 입니다...((하천부지))

[박상영/ 공주]

하천부지 | 상수원/수변구역//수질보전지역개발법

하천부지점용허가


작은 돈으로 귀농하거나 전원생활을 하려는 도시인이 농가주택과 아울러 넓고 좋은 개울가의 텃밭을 확보할 수 있는 좋은 방법으로 하천부지점용허가를 받는 방법이 있다.

국가 또는 지방하천의 부지에 대해 점용허가를 받고 매년 점용료를 내고 식물의 경작 등 텃밭으로 사용하는 것이다.

점용료는 사용하는 토지가격(공시지가)의 3%~5%를 매년 내며 허가기간은 통상 5년이다. 시용료(점용료)는 지방자치단체에 따라, 사용목적에 따라 다소 차이가 있다.

다만 점용허가를 받을 수 있는 자격은 법에 현지 인근 거주자가 우선하므로 주말농장으로 쓰려는 외지 도시인이 직접 허가를 받기는 어렵다.

그러나 실제 귀농하거나 시골의 전원생활을 하고져 하는 도시인은 농가주택이나 부지 구입전에 인접한 개울가의 빈 땅을 미리 체크해 보면 뜻하지 않게 값싸고 좋은 텃밭을 마련할 수 있을 것이다.[가야컨설팅]


하천부지

출처 : 네이버 백과사전

하천용지(河川用地)라고도 하며, 하천법상으로는 하천구역 또는 연안구역 안의 토지를 말한다. 그 범위에 관하여는 하천법에 상세히 규정되어 있다(2조 1항 2호).


하천부지는 원칙적으로 국유이나 예외적으로 사유지(私有地)가 하천부지로 되어 있는 경우가 있는데, 하천목적에 방해가 되지 않는 범위 안에서는 그 사용 ·수익이 허용된다. 국유의 하천부지도 하천목적에 지장이 없는 한도에서 그 점용을 허가할 수 있다.


하천의 신설 또는 개축으로 인하여 생긴 폐천부지(廢川敷地) 등은 새로이 하천의 부지로 된 타인의 토지와 교환(환지)할 수 있고, 폐천부지 등을 국유재산으로 존치(存置)할 필요가 없다고 인정하는 경우에는 당초의 소유자나 당해 지역에서 공사(工事)한 자 또는 관할도지사에게 이를 양여(讓與)할 수 있다(25조 이하 ·76 ·77조).




하천부지점용허가 절차

1.민원인의 신청

가. 신청서 및 구비서류의 제출

1) 종 류 (하천법 제33조 1항 시행령 제24조 규칙 제19조)

① 신청서 1 부
② 위치도 (축척 25,000분의1) [삭제]
③ 평면도 (축척 3,000분의1∼6,000분의1 )
④ 이해관계인의 동의서


2) 제출처 및 처리기간

제출처 구 청 민 원 실
처리기간 5 일

나. 수수료 등 비용의 부담

① 지역개발공채 : 점용료 부과액의 5/100
② 허가수수료 : 없음

2.행정기관의 심사

가. 공공성 여부
나. 치수 및 미수상 지장이 있는 행위 여부
다. 자연경관 보전을 해하는 행위 여부
라. 성목의 평균높이가 1m 이상인 다년생 수목을 재식하는 행위
마. 하천 및 하천 부속물을 손괴하거나 손괴할 우려가 있는 행위
바. 인근 농지등에 미치는 영향
사. 청원사항 유무 확인


3.업무흐름도 및 이의신청

가. 처리흐름도

신 청 → 접 수 → 검토 및 심사 → 현지확인 → 결 재 → 결과통보
(민원인) (민원봉사과) (건축과) (건설과) (구청장) (민원인)

나. 결과통보에 대한 이의신청

1) 구청장 결정에 이의가 있는 경우

심사청구제기 → 재 결
(민원인) (시 행정심판위원회)

2) 행정심판위원회의 재결에 이의가 있는 경우

행정소송제기 → 재 판 → 항 소 → 상 고
(민원인) (지방법원행정부 1심) (고등법원) (대법원)

