수업 내용 | 차시 | 일정 | 주제 | 내용 | 비고 |
1 | 4/17(토) | 부동산경매 기본지식 | -O.T(오리엔테이션) -경매성공전략(성공투자방법), -경매용어, 경매의 종류, 집행법원, -경매물건 검색방법 ※ 수업시간 조금 연장될수 있음. |
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2 | 4/24(토) | 절차분석 + 입찰실무 | -절차분석 : 경매절차 개관 및 진행기간, 이해관계인, 경매절차 중요부분(매각불허가 등) 체크포인트 -입찰실무 : 입찰표작성 및 입찰방법, 입찰실수 유형과 유의사항, 입찰연습, 차순위 신고 등. |
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3 | 5/1(토) | 권리분석 기초 | -권리분석 기초: 권리분석 개관, 경매에서의 물권과 채권, 부동산등기부, 말소기준권리, 경매입찰시 꼭 보아야할 서류와 서류보는 방법 |
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4 | 5/8(토) | 등기부 권리분석 | -등기부상의 권리분석: 표제부권리분석, 갑구권리분석, 을구권리분석 | 온라인수업 |
5 | 5/15(토) | 주택임대차 분석 (주거물건) | 주택임대차보호법과 주거용물건 투자방법 |
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6 | 5/22(토) | 상가임대차 분석 (비주거물건) | 상가건물임대차보호법과 상업용물건 투자방법 |
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7 | 5/25(화) 오전 | 법원 견학 | 법원견학, 진행중인 경매물건 입찰참관. 입찰연습 | 법원 수업 |
8~9 | 5/29(토) 오전수업+오후 현장수업 | 물건분석 + 현장수업1 | 물건분석(오전) : 토지와 건물 기초, 현장조사 방법, 임장물건 브리핑 현장수업(오후) : 진행중인 경매물건 현장조사 | 현장 수업 |
10 | 6/5(토) | 사후처리 (대출, 세금, 명도) | -지난주 현장조사물건 발표 및 분석 -사후처리 대출, 세금, 명도방법(합의, 인도명령, 강제집행) -과제 : 현장조사할 추천경매물건 제공 |
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11 | 6/12(토) | 사례적용 (실전투자물건 분석) + 수료 | -지난주 과제물건 발표 및 분석 -진행중인 경매물건을 선별하여 지금까지 배운 이론으로 함께 분석하고 실전에 적용. -수료 | |