루원시티 SK 리더스뷰 단지내 상가 리더스 에비뉴 분양정보 (인천 가정동)

[김과장]

 SK건설은

 인천시 서구 가정동 477-7 일원,

루원시티 주상 1, 2블록에

 '루원시티 SK 리더스뷰'를 분양할

 예정입니다.

 단지는 지하 4층~지상 최고 45층,

아파트 ,오피스텔, 상업시설로

 구성된 복합단지(MXD)로 개발됩니다.

아파트는 전용면적 75~102㎡로 구성되며

 총 2378가구와

대규모 복합 상업시설 도

 함께 분양에 나섭니다.

아파트 11개동

오피스텔 1개동

상가 8개동

향후 오피스텔도 공급할 예정입니다.

개발소식이 뜸하던 인천시 루원시티'에

'루원시티 SK 리더스뷰' 열립니다.

  루원시티는 인천시 서구 가정오거리

 일대 93만4000㎡를

 개발하는 사업으로 지난 2006년

 도시개발구역으로 지정됐으나

글로벌 금융위기 등으로 10년 넘게

 사업이 지체되다 이번에

 '루원시티 SK 리더스뷰'

 분양을 시작으로 개발이

본격화될 조짐 입니다.

루원(樓苑)시티는 '아름다운 누각이 있는

정원도시'라는 뜻으로 영어로는 LU1 City로

 표기하며  미래도시의 패러다임을 이끄는

최첨단 도시(Leading and Ubiquitous)

최고의 공간과 최고의 사람들이 거주하는

명품도시(Luxury and Upper Class)

 항상 깨어있고 어디서든 편안한

 인간중심도시(Lively and Useful) 등의

 의미를 갖고 있다. 향후 루원시티는

 경인고속도로 지하화와 전철·도로 등이

 지상과 지하에서 복합 구현되는

 입체복합도시로 개발될 전망입니다.

■ 개발호재

청라국제도시와 가정지구를 연결하는

수도권 서북구 관문에 위치한 루원시티는

검단신도시와도 인접해 연계된 신도시

인프라를 한 몸에 누릴 수 있어

개발에 최적화된 입지를 자랑합니다.

경인 고속도로 서인천 IC도 인접해 있어

이를 통해 서울 영등포 ,여의도는 물론

서울외곽순환도로를 통해 수도관

주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

개발도 물꼬를 튼 분위기입니다.

 석남역에서루원시티를 거쳐

 청라국제도시까지 7호선이 연장되는

 안이 예비타당성 조사를 통과하면서

 7호선 연장선 석남역(2020년 예정)이

들어설 예정입니다.

또 서구와 부천 원종 구간 12.3km의

지하철이 연결되는 수도권 서부지역

 경인축 광역철도망 사업도 긍정적으로

 검토되고 있어 지역 내 부동산

시장에 활기를 불어넣고 있습니다.

이 밖에도 인천시는 루원시티에

 통합청사(제2청사)를 조성할 계획입니다.

인천시교육청, 인천도시공사, 인재개발원,

인천발전연구원 등 9개의 기관을

이전하고 인천지방국세청을 유치하는

 방안을 검토 중입니다.

분산된 공공기간을 집적화하고

 인천 서북부지역의 균형발전에 기여하는

  것을 목표로 사업을 진행 중입니다.

■ 교통
 단지는 루원시티의 교통

 인프라를 누릴 수 있습니다.

 인천 지하철 2호선 가정역 과

 도보 5분 거리에 위치해 있으며,

 향후 7호선 루원시티역(가칭)이 개통되면

더블 역세권 단지로 거듭나게 됩니다.

 이와 함께 BRT(간선급행버스)와

 다양한 간선·지선 버스 노선이 있어

 서울 및 인근 지역의 접근성이 뛰어납니다.

뿐만 아니라 제1경인고속도로,

서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로

등이 10분 내외 거리에 위치해

 있어 광역 교통망도 갖췄습니다.

■ 교육환경
교육환경과 생활 인프라도 우수합니다.

가현 초·중, 신현중·고, 신현북초가

 인접하며 루원시티 내 봉수초등학교도

 도보권 내에 위치합니다.

■ 인근환경

더불어 루원시티 내 중심상업지구(예정)와

 가정지구 상업시설이 인접해있으며

 청라국제도시에 위치한 홈플러스,

 롯데마트를 이용할 수 있어 편리한

생활환경을 갖췄습니다.

 ■ 상가 투자 포인트

1.루원시티 비전을 선점하는

 상업시설

-대단위 상권 형성에 따른

 가치상승과

비전을 먼저 누리는 특권.

2.개발호재 가득한

루원시티의 투자가치

-지하철 7호선(청라국제도시 연장)

-인천 제2청사 계획

-청라 하나금융타운 2차

 등 개발호재

3.루원시티를 대표하는

최중심 상권

-가까운 초.중,고와 복합적인

업종으로 대표상권으로 발전기대

4.스트리트&테라스

선호도 높은 특화설계

-3면 개발 스트리트형 로드샵 상가

(일부호실)

-차별화된 테라스형 상가설계

(일부호실)

5.3천여세대 고정수요와

배후수요 확보

-아파트 2,378세대 오피스텔 736실

고정수요와 중심상권지구(예정)

배후수요 확보

6.유동인구가 풍부한

역세권 입지

-7호선 루원시티역

 (가칭.2021년착공예정)

-인천 2호선 가정역 역세권 

길목상권

 

 

'루원시티 SK 리더스뷰' 

리더스 에비뉴 상가담당 입니다.

상가 관련 궁금하신점

있으시면 전화주세요~

친절히 상담 도와드리겠습니다~

상가문의 담당:

 010-97970-6170 

1644-6137