★ 처리기간:5일



하천법시행규칙 [일부개정 2004.11.29 건설교통부령 411호]
[별지 제24호서식]
(앞면)
+---------------------------------------------------------------------+------------+
| + □하천점용허가 + | 처리기간 |
| | □하천예정지안에서의 행위허가 | 신청서 +------------+
| + □연안구역안에서의 행위허가 + | 뒷면참조 |
+----+-------------+-----------------------+------------------+-------+------------+
| |①성 명 | |②주민등록번호(법 | |
| 신 |(법인의 명칭)| |인은 대표자의 성명| |
| 청 | | | 및 주민등록번호) | |
| 인 +-------------+-----------------------+---------+--------+------+-------------+
| |③주 소 | | ④전 화 번 호 | |
+----+-------------+---------------------------------+---------------+-------------+
| |⑤하 천 명 | |
| 점 +-------------+------------------------------+------------------+-------------+
| 용 |⑥점용(행위) | | ⑦점용(행위) | |
| ∧ | 위 치 | | 면 적 | ㎡ |
| 행 +-------------+------------------------------+------------------+-------------+
| 위 |⑧점용(행위) | |
| ∨ | | |
| 개 | 목 적 | |
| 요 +-------------+---------------------------------------------------------------+
| |⑨점용(행위) | 년 월 일부터 년 월 일까지 ( 간) |
| | 기 간 | |
+----+-------------+---------------------------------------------------------------+
| |
| 하천법 제33조제1항(제40조제1항)·동법시행령 제24조(제31조제1항) 및 동법시행 |
| |
| 규칙 제19조(제22조)의 규정에 의하여 위와 같이 하천점용허가(하천예정지/연안구역 |
| |
| 안에서의 행위허가)를 신청합니다. |
| |
| 년 월 일 |
| |
| 신청인 (서명 또는 인) |
| |
| |
| 귀하 |
+-----------------------------------------------------------------------+----------+
| ※점용목적은 하천법 제33조제1항 각호의 점용목적별로 그 내역 | 수수료 |
| (예 : 점용목적이 유수사용인 경우에는 연간사용량, 순간최대사용량, +----------+
| 1일 최대사용시간, 연중사용기간등)을 구체적으로 기재합니다. | 뒷면참조 |
| +----------|
| |
+----------------------------------------------------------------------------------+
30300-00511 민 210mm×297mm
99.6.14 개정승인 (신문용지54g/㎡(재활용품))
이 신청서는 아래와 같이 처리됩니다.
(뒷 면)
+-------------------------------+--------------------------------------------------+
| | 처 리 기 관 |
| 신 청 인 +--------------------------------------------------+
| | 지방국토관리청, 홍수통제소, 특별시·광역시·도 |
+-------------------------------+--------------------------------------------------+
| | |
| | |
| +-------------+ | +-------------+ |
| | 신청서 작성 | --------|----------------→| 접 수 | |
| +-------------+ | +-------------+ |
| | ↓ |
| | +-------------+ |
| | | 검 토 | |
| | +-------------+ |
| | ↓ |
| | +-------------+ |
| | | 결 재 | |
| | +-------------+ |
| | ↓ |
| | +-------------+ |
| | | 대 장 정 리 | |
| | +-------------+ |
| | ↓ |
| +-------------+ | +-------------+ |
| | 허가증 교부 | ←------|------------------| 허가증작성 | |
| +-------------+ | +-------------+ |
| | |
| | |
| | |
+-------------------------------+--------------------------------------------------+
○ 처리기관, 처리기간 및 허가수수료는 아래와 같습니다.
+-----------------+---------------------------------------+------+-----------------+
| | 처리기관 | | |
| 점용(행위)의 +-------------------+-------------------| 처리 | 허가수수료 |
| 목 적 | 국가하천 | 지방1급하천 | 기간 | |
| | | 지방2급하천 | | |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|유수의 사용 |홍수통제소 | 특별시·광역시·도| 22일 |점용료의 1천분의1|
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|토지의 점용 |특별시·광역시·도 | 특별시·광역시·도| 10일 | 없음 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|하천부속물의 점용|지방국토관리청 | 특별시·광역시·도| 14일 |점용료의 1천분의1|
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|공작물의 신축·개|점용허가 : 지방국토| | |공사비(용지비 및 |
|축·변경 |관리청 기타 : 특별 | 특별시·광역시·도| 20일 |보상비를 제외한 |
| |시·광역시·도 | | |다)의 1천분의 1 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|댐 및 하구둑의 신| | | |공사비(용지비 및 |
|축·개축·변경 | 건설교통부 | 특별시·광역시·도| 60일 |보상비를 제외한 |
| | | | |다)의 1천분의 1 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|토지의 굴착·성토|점용허가 : 지방국토| | |공사비(용지비 및 |
|·절토 기타 토지 |관리청 기타 : 특별 | 특별시·광역시·도| 28일 |보상비를 제외한 |
|의 형질변경 |시·광역시·도 | | |다)의 1천분의 1 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|토석·모래·자갈 | | | | |
|기타 하천산출물의|특별시·광역시·도 | 특별시·광역시·도| 20일 |점용료의 1천분의1|
|채취 | | | | |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|스케이트장·유선 |특별시·광역시·도 | 특별시·광역시·도| 20일 | 없음 |
|장의 설치 | | | | |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|식물(죽목)의 재식|특별시·광역시·도 | 특별시·광역시·도| 5일 | 없음 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
|선박의 운항 |특별시·광역시·도 | 특별시·광역시·도| 12일 | 없음 |
+-----------------+-------------------+-------------------+------+-----------------+
하천법시행규칙 [일부개정 2004.11.29 건설교통부령 411호]

