[내집마련] 동탄메타폴리스&영통중대형아파트

[내인생은내꺼]

만약 분양가와 매매가가 같다면 항후 투자가치면에서는 어떤 것이 더 좋을까요?
동탄에 메타폴리스를 분양받는 것이 좋을까요?
아님 영통에 중대형 아파트를 급매로 사는 게 좋을까요?
물론 분양을 받는다는 보장은 없지만 받는다는 가정 하에 여쭈어 봅니다.
지금 영통이 조금 내리면서 급매가 나와서 살까 하는데요.
곧 메타폴리스 분양을 한다는 말이 나와서 분양을 받아 보구 안되면 나중에 영통을 살까 하는데, 그렇게 되면 지금 급매는 놓치게 되니까요.

답변 부탁드립니다.
오늘도 좋은 하루 되세요.

[돈저반니]

차라리 지금 동탄 급매를 잡는게 더 나아보입니다. 메타폴리스 당첨이 화성시 1순위가 아니면 당첨되기 힘들뿐 아니라..메타폴리스 분양후 영통급매보다..동탄급매가 더 소진될 가능성이 더 높아보이기 때문입니다.

[쎄붕]

동탄이 공공택지개발지구인데 100%를 화성시민한테 우선권을 주나요? 대규모개발은 지역주민한테 30%만 우선 주는 걸로 아는데요?? 판교처럼..

[돈저반니]

확률상...화성시 1순위가 절대적으로 유리하다는 것이죠..100%화성시 우선권을 준다고는 얘기하지 않았는데..화성시 1순위 30%배정후 화성시 1순위 낙첨자와 기타 1순위자가 70%에 대해서 다시 경쟁을 하니까요..

[강호무정]

당연히 동탄 메타죠!!!! 동탄 메타 분양가와 영통대형 매매가의 경우 현재는 큰 차이가 없는것으로 보여지나, 메타 분양이 완료되면 차이가 갈수록 심해질껍니다........(부동산 여러군데 가서 물어보세요.........^^) 또한, 상기 돈저반니님의 답글에 동감하는 바입니다.......

[신삥이]

메타에 올인!!!

[신삥이]

메타에 올인!!!

[신삥이]

향후(2~3년후) 동평수대비 메타100-동탄일반 80- 영통중대형60

[나도10억할래]

저도 동탄이 나아보이네요.

[내인생은내꺼]

동탄이 된다는 보장이 없다보니 급매를 잡아야 하나 갈등이였는데 일단은 메타를 해보구 안되면 다른 대안을 찾아야겠습니다. 메타가 분양한다고 할 때 했으면 이런 갈등 안하는데 계속 미뤄져서요.ㅠ.ㅠ 된다는 보장만 있다면 .. 참 ..

[하우머]

메타 도전..

[쇼이]

당근 ~~~~ 메에 타아

[dlfdydcj]

메타폴리스가 실평수가 적데요. 그래서 따져보면 분양가 싸지 않다더라구요. 잘 생각해보세요.

[기미오마모루]

영통은 주변 지역중 교육 등의 실거주 여건이 최상인 지역입니다. 동탄은 지하철 등의 인프라가 계획조차 되어 있지 않고. 서울 접근성이 너무 떨어집니다. 이러한 사실은 대부분 알고 있습니다. 다만 받아들이기를 거부할 뿐이구요. 한편, 시세 상승을 위해서는 서울 돈 있는 사람들이 내려오기 적합한 지역이여야 합니다. 분당처럼.. 동탄은 부적합합니다. 동탄에 대한 막연한 환상은 이제 잊고, 좀 더 과학적이고 현실적으로 접근하세요. 또한, 시세 상승을 위해서는 동탄 밑에서 특정지역이 시세를 받쳐줘야 하는데, 오산이 동탄 시세를 받춰주기엔, 무리도 있구요. 반대로 영통은 동탄이 밑에서 받치고 있기 때문에, 보다 안정적입니다.

[10억내꺼＠]

메타가 훨씬 더 우위에 있는것 같습니다.. 현재 강남 은마가 더비쌉니까..아님 타워펠리스가 더 비쌉니까..? 질문에 답변이 되셨으면 합니다.

[착한남^^]

입지로 봐선 동탄보단 영통이 훨낫죠 주변 인프라를 봐도 그렇구요.서울접근성에서도 차이가 나고 암튼 좋은 집 사세요^^