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재산표시 | 면적(㎡) | 예정가격(원) | 비고 | |
블럭 | 롯트 | |||
33 | 1 | 25,582 | 24,814,540,000 | 공동주택 |
2. 매각방법 : 일반공개경쟁입찰
3. 입찰기간 및 일정
가. 입찰기간 : 2017. 9. 29(금) 10:00 ~ 2017. 10. 24(화) 18:00
나. 개찰일시 : 2017. 10. 25(수) 10:00이후
다. 개찰장소 : 아산시청 개발정책과 입찰 집행관 PC
4. 입찰자격
❍ 전자자산처분시스템(온비드) 회원가입 및 공인인증서등록 후 지정된 입찰보증금(입찰금액의 10%이상)을 납부한 자
5. 입찰참가방법
가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.(온비드 http://www.onbid.co.kr)
나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 "온비드" 회원으로 가입과 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 등록한 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
다. 입찰시작 시간 및 입찰마감 시간 등 입찰관련 시간은 "온비드"상의 시간을 기준으로 합니다.
6. 입찰서제출
가. 입찰서는 반드시 "온비드"의 인터넷입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.
나. 입찰서의 제출은 "온비드" 입찰화면에서 입찰서를 "온비드" 로 송신하는 방법으로 하되, 제출시간은 입찰서가 "온비드" 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
다. 입찰서는 전자입찰서 접수마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
※ 입찰서 제출여부는 "온비드" 홈페이지 『나의 온비드』- 『입찰내역』 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.
7. 입찰연기 및 취소
가. "온비드"시스템 장애 또는 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 "온비드"(입찰공고 - 연기공고 - 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.
나. "온비드" 의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크서비스업체의 장애, 시스템 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.
8. 입찰의 무효 및 유찰
가. "온비드" 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰
나. 지정한 납부방법외 다른 방법으로 입찰보증금을 납부한 경우
다. 동일인이 동일필지에 대해 2번이상 입찰한 경우
라. 입찰보증금이 미달되는 경우와 납부하지 아니한 경우
마. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조 및 같은법 시행규칙 제42조의 규정에 해당하는 경우
바. 기타 입찰무효로 인정되는 사항이 발생할 경우
9. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 입찰금액에 대한 10%이상의 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 입찰마감 시간까지 "온비드" 입찰화면의 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 납부 및 환불에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 하며, 납부여부는 "온비드" 에서 직접 확인하여야 합니다.
나. 입찰보증금 납부시 "온비드"에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액(분할납부 불가)을 일시 입금하여야 합니다.
다. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않을 경우 입찰은 무효가 되며 은행공동망의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 납부여부는 "온비드"에서 직접확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인의 책임으로 합니다.
라. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 공제합니다.
10. 낙찰자 결정방법
가. 1인이상의 유효한 입찰로서 예정가격이상으로 입찰한자 중에서 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하되, 낙찰이 될 수 있는 동일한 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
나. 입찰결과는 "온비드" 홈페이지 [입찰결과] [이용기관 입찰결과]를 통해 게시되오니 직접 확인하여야 합니다.
11. 계약체결 및 대금납부방법
가. 계약체결
❍ 낙찰 후 계약보증금(낙찰금액의 10%)은 입찰보증금에서 대체되며 낙찰일로부터 10일이내에 계약체결을 하여야 합니다.
※ 낙찰자는 낙찰자의 명의로 체비지 매매계약을 체결해야 합니다.
❍ 계약기간 내에 계약 미체결시 낙찰은 무효가 되며 입찰보증금은 배방월천지구 도시개발사업 특별회계에 귀속됩니다.
나. 대금납부 방법
❍ 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 대체됩니다.
❍ 매각대금의 납부는 일시납 또는 6개월 분납의 방법으로 합니다.
구 분 | 납부방법 | 비 고 | |
일 시 납 | 계약체결시 매각대금 완납 |
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6개월 분납 | 계약금(10%) | 입찰보증금(10%)으로 대체 |
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중도금(40%) | 계약일로부터 3개월이내 |
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잔 금(50%) | 계약일로부터 6개월이내 |
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※잔여대금(중도금 및 잔금)납부기일을 경과하여 납부하는 경우 지연일로 부터 실제로 납부하는 날까지 아산시금고 일반대출(담보)연체금리에 해당하는 이자를 가산하여 납부하여야 하며, 연장가능기간인 6개월이 경과하여도 납부하지 않을 경우 이를 해지할 수 있습니다.
라. 계약체결시 구비서류
구 분 | 내 용 | |
개 인 | 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본 | |
법 인 | 법인인감증명서, 법인인감도장, 법인등기부등본, 사업자등록증사본 | |
대리의 경 우 | 개인 | 위임장, 위임용인감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 대리인신분증 |
법인 | 위임장, 위임용인감증명서, 법인인감도장, 법인등기부등본, 사업자등록증사본, 대리인신분증 |
12. 계약해지
가. 납기가 6개월이 경과하도록 대금완납을 하지 않을 경우
나. 매수자가 부실증빙서 제출 또는 부정한 방법으로 매수한 경우
다. 매수자가 납기전에 포기서를 제출한 경우
라. 기타 계약해지 사유가 발생한 경우
※해지되었을 경우 계약보증금은 배방 월천지구 도시개발사업 특별회계 귀속
13. 기타 유의사항
가. 입찰신청자 및 매수인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획인가, 환경영향평가, 교통영향분석․개선대책수립의 협의내용, 개발계획 및 실시계획 승인조건, 에너지사용계획 협의내용, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 관련법규(개발계획 등 인․허가 변경계획 포함)와 건축관련 법규 및 교육환경영향평가 에 따른 학생수용문제 등을 반드시 열람 및 확인 준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.
나. 본 매매토지는 환지예정지 지정토지로 환지확정처분으로 토지의 면적증감이 있을 경우 시와 체결한 매매계약 당시의 단위면적가격을 기준으로 정산하여야 합니다.
다. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 일부 개발계획 변경이 수반될 수 있습니다.
라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련법령, 입찰공고, 온비드 이용약관, 특수조건, 입찰시 유의사항, 전자자산처분시스템 입찰참가 준수규칙, 계약조건 등 필요한 사항에 대하여는 사전에 확인 후 응찰하시기 바라며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적인 문제나 불이익에 대하여는 아산시가 책임을 지지 않습니다.
14. 보충정보 제공처
가. 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 이용안내(☎1588-5321)
▸홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
나. 매각 및 계약에 관한 사항 : 아산시청 개발정책과(☎041-540-2063)
2017. 9. 29.
아 산 시 장
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