[별표 3]
하천점용허가기간(제21조제1항관련)
================================
+----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 점유의 유형 | 점용기간 |
+----------------------------------------------------------+-----------------------+
| 1. 유수의 사용 | |
| 가. 공업용수의 사용 | 5년 |
| 나. 농업용수의 사용 | 10년 |
| 다. 생활용수의 사용 | 10년 |
| | |
| 2. 토지의 점용 | 5년 |
| | |
| 3. 하천부속물의 점용 | 5년 |
| | |
| 4. 공작물의 신축·개축·변경 | |
| 가. 공공용 및 공용의 교량·철도·상수도관로·통신 | 영구 |
| 선로 등의 설치 | |
| 나. 기타 공작물의 설치(관로 등의 매설을 포함한다) | 5년 |
| 다. 공작물의 신축·개축·변경공사를 위한 점용 | 설계서상의 공사기간 |
| | |
| 5. 토지의 굴착·성토·절토 기타 토지의 형질변경 | 1년 |
| | |
| 6. 토석·모래·자갈 기타 하천산출물의 채취 | 5년 이내 |
| | |
| 7. 스케이트장 또는 유선장의 설치 | |
| 가. 스케이트장의 설치 | 1년 |
| 나. 유선장의 설치 | 3년 |
| | |
| 8. 식물의 재식 | 1년 |
| | |
| 9. 선박의 운항 | 3년 |
| | |
| | |
| | |
| | |
+----------------------------------------------------------+-----------------------+



하천법시행규칙 일부개정령(2005.03.14)


◎ 건설교통부령 제432호

하천법 시행규칙 일부개정령

1. 개정이유 및 주요내용

하천점용 허가신청시, 하천예정지 등에서의 행위허가 신청시 또는 폐천부지 등의 교환․양여 신청시 각각 제출하도록 되어 있는 첨부서류 중 위치도는 다른 법령에 의한 공작물 신축 등 인․허가 등의 처리과정에서 이미 제출되어 하천점용 허가권자가 자체 확인이 가능한 경우에는 위치도를 중복하여 제출받지 아니하고 그 서류를 첨부서류에 갈음하도록 함으로써 행정절차에 소요되는 시간과 비용을 감축하려는 것임.

2. 시행일

이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.[ 공포일자 2005년 3월 14일 ]