전국 총 22곳 1만3천6백20가구가 금주 청약접수를 받는다. 전주(9천4백81가구)보다 43.6%(4천1백39가구) 증가했다. 1천가구가 넘는 대규모 단지가 총 4곳.
분양가 상한제를 피하기 위해 11월 30일까지 분양승인 신청을 하는 업체들이 대거 몰리면서 금주 청약 물량도 급증했다. 2006년 동기간(4천8백42가구)과 비교해도 무려 2배 가까이(8천7백78가구) 증가했다. 금주에는 1천가구가 넘는 대규모 단지 분양이 눈에 띈다. 단지로는 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차(1천3백32가구), 남양주시 호평동 호평파라곤(1천2백75가구), 대전 서남부지구 트리풀시티(1천8백72가구), 울산 매곡동 월드메르디앙 월드시티(2천6백86가구)가 있다. 지난주에 청약을 받은 파주 운정신도시 동시분양은 입지여건에 따라 결과가 엇갈렸다. 중심상업지구, 경의선 복선전철 운정역과 인접한 단지들은 1순위에서 마감된 반면 그렇지 못한 단지들은 미달사태를 빚었다.
은평구 북한산힐스테이트3차
현대건설은 서울 은평구 불광동 17번지 불광3구역을 재개발해 1천3백32가구 중 79~167㎡ 63가구를 4일부터 일반분양한다. 1㎡당 3백57만~4백96만원으로 거래 가능한 조합원 물량 시세와 비슷한 수준이다. 인근 불광2구역을 재개발한 북한산힐스테이트1차 (6백3가구)와 함께 2천여가구에 가까운 대규모 힐스테이트 타운을 이루게 된다. 12월 분양되는 은평뉴타운 개발, 서울지하철6호선 독바위역이 걸어서 2분거리, 북한산 조망권 등 호재가 풍부해 청약 전부터 수요자들에게 관심이 높았던 단지다. 하지만 일반분양 물량이 적어 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 닥터아파트 청약플래너에 따르면 예상 당첨청약가점은 56점으로 조사됐다. 마포구 상암동 29의 249번지 상암2-1주거환경개선지구에 대한주택공사가 공공분양 2백57가구 중 일반인에게 78㎡ 24가구를 분양한다. 6일부터 청약이 시작되며 청약저축 가입자대상이다. 분양가는 1㎡당 4백5만원. 상암DMC 및 이미 입주를 완료한 상암지구 주거단지와 인접해 편의시설, 학군 이용이 수월하다. 또한 2009년 개통예정인 경의선 복선전철 성산(서울지하철 6호선 환승예정)역을 걸어서 10분정도면 이용할 수 있다. 하늘공원, 노을공원 등 주변 녹지공간이 풍부하며 상암월드컵경기장 이 인접해 있다. 부천시 여월지구 B-1,C-1블록 에 대한주택공사 113㎡ 2백44가구, 124~165㎡ 2백34가구를 7일부터 분양한다. B-1블록은 청약저축, C-1블록은 청약예금가입자 대상. C-1블록의 경우 닥터아파트 청약플래너에 따르면 44점이상이어야 당첨확률이 높다는 결과가 나왔다. 두 단지 모두 분양가 상한제가 적용돼 B-1블록은 10년, C-1블록은 7년간 전매가 금지된다. 6개월이상 부천시에 거주자에게 공급물량의 30%가 우선공급된다. 대전 서남부지구 첫 분양이 금주에 시작된다. 남광토건과 운암건설이 공동으로 서남부지구 9블록에 127~232㎡ 1천8백72가구를 분양한다.(연립, 다세대 주택 23가구 제외) 입주자모집공고일 기준으로 대전광역시에서 3개월이상 거주자 대상만이 청약할 수 있다. 트리풀시티는 분양가 상한제가 적용돼 계약일로부터 3년간 전매가 금지되는 단점이 있으나 대전에서 추진하는 신도시인 만큼 계획적인 개발이 이뤄질 전망이다. 1㎡당 분양가는 2백52만~2백96만원이며 인근 노은지구 아파트 평균매매가(2백63만원)와 비슷한 수준에 책정됐다. 서남부지구는 대전유성관광특구와 서대전 인터체인지 사이에 위치한 택지개발지구, 지구 개발 완료는 2011년 예정이다. 이밖에 지방에서는 월드건설이 울산 북구 매곡동 일대에 114~310㎡ 2천6백86가구 규모의 매머드급 단지를 분양한다.
