자~ 오늘은 미사강변도시 왼쪽으로 고덕강일2지구의 향후 개발계획과 착공이 언제쯤인지에 대해서 알아보겠습니다.
참고적으로 서울도시공사(sh도시공사) 담당자와 상담후 정확한 팩트만을 설명합니다.
우선 현재 뉴스보셔서 아시겠지만 계획확정은 모두 알고계시는 상황이고 그다음 추진에 대해서 설명드리겠습니다.
9호선도 고덕강일1지구 까지 확정이기에 고덕강일 택지지구가 절대 취소되거나 변경되는 경우는 없다라는 답변을 들었으며
현재 진행단계는 사업계획 준비중으로 토지보상을 2014년말에 시작하여 착공은 2015년 중순 ~2015년말 시작할계획입니다.
2블럭 입주할때쯤~ 고덕강일2지구..터파기 할것으로 보입니다.
준공 및 입주는 2018년초~2018년중순에 시작할수 있을것 같다고 들었습니다.
당초계획보다 1년정도 늦어지긴 하지만 어차피 미사지구도 완성될려면 그정도의 시간은 걸릴것으로 분석됩니다.
어찌됐던 개발전까지는 그린벨트로 지장물 하나도없이 완전평면 평지로 남아있기에 2블럭은 완전 뻥뜷린 2km 이상
개방감과 조망이 확보된 상황이고==> 느껴보지 못하신분은 속단금지 입니다.
개발완료되면 편의시설과 도시화된 주변환경으로 살기좋을것으로 보입니다. 이러나 저러나 나쁠것이 없습니다.
아래사진은 현재 고덕강일2지구 개발전 3D촬영 모습니다. 완전평지 뒤로 한강과 광진구 아차산이 보이는
추상이 아니라 아파트 실높이까지 맞춘 굉장히 현실적인 뷰값이 예상됩니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2137853A5227F33006)
아래사진은 제가 직접찍은 사진으로 강일리버파크 2단지 11층에서 촬영한 고덕강일2지구 전면 모습니다.
귀한 사진인데 그냥올려요.ㅎㅎㅎ 아파트 내부로 들어가기 힘들기에....정말 힘들게 찍었네요..^^
눈에보이는 부지가...엄청넓은데요...위에 3D촬영으로 보이는 실사진 입니다. 한강까지의 거리가 1.2km 수준으로
강동대교도 살짝 보이고 한강건너 희미하게 구리타워도 보입니다.^^* 2블럭은 사진위치 보다 300m정도 한강쪽으로
가까운 상황으로 생각하시면 편할듯합니다. 아..그리고 실사진 맨 밑부분에 보시면 망월천 강일근린공원인데요...
여기도 확장해서 강일근린공원 복원공사 들어갈 계획입니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2332524D5227F6361C)
단, 토지이용계획도 지금은 계획단계이기에 변경가능성 있으며 큰~틀은 변하지 않겠지만 세부적으로 조금씩 조금씩..
변할수 있다고합니다. 현재 계획도상에 나오는 2블럭 바로옆에 공공청사도 더 확장할지 그대로 유지할지 위치를 조금변경할지
모르겠지만..어찌됐던 공공청사는 들어올것으로 보입니다. 살짝 귀뜸은.... 국립 도서관도 생각을 하고있다고 합니다.
만약에 지금계획 그대로 공공청사부지에 국립도서관이 입점한다면 .2블럭에서 코앞 눈으로 보이는 거리 30m 입니다.
물론 확정이 아니기에 그냥 참고만 하시면 될듯합니다. 눈감고 행복한 상상만 하시는 단계입니다. 소주3병먹어도 술안체죠... ^^
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234A8E4452268DBB16)
첫댓글 국립도서관 앞에서 사는게 꿈인데~~~
국립도서관은 정말 대박이네요.
예전에 송파도서관이 엄청 부럽던 1인으로서는.
국립도서관 꼭 들어오기를 비나이다비나이다
와 정말 도서관들어오면 대박이겠네요~~ 도서관옆에서 사는게 정말 자녀둔 부모로써는 최고지 않을까요
개발계획등 중요한정보는 ...ㅋ ...국립도서관에 묻혀버리네요....사진도..보안 개폐문 때문에. 힘들게 들어가서 찍은건데...
입주후 2~3년은 도로쪽 라인 뻥뚫린 개방감 ..^^* 예술일껍니다.^^* 모든...노력없이 얻어지는것은 없는듯 싶어요^
ㅋㅋ 고생하셨어요~
오해하지 마십시오. 잘 봤습니다. 다만 저는 저층을 원하기 때문에.. ㅋㅋ 고생하셨어요!
정말 개인적인 사견이지만...학교는 ....초등학교/유치원등은 자녀가 어리기에 가까울수록 편의 및 안전상 좋고....
중학교는 약간 거리가 있으면서 가까워야 좋고....고등학교는 조금더 거리를두고 있는게 좋지않을까 싶어요.
사춘기 시절 공부만 열심히 하면좋은데..가끔 ~ 소수 일탈을 꿈꾸는 청소년도 있을수 있기 때문입니다.
물론 별로 없겠지만....그래도..ㅋㅋ
2블럭 보시면 학교위치가 정확하게 제..개인적인 선호도하고 딱 맞더라고요...
초등학교(100m)>중학교(200m)>고등학교(500m) 위치로 정확하게 차등적 위치가 적당해 보입니다.
ㅋㅋㅋㅋ 정말 어렸을 때 생각나네요. 찬물끼얹는 것은 아니고 개인적인 의견을 드리면, 중고등학생들은 습성상 자기네 학교근처보다는 인근 초등학교 근처 놀이터에서 노는 걸 좋아한다고 말씀드릴 수 있겠네요.
^^ 충분히 일리있는 얘기입니다.. 근데 미사의 자녀분들은 대부분 착하지 않을까 싶어요....아무도 신경쓰지않는 정말 제 개인적인 사견이였습니다......어디에서 놀던 ..동선이라는게 있기에...
삭제된 댓글 입니다.
북쪽중심으로 설명하다보니 일부러 뺐어요....
솔직히 귀찮아서요.죄송요.^^ .상일ic부근쪽도 고덕강일3지구 개발계획입니다.//
아무리 분석을 해도 2블록이 좋아서 선택했는데 ^^ 이런 소식까지 있어서 더 좋네요
와우 부러울 정도로 좋은 입지 소식이네요~~~ 부럽부럽~!!!
다들 부럽다...좋다... 라고하지만
선택하지않는 불편한 진실 ㅎㅎ
국립도서관이 아니라 시립도서관이겠죠
설마?
그거라도 대만족이죠^^
맞습니다 생각해보니 시립수준 같네요 정신없이 물어보다보니 죄송합니다 시립 혹은 구립 수준 입니다 정정합니다. 국립도서관은 확실히 아닌데 제가 잘못알아듣고 글올렸습니다 국립도서관은 나라에 한두곳만 있다고 합니다.