스크린방 60평 내역서입니다 창업시 참조하세요

[이관장 안산]

 스크린골프 창업(60여평) 내역서

인테리어는 아무리 잘해도 아쉬운 부분이 부분이 남기 마련입니다.

하고나면 안해도 되는 사족도 있었고 좀더 투자를 아끼지 않았더라면 훌룡한

공간이 나올텐데 하는아쉬움이 남는 부분도 있습니다.

스크린방은 위치나(지하층/지상층) 구조(층고/기둥위치), 모양내기,

마감재설비(특이 소방)에 따라 금액차이가 많이 납니다.

창업하기전에는꼭 전문업체 2군데 이상 선택하여 전문가의 조언과 비교견적을

받고 시공을 해야합니다.

인테리어업자는 모든걸 다하는 만물 박사는 아닙니다. 야구나 축구경기에 있어

감독의 위치라고 생각하시면 됩니다.

각기 나열된 시공분야를 조합하여 조율하고 관리하는역할이입니다.

예를 들어 소방설비를 함에 있어서 직접 하는 것이 아니라 숙련된 소방업체를 선정,

규정되로 하는지,  타공사와 유기적인 협조를 구한다던지 이러한 일을 조율하는 것입니다

울산스크린방 공사개요

주요공사/품목	단위	수량	면적	소계	비 고
타석/폼부스	평	3	6	18
스크린방	평	3	6	18
휴게실	평	1	8	8
복도	평	1	10	10
직원숙소/사무실	평	1	3	3
화장실	평	1	3	3
총평수				60

종합결산내역

순번	구분	단위 수량	금 액	비고
1	스크린방 폼부스/타석공사	1식	14,140,000
2	철거/폐기물처리	1식	2,225,000
3	자재운반	1식	610,000
4	목공사	1식	13,215,000
5	전기공사	1식	4,700,000
6	환기시설공사	1식	2,440,000
7	소방공사	1식	5,390,000
8	도배공사	1식	2,040,000
9	바닥마감공사	1식	1,680,000
10	화장실공사	1식	4,700,000
11	필름공사	1식	1,450,000
12	기타공사	1식	1,300,000
13	공과잡비	1식	3,800,000
	소 계		57,690,000
14	기업이윤	1식	5,769,000
15	가전집기	1식	18,760,000
16	간 판/외부실사	1식	5,400,000
17	골프존중고기기	3대	82,590,000	등록/설치/세팅
소 계			112,519,000
총 계		170,209,000

●가전집기를 제외한 내부인테리어 시공금액은 57,690,000원으로

약 96만원이다, 현장을 보지 않는 상태에서 세부견적을 내기는 쉬지는

않다. 항상 실측과 공사환경을 보고 결정해야 한다.

2010. 11. 12일 다중이용업소 특별법에 의거 공사비용이 추가되었다

●창업전 꼭 가전집기 및 간판 등 견적도 체크하고 자금계획을 수립해야 한다.

스크린방은 공사환경과 마감재, 모양내기에 따라 비용차이가 많이 날수 있다.

● 업장의 위치나(지하층/지상층)에 따라 시공금액의 차이가 많다.

창업을 준비하는 분들은 가급적 지하층을 피하고 천장 높이는 높을수록

비용이 절감된다. 천장에 시공하는 전기나 소방 닥트 등 설비시설들은 층고가

높아야 설치하기 쉽고 시설이 용이하다. 권장높이는 3m이상이 좋고

이상적인 높이는 개인적으로 3m30cm가 가장좋다

폼부스에서 스크린 싸이즈가 폭 4.5M 높이 3.2m

● 구건물보다 신건물을 선택하고 지하보다는 지상층을 선택하여 시공비용을 줄인다

구건물은 지하층인 경우 스프린쿨러가 없는 곳도많다.

이런 경우 간이 스프링클러 등을 설치해야 되고 소방규정도 까다롭다.

구건물은 전기용량도 부족한 경우가 많아 증설하는곳도 많다. 그외

닥트배관, 에어컨 배관 등 여러공정이 전체적으로 비용이 많이 추가된다.

● 인테리어/가전집기/간판/기타공정을 포함한 총금액은 약 원이 소요되었다

아무쪼록 자금계획을 잘 수립해야 한다.

당부하고 하고 싶은 말은 가급적 전문업체에 시공해야 하며

최소한 2군데이상 비교견적을 꼼꼼하게 확인하고 결정해야 한다.

