어플소개_나침반

[시니(115기)]

안녕하세요~ 시니입니다..

오늘은 임장에 사용 할 유용한 어플을 소개합니다~!

안드로이드나, 아이폰을 사용하시면 아래와 같이 나침반 어플이 있습니다

나침반 가지고 무었을 알수 있을까요?

만약 임장을 할때 내부를 들어가실 수 있다면 나침반을 꺼내서 채광이 들어오는 곳이

어떤곳인지 즉.. 집이 어떤 향인지 확인하시면 나중에 매매 때 좀더 가격을 받을 수 있답니다..

대부분이 선호하시는 방향이 남향인데.. 이유인 즉 아래 네이버 태양신님의 답변해~ 보시죠!!

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남향집

남향이라 지칭하는건

태양의 방향 특히 11시-오후 3시정도의 태양의 위치와 그림자를 보고 쉽게 알수 있습니다.

정확하게는 나침반을 이용하시면 되구요 N의 방향이 북쪽 S방향이 남쪽 ^^

남향집이란 정사각형중 가로변의 길이가 제일 긴부분 (아파트 경우 거실과 안방의 창이 위치하는곳 정도)이 남쪽을 바라보고 있는 집을 말합니다.

2베이 3베이 4베이 이런 말은 남쪽방향을 기준으로 접해진 면이(베란다가) 2개 3개 4개

베이의 숫자가 클수록 남쪽으로 집이 바라보고 있다고 보심됩니다.

특이한 경우

건축물이 앉아있는 땅의 모양이 여의치 않아 건물을 남쪽이 아닌 동쪽이나 서쪽을 바라보고 건축하는 경우도 있습니다.

건물이 남쪽을 바라봄으로써

겨울철 난방비가 절감되고(태양열을 받을수 있음)

주간에 채광이 잘되어 조명기구를 오후 늦게 사용하게 되므로 전기료 절감효과도 있고 해서 남향집을 선호하는

것입니다.

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제가 살고 있는 아파트도 남향이라는 이유로 매매 가격 차이가 있으며...

개인적으로 실 거주를 하는 입장에서 남향이 너무나도 좋습니다..

남향집의 장점은? 

1. 난방비가 줄어든다.

   → 저희 집은 더위는 참아도 추위는 못참는데.. 올해 겨울 너무 추운 날씨에도

       집안 온도계가 19도를 내려가질 않아요.. 물론 고층이고 햇빛이 잘드는 조건!

       나침반 어플에서 확인한 배란다가 S쪽 중심을 정확히 찍는 정남향... ^^

       100M 근방에 있는 처가와(서향) 비교 했을 때 처가 난방비의 절반이 나옵니다..

2. 아이가 있는 집은 햇빛이 필요하다.

    → 적절히 광합성을^^; 해야 하는 이유는 건강때문입니다..

        어린 아이가 있는 집은 적당히 햇빛을 쬐야 이런저런 몸에 좋은 작용을 한다고 하네요~

        의학적인 용어는 잘 모르니.. 그냥 좋다고 생각하고 있습니다..^^;;

남향집의 단점은?

1. 약간의 단점이라고 생각되는 부분은..

  →  물론 저희집 기준이겠지만.. 배란다쪽은 햇빛으로 따듯하고 반대쪽인 현관쪽은 춥기때문에..

       결로 현상으로 인해 현관이나 현관쪽에 있는 창틀에 습기가 찹니다..

       습기로 인해 도배지가 물에 젖고 곰팡이도 생기고.. 좀 신경써야 합니다..

       물론 제가 살고 있는 아파트가 복도식이라 더 그런거라고 생각됩니다..^^

2. 여름에 덥다!!

   → 햇빛이 11~ 3시까지 비추고 있으니.. 여름은 당연히 덥겠죠?

       여름에 에어콘 사용으로.. 전기세가 많이 나올수 있죠.. 누진세도 적용되면 ㅜㅜ

어플 및 남향에 대한 저의 의견은 여기까지 입니다..

그냥 주관적인 생각이며, 부동산에서 남향이라고 왜 돈을 더 받고 매매하는지 알아볼겸..

생각해 봤습니다.. 임장가서도 여건이 되면 나침반도 켜보고 있구여..^^

아마 집안에 못들어간다면 경매싸이트에 나온 도면을 가지고 현관문 앞에서 나침반을 보고

확인이 가능 할 겁니다..~

모두 참고하시여 좋은 물건 경낙 하시기 바랍니다~~!!

[시니(115기)]

요즘은 아파트 시설이 너무 좋아서 방향이런거 무시하고.. 전망을 선호한다는 말도 들었습니다..
전망이 좋으면 그것도 장점으로 매매 가격이 높다고 하더라구요~

[돈벼락(116)]

그래도 유익한 자료네요 고맙습니다.

[시니(115기)]

다른 좋은 어플이 있으면 또 소개하겠습니다.

[돌핀(116기)]

유용한어플이네요 고맙습니다~

[시니(115기)]

감사합니다 ^^

[세달에한건낙찰(115기)]

맞아요 정남향집에는 정북향 방이 꼭 하나씩은 있어요!!
얼마전 저희집 임차인이 북향방이 춥다고 전세 재계약 증액금을 못주겠다고하며 방바닥을 뜯고 배관 공사해달라고 분쟁이 있었어요..ㅜ ㅜ 며칠간 속앓이를 해서 원인을 찾다보니 방향에도 원인이 있더라구요. 임대금을 깎을 목적이었고 집에는 문제가 없어 결국은 원만하게 해결됐네요.. 아파트 관리소장님과 주민들께 탐문조사 결과 북향방은 원래 그렇다는 인식이 있더라구요~~ 시니님!! 방향에 대한 유용한 정보 감사해요^^

[시니(115기)]

원만하게 해결했다니 다행입니다..
세달님의 현명함이 좋은 결과를 만드신거죠~!

[이루다(116기)]

^^ 찾아서 써볼게요.. 나침판 볼줄도 모르지만서도.. ㅎㅎ

[시니(115기)]

저도 몰랐는데.. S쪽이 어딘지만 확인하면 된답니다^^

[이루다(116기)]

시니님 고맙습니다.^^
S쪽이라..
인터넷찾아보고 하면 뭐 언젠간 알게 되겠져 뭐..^^ ㅎㅎ

[티케(115기)]

감보단 나침반이 정확하겠죠? 시니님, 좋은 어플소개 감사합니다^^

[시니(115기)]

티케님은 감이 더 좋으셔서.. 필요 없을듯해요~ ㅎ

[머시기]

오~요런 어플도 있군용~^^
유용하게 쓰겠습니당~ㅎㅎ

[이형주(111기)]

좋은정보감사합니다 잘봤어요 ~~^^

[빌딩여사님(114기)]

유익한 정보네요^^ 감사합니다~

[빌딩여왕벌]

오~~ 굉장히 유익한 정보.. 고맙습니다

[지성감천]

지금봤네요 감사합니다

[윤사장 (114기)]

저도 유용한 정보 너무 감사합니다 ^^