위치 및 사업명
㎡
가구수
분양가
청약접수 시작일
문의
서울특별시 은평구 불광동 17북한산힐스테이트3차(3구역) 총 19개동 1,332(63)가구
79.33A
19
29,900
12-04
02-354-0763
79.39B
4
28,400
149.28
30
71,560
167.77
10
83,330
서울특별시 마포구 상암동 27-249상암휴먼시아 총 8개동 397(24)가구
78.4723
24
31,781
12-06
1588-9082
경기도 부천시 여월동 여월지구 B-1블록자연휴먼시아4단지 244(244)가구
113.6901A
170
29,920
12-04
1588-9082
113.7839B
32
29,920
113.3017C
22
29,920
113.5026D
20
29,920
경기도 부천시 여월동 여월지구 C-1블록자연휴먼시아5단지 334(334)가구
124.1392
57
36,060
12-07
032-450-8076~9
128.5841
22
37,360
148.7138
12
43,640
149.4566A
54
43,850
150.0046B
34
44,020
152.9273
43
44,900
165.1171
112
48,490
경기도 김포시 고촌면 신곡리 458-1김포 고촌 월드메르디앙 총 11개동 560(560)가구
126.0768
57
48,816
12-05
02-3665-9300
140.9670A
59
55,435
142.1100B
138
55,435
142.0632C
102
55,435
159.0173
150
63,014
183.2670
54
78,678
경기도 수원시 망포동 353신영통 센트럴하이츠 총 9개동 549(549)가구
83.09A
82
28,360
12-05
031-257-2280
84.67B
33
28,890
136.80A
55
57,560
138.70B
35
58,130
164.70A
205
71,450
165.31B
63
71,700
181.70B
36
79,870
182.29A
40
80,060
경기도 양평군 양평읍 백안리 512-1양평 벽산블루밍 1단지 총 8개동 487(487)가구
105.6804A
102
24,050
12-03
031-775-7001
105.5378B
95
24,050
126.5676
134
29,950
143.2319
98
34,400
167.2813
52
40,100
196.2897
2
55,000
249.9061
1
71,000
261.2723
3
73,500
경기도 양평군 양평읍 백안리 533-2양평 벽산블루밍 2단지 총 7개동 441(441)가구
106.5759
65
24,200
12-03
031-775-7001
125.9239
92
29,950
142.5059
130
34,400
148.4927
50
35,200
166.4289
98
40,100
255.9611
2
71,000
259.9628
4
73,500
울산광역시 북구 매곡동 산330-2월드메르디앙 월드시티 총 23개동 2,686(2,686)가구
114.8496A
650
26,300
12-03
052-258-9100
115.2395C
693
26,400
115.9861B
308
26,400
141.4811
574
35,000
175.4951
338
44,200
192.1599
118
52,300
310.8417
5
87,900
대전광역시 유성구 원신흥동 대전서남부지구 9블록트리풀시티 총 20개동 1,872(1,872)가구
127.7621
545
32,271
12-06
042-530-9152
148.6715
604
37,997
161.9074
70
41,735
171.8857
484
44,779
183.5006
160
48,177
232.7638
9
69,002
강서구 염창동 월드메르디앙(1백64가구)이 7일 모델하우스를 오픈하며 광주시 송정동 우림필유(3백68가구)도 같은 날 모델하우스를 공개한다. 인천 서구 오류동 검단자이(8백31가구), 충북 오송군 강외면 오송호반베르디움(6백34가구) 등 그 외 단지들도 7일 일반인에게 공개될 예정이다.