근래들어 인터넷에 이름만 시공 업체라고 하면서 중개료을 챙기고(10%)

공사는 하청주는 사람들이 많다. 본인도 챙기고 공사업체도 챙기다보니

부실시공 사례가 많다.

1. 스크린방 폼부스/타석공사

● 폼부스 제작 및 타석공사만큼은 인테리어 업자보다는 스크린방 시공경험이

많은 전문업체에 의뢰해서 공사을 해야한다

● 폼부스 및 타석공사는 노하우가 있는 업체가 절대적으로 공기를 단축시킬 수

있으며 자재 조달면에서도 훨씬 유리하다.(난연 해면스펀지, 방염원단, 타켓 등)

또한 스크린방 수백개를 만든 기술자나 보조 시공업자들은 경험치를 통해

정확하고 신속한 시공을 할 수 있다. 전체적읜 공사의 품(인건비) 및 자재비용을

줄일 수 있다. 일부 인테리어업자는 도면만 가지고 할수 있다고 하지만

절대적으로 그 말을 믿어서는 안된다

● 4~5년 전에 비하여 목자재 철물 등이 거의 두 배로 오르고

관계법령(특히 소방)개정으로 인하여, 비용이 1.5배이상 증가하였다.

정도에 시공할 수 있었던 것이 최근들어 500만원정도가 소요된다

2010 11월 12일 이후 소방개정법에 따라 페브릭 원단은 방염필증을 받아야 하고

충격을 흡수하는 해면원단도 난연이나 불연을 써야 하며 관할 소방서의

인허가를 받아야 한다

● 내 경험으로는 업주들은 가까운 지인을 통하여 주변 인테리어업자를 선정하여

금액이 저렴하다고 공사을 의뢰하지만 실지 공사후 하자가 많이 발생한다.

하자가 발생하면 좋았던 지인관계가 깨지기 십상이고

법적소송으로 가는경우도 많다 단폼부스를 제외한 실내인테리어 공사는

일반 인테리어 업자를 써도 무방하다.

● 요즘은 대부분 볼이 자동으로 공급되는 오토시스템을 쓰는데 볼구르기의

경사도는 잔디나 카펫 등 마감재에 따라 각도을 달리 줘서 시공해야 한다.

경사가 너무 급하면 공이 타석을 넘어 대기석까지 굴러오거나

너무 완만하면 공이 굴러오지 않고 타켓근처에 머물기도 한다.

또한 타켓시공도 잘못하면 타켓이 울고 공이 천장을 넘어가기도 한다

이런 하자 때문에 아예 다시 철거하고 시공한 사례도 수십여 건이 된다

● 폼부스 공사는 따지고 보면 목공사가 주류를 이루지만,

목공사에서 하지 않는 앙카와이어작업 및 타켓설치, 센서선배관 프로젝터 배선 ,

점검구위치 설정, 프로젝터 위치설정 설치, 타석 오토시스템 설치 등

다양하게 세분되어 흔희 말하는 멀티기술자를써야한다

2.철거

● 공사전 가장 먼저 철거를 해야는데 철거량이나 종류에 따라

금액이 천차만별이다.

● 석면같은 종류는 폐기물 처리시 일반 산업폐기물에 대비하여 5배이상

비용이 증가한다. 천장철거시 (텍스에도 석면 성분 들어 있음) 유의할 부분은

기존 설치되어 있는 스프링클러나 감지기 등을 조심해서 철거하고 추후

소방배관 작업시 용의하도록 관리감독을 잘해야 한다

● 60평 철거공사는 철거 전문 인력 4명이 2일이면 철거가 가능하고

2일차 폐기물업체 및 차량을 불러 불러 철거 폐기물 하차한다.

폐기물처리비용은 업자에게 흥정하여 비용지급한다.

● 철거가 끝나면 공사준비를 위한 주변정리와 바닥 청소로 철거공사를 마감한다

3. 자재운반

● 철거후 자재을 운반해야 하는데 2층의 경우 인부들이 직접 자재을 운반해야한다.

● 목자재는 첫날 계획된 양의 80% 정도를 운반하며 나머지 자재는 어느정도

마감을 보면서 필요한 양을 3~4차에 걸쳐 보조들이 직접 운반한다.

통상적으로 자재운반 첫날에는 목자재/석고 등이 운반된다.

