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<P>자~ 오늘은 미사강변도시 왼쪽으로 고덕강일2지구의 향후 개발계획과 착공이 언제쯤인지에 대해서 알아보겠습니다.</P>
<P>참고적으로 서울도시공사(sh도시공사) 담당자와 상담후 정확한 팩트만을 설명합니다.</P>
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<P>우선 현재 뉴스보셔서 아시겠지만 계획확정은 모두 알고계시는 상황이고 그다음 추진에 대해서 설명드리겠습니다.</P>
<P>9호선도 고덕강일1지구 까지 확정이기에 고덕강일 택지지구가 절대 취소되거나 변경되는 경우는 없다라는 답변을 들었으며</P>
<P>현재 진행단계는 사업계획 준비중으로 토지보상을 2014년말에 시작하여 착공은 2015년 중순 ~2015년말 시작할계획입니다.</P>
<P>2블럭 입주할때쯤~ 고덕강일2지구..터파기 할것으로 보입니다.</P>
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<P>준공 및 입주는 2018년초~2018년중순에 시작할수 있을것 같다고 들었습니다.</P>
<P>당초계획보다 1년정도 늦어지긴 하지만 어차피 미사지구도 완성될려면 그정도의 시간은 걸릴것으로 분석됩니다.</P>
<P>어찌됐던 개발전까지는 그린벨트로 지장물 하나도없이 완전평면 평지로 남아있기에 2블럭은 완전 뻥뜷린 2km 이상</P>
<P>개방감과 조망이 확보된 상황이고==> 느껴보지 못하신분은 속단금지 입니다.</P>
<P>개발완료되면 편의시설과 도시화된 주변환경으로 살기좋을것으로 보입니다. 이러나 저러나 나쁠것이 없습니다.</P>
<P>아래사진은 현재 고덕강일2지구 개발전 3D촬영 모습니다. 완전평지 뒤로 한강과 광진구 아차산이 보이는 </P>
<P>추상이 아니라 아파트 실높이까지 맞춘 굉장히 현실적인 뷰값이 예상됩니다.</P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2137853A5227F33006" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" width="1024" id="A_2137853A5227F330064A14"/></P>
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<P> 아래사진은 제가 직접찍은 사진으로 강일리버파크 2단지 11층에서 촬영한 고덕강일2지구 전면 모습니다.</P>
<P>귀한 사진인데 그냥올려요.ㅎㅎㅎ 아파트 내부로 들어가기 힘들기에....정말 힘들게 찍었네요..^^</P>
<P>눈에보이는 부지가...엄청넓은데요...위에 3D촬영으로 보이는 실사진 입니다. 한강까지의 거리가 1.2km 수준으로 </P>
<P>강동대교도 살짝 보이고 한강건너 희미하게 구리타워도 보입니다.^^* 2블럭은 사진위치 보다 300m정도 한강쪽으로 </P>
<P>가까운 상황으로 생각하시면 편할듯합니다. 아..그리고 실사진 맨 밑부분에 보시면 망월천 강일근린공원인데요...</P>
<P>여기도 확장해서 강일근린공원 복원공사 들어갈 계획입니다.</P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2332524D5227F6361C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" width="1024" id="A_2332524D5227F6361CCBDB"/></P>
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<P>단, 토지이용계획도 지금은 계획단계이기에 변경가능성 있으며 큰~틀은 변하지 않겠지만 세부적으로 조금씩 조금씩..</P>
<P>변할수 있다고합니다. 현재 계획도상에 나오는 2블럭 바로옆에 공공청사도 더 확장할지 그대로 유지할지 위치를 조금변경할지</P>
<P>모르겠지만..어찌됐던 공공청사는 들어올것으로 보입니다. 살짝 귀뜸은.... 국립 도서관도 생각을 하고있다고 합니다.</P>
<P>만약에 지금계획 그대로 공공청사부지에 국립도서관이 입점한다면 .2블럭에서 코앞 눈으로 보이는 거리 30m 입니다.</P>
<P>물론 확정이 아니기에 그냥 참고만 하시면 될듯합니다. 눈감고 행복한 상상만 하시는 단계입니다. 소주3병먹어도 술안체죠... ^^</P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_234A8E4452268DBB16535E class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234A8E4452268DBB16" width=743 actualwidth="743" id="A_234A8E4452268DBB16535E"/></P>
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첫댓글 국립도서관 앞에서 사는게 꿈인데~~~
국립도서관은 정말 대박이네요.
예전에 송파도서관이 엄청 부럽던 1인으로서는.
국립도서관 꼭 들어오기를 비나이다비나이다
와 정말 도서관들어오면 대박이겠네요~~ 도서관옆에서 사는게 정말 자녀둔 부모로써는 최고지 않을까요
개발계획등 중요한정보는 ...ㅋ ...국립도서관에 묻혀버리네요....사진도..보안 개폐문 때문에. 힘들게 들어가서 찍은건데...
입주후 2~3년은 도로쪽 라인 뻥뚫린 개방감 ..^^* 예술일껍니다.^^* 모든...노력없이 얻어지는것은 없는듯 싶어요^
ㅋㅋ 고생하셨어요~
오해하지 마십시오. 잘 봤습니다. 다만 저는 저층을 원하기 때문에.. ㅋㅋ 고생하셨어요!
정말 개인적인 사견이지만...학교는 ....초등학교/유치원등은 자녀가 어리기에 가까울수록 편의 및 안전상 좋고....
중학교는 약간 거리가 있으면서 가까워야 좋고....고등학교는 조금더 거리를두고 있는게 좋지않을까 싶어요.
사춘기 시절 공부만 열심히 하면좋은데..가끔 ~ 소수 일탈을 꿈꾸는 청소년도 있을수 있기 때문입니다.
물론 별로 없겠지만....그래도..ㅋㅋ
2블럭 보시면 학교위치가 정확하게 제..개인적인 선호도하고 딱 맞더라고요...
초등학교(100m)>중학교(200m)>고등학교(500m) 위치로 정확하게 차등적 위치가 적당해 보입니다.
ㅋㅋㅋㅋ 정말 어렸을 때 생각나네요. 찬물끼얹는 것은 아니고 개인적인 의견을 드리면, 중고등학생들은 습성상 자기네 학교근처보다는 인근 초등학교 근처 놀이터에서 노는 걸 좋아한다고 말씀드릴 수 있겠네요.
^^ 충분히 일리있는 얘기입니다.. 근데 미사의 자녀분들은 대부분 착하지 않을까 싶어요....아무도 신경쓰지않는 정말 제 개인적인 사견이였습니다......어디에서 놀던 ..동선이라는게 있기에...
삭제된 댓글 입니다.
북쪽중심으로 설명하다보니 일부러 뺐어요....
솔직히 귀찮아서요.죄송요.^^ .상일ic부근쪽도 고덕강일3지구 개발계획입니다.//
아무리 분석을 해도 2블록이 좋아서 선택했는데 ^^ 이런 소식까지 있어서 더 좋네요
와우 부러울 정도로 좋은 입지 소식이네요~~~ 부럽부럽~!!!
다들 부럽다...좋다... 라고하지만
선택하지않는 불편한 진실 ㅎㅎ
국립도서관이 아니라 시립도서관이겠죠
설마?
그거라도 대만족이죠^^
맞습니다 생각해보니 시립수준 같네요 정신없이 물어보다보니 죄송합니다 시립 혹은 구립 수준 입니다 정정합니다. 국립도서관은 확실히 아닌데 제가 잘못알아듣고 글올렸습니다 국립도서관은 나라에 한두곳만 있다고 합니다.