위치 및 사업명
오픈일
문의
서울특별시 마포구 상암동 27-249상암휴먼시아
2007-12-03 (월)
1588-9082
인천광역시 서구 왕길동 오류토지구획정리지구 81블록드림파크 금호어울림 2단지
2007-12-06 (목) 예정
032-561-6100
인천광역시 서구 왕길동 오류토지구획정리지구 80블록드림파크 금호어울림 1단지
2007-12-06 (목) 예정
032-561-6100
서울특별시 강서구 염창동 240-19강변 월드메르디앙
2007-12-07 (금)
02-3663-3666
인천광역시 서구 오류동 오류지구 79블록검단자이(79블록)
2007-12-07 (금)
032-566-0440
인천광역시 서구 오류동 오류지구 81블록검단자이(81블록)
2007-12-07 (금)
032-428-2908
2007-12-07 (금)
031-719-5544
경상북도 포항시 우현동 우현토지구획정리지구 16,19블록포항우현1차 청구지벤
2007-12-07 (금)
054-253-1009
2007-12-07 (금)
053-761-3323
충청북도 청원군 강외면 오송생명과학단지 63블록오송호반베르디움
2007-12-07 (금)
043-287-4900
지난주 파주 운정신도시 아파트 동시분양은 입지여건에 따라 희비가 엇갈렸다. 경의선 운정역이 가깝고, 중심상업지구, 대규모 공원 인근에 분양한 단지에는 수요자들이 몰려 경쟁이 치열했으나 그렇지 않은 곳은 미달 사태를 빚었다. 청약 접수 첫날인 28일, 6곳 5천75가구 모집에 6천3백여명이 몰려 평균 1.25대 1의 경쟁률을 보였다. 가장 인기를 끌었던 곳은 A11블록 동문굿모닝힐로 전가구 1순위에서 평균 7.5대 1로 마감됐으며 110B㎡는 9.2대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. A10블록 동양엔파트 월드메르디앙, A12블록 삼부르네상스는 일부 가구만 1순위에서 마감됐다. 그러나 A7블록 두산위브, A9블록 남양휴튼, A18-2블록 삼부르네상스 등은 전가구 3순위 청약이 이어졌다. 서울에서는 GS건설이 마포구 하중동에 분양한 한강밤섬자이가 인기를 끌며 평균 4.84대 1로 대부분 1순위에서 마감됐다. 입지여건이 뛰어난데다 한강 조망이 가능한 단지로 예전부터 수요자들의 관심을 받았던 단지다. 동작구 신대방동 보라매e-편한세상 또한 84~110㎡가 1순위에서 마감됐다. 그러나 서울시 구로구 오류동 서해그랑블, 인천 계양구 박촌동 하우스토리 등은 2순위 청약접수 결과 청약자가 절반에도 못 미쳤다. 지방 역시 투기과열지구 해제 소식에도 어두운 분위기였다. 전주시 효자동2가 휴먼시아 일부 가구가 1, 2순위에서 마감됐을 뿐 경남 통영시 죽림3차 푸르지오, 부산 연제구 거제동 롯데캐슬 피렌체 등 대부분 미달사태를 면치 못했다.
위치 및 사업명
청약결과
109~200A㎡타입 1순위 마감, 평균 4.8대 1 기록
서울특별시 동작구 신대방동 342-41보라매e-편한세상
84~106㎡타입 1순위 마감
신도시 파주 교하읍 운정지구 A11블록동문굿모닝힐
전 타입 1순위 마감, 평균 7.5대 1 기록
신도시 파주 교하읍 운정지구 A10블록동양엔파트 월드메르디앙
82~111㎡타입 1순위 마감, 146~147㎡타입 2순위 마감
자료출처-닥터아파트
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┃이번주분양동향┃
[12월 03일 주간분양동향] 전국 대규모 단지 분양 물량 쏟아져
페르세우스
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07.12.02 19:25
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