● 자재를 올릴때는 비싼 목수들 보다는 잡부를 이용하면 일당도 저렴하다 보통 하루정도 소요되며

이때 미리 준비한 작업공구나 철물도 같이 운반한다.

4 목공사

● 스크린방을 공사중 목공사는 처음부터 바닥 마감 할때까지 진행하며 공사금액도

전체공정의 50%가 넘는다

스크린방 인테리어에서 기본 모양내기는 목공사에서 이루어지며 공사전 시공책임자는

기술자와 공사에 관하여 충분한 협의를 하여, 진행방향을 숙지시켜 배가 산으로

가는일이 없도록 해야한다

● 목공사 공정중 가장 먼저하는것은 먹매김(먹줄)을 하는것이다.

공사전 제작된 도면을 바탕으로 스크린방/휴게실/사무실 등 기타공간에 용도에 맞게

바닥및 천장 벽에 레벨기(레이저각도기)을 이용하여 작업을 진행한다

● 투바이포(각재 30*70*3600)는 도면에 따라 측정과 커팅(각도기톱 전동톱)을 하여

벽체 틀을 만들고 그 위에 석고를 치는데, 타카(422)작업및 본드를 부착하여

벽면이나 천장 초벌을 완성해 간다 . 보통 석고한장(900*1800)은 0.5평으로

천장은 1P(석고한장마감) 벽체는 2P로 마감한다 . 벽의 경우 좌우 벽에 1평을

석고로 치면 총8장이 소요된다. 예를들어 벽면 면적이 50평이면 석고분량은 400장이 소요되고 천장이 50평이면 100장이 소요된다

● 다루끼(각재 30*30*3600)는 5mm합판을 이용 천장의 상을 걸거나 기중을 감사거나

여러 모양 내기 용도에 많이 쓰인다

● 목공 작업은 작업공정이 길뿐더라 여러 공정과 협력하여 다른공사와 연계하여

작업을 진행한다. 특희 소방설비나 전기공사 급기환기 공사등과 유기적으로

협조하면서 진행해야 일의 하자가 없을뿐더러 다시 뜯어내고 재시공하는 일이 없다

● 60평면적의 스크린방은 목공시공은 기술자 2명에 보조 2명이 15일정도면

완료할 수 있다. 다년간 경험으로 봤을때, 가장 이상적인 구조는 보조는

기술자 2명을 도와가면서 일이 진행이 늘어지지 않도록 현장에서 자재운반/

정리정돈/기술보조을 하는 것이 가장 좋다.

● 그 외에도 목공이 하는일은 문짝/문틀/손잡이 공사/ 루바작업/ 액자작업/천장 벽면 몰딩

카운터 제작/장식장 제작/이미지보드 제작 등 많은 일들이 소요된다

● 업주들은 공사중에 본인이 원하는 가구나 모양내기는 시공업자와 미리 상의해야하며

그래야 정작 본인이 원하는 반영되는 인테리어 마감을 볼수 있다.

카운터 제작이나, 신발장, 체걸이, 수납장 등은 MDF자재를 이용 하여 모양을 내는데

가급적 기본 목공사를 끝내고 하는 것이 좋다. 보기에는 쉬운 듯하나 필름작업등과

연계하다보니 시일이 많이걸리고 현장에서 제작한 것 보다는 기성품을 이용하면

비용이 훨씬 절감된다.

5. 전기공사

● 전기공사는 타 공사와 유기적인 협조아래 공사를 진행해야한다

● 전기공사는 목공사에 낼수 없는 화려한 조명기구나 은은한 간접조명 또한 인테리어를

돋보일 수 있게 하는 포인트 조명 등 다양한 분야로 시공된다

● 전기공사는 첫 단추부터 잘끼워야한다. 규정되로 용량에 맞는 증설을 해야하고 화재에

강한 난연 CD관이나 전선을 써야하며 여러자재를 꼼꼼이 검토하여 시공해야한다.

● 전기공사는 각실 스위치/콘센트/매입등/간접등/스크린기기 콘센트/프로젝터 RGB선공사/

인터넷/인터폰/간판전기/ 닥트전기/ 등 외에도 소방전기 공사 등이 포함된다

● 주로 사용되는 등기구는 복도나 룸 휴게실 등은 매입등(삼파장)등을 사용하며,

포인트나 이미지 보드 쪽에는 각도가 조절되는 할로켄등을 사용하고 부분적으로는

조도를 조절할 수 있는 조광기를 사용하기도한다

● 스크린방에 쓰는 규모에 맞는 전력을 증설해야 하는 경우가 있는데 에어컨 같은

가전제품이 3상이나 단상에 따라 시공방식이 틀리다.

전기요금은 가정용 상업용 산업용 구분으로 전기료에 부과되는 과금이 천차 만별이다

● 3~4년 전만해도 평당 5만원 정도 하던 전기공사가 최근들어 원자재 상승과 더블어

7~8만원을 대세를 이루고 있다. 스크린방이 100평인 경우 전기비용은 평당 8만원

가량이 소요되고 증설료는(Kw당) 15~8만원(공사비포함) 가량이 소요된다

● 혹여나 직영으로 전기공사를 하는 사람들 전기공사를 줄이려고 기존의 배선을 그냥두고

흔히 말하는 선을 따서 공사를 하려고 하는데 위험한 발상이며, 일부분은 괜찮으나

전체적인 공사는 기존 배관 및 배선을 철거하고 다시 시공해야 안전하다.

6. 환기시설공사

● 스크린방에서 팬의 역할은 굉장히 중요하다 대부분 스크린방 특성상 흡연하는 손님들이 많고

간식이나 식사을 시켜먹는 등 냄새가 많이 나는 곳이다 환기시설을 잘하여 항상

신선한 공기를 제공하고 쾌적한 장소를 만들면 고객들의 이미지 제고에도 좋다

● 간혹 현장에 가면 눈가리고 아웅하는 인테리어 업자 이 많다 용량이 적은

팬을 설치하기도 하고, 흡기만 설치하고 급기는 생략하는 경우도 있다.

흡기가 강하고 급기팬을 설치하지 않으면 타켓이 빨려오면서 배부른 현상이 발생하고

이때 프로젝터 초점이 맞지 않아 화질이 흐릿한 현상도 발생한다.

가급적 환기시설은 급배기를 같이 설치하는 것이 효율적이다.

● 팬실은 가급적 가까운 곳에 설치하는 효율적이만 환경에 따라 시공위치가 나누어진다 .

때에 따라서는 코아드릴로 벽을 타공해야 하는데 세입자의 경우 건물주의 눈치를

봐야 하는 경우도 있다.

● 환기시설공사도 목수와 전기기술자들과의 업무제휴 협조 등을 통하여 유기적인 관계로

일을 차질없이 진행해야 한다.

진행한다

● 혹자는 환기시설을 더욱 강력하게 해야 한다며 팬의 용량을 더 늘리고 디퓨샤 수를

늘리지만 바람직하지 않은 일이다. 흡기가 너무 세면 겨울철 온기나 여름철 냉기를

흡입하여 적정온도에 이르지 못하게 한다. 이런 경우 냉난방기가 쉬지 않고

운행기 때문에 기기의 과부하가 걸릴 수 있고 전기요금도 많이 나올뿐더러 각실의

팬소음도 심할 수 있다 (사족)

● 60평 스크린방에 시공하는 환기시설은 좌측 견적에 보이는 것처럼 배기 1마력 두 개와

흡기 1마력 1개면 충분하다.

메인배관에 나온 배관은(후레쉬볼/함석관) 연결관(래두샤/가지관)을 통해 각실로 분배되면

이미 타공위치에 디퓨샤를 연결하여 마감한다

● 이외에도 각실에 따로 전원 장치를 두고 환풍기처럼 직접 밀어내는 방식이 있다.

언듯 보기에는 각실이 분리되어 각개 전원개폐을 통해 효율적이라고 생각하지만

눈가리고 아웅하는 방식이다

7. 소방공사

● 스크린골프장도 2010.11.12일이후다중이용업소의 안전관리 특별법에 의거

소방규제가 심화되었다. 영업장이 지하층 또는 지상층에 설치된 경우

간이 스프링클러의 의무화 벽, 천장 등에 부착된 실내장식물(메모리품 등)

또는 내부구조(면적, 통로구조 등)를 변경하거나 신설하는 경우 개정 법률상의

의무가 적용되어 스프링클러 설치, 방화시설 설치 등 추가 부담이 수반된다

● 실내장실물은 불연재을 사용해야하며 룸마다 소화기를 설치하고 주출입구 및

비상구에 유도 등,유도표지,비상조명들 설치해야한다

● 비상벨 혹은 비상방송, 누전차단기을 설치해야 하며 이후 반드시 관할 소방관서와

문의하신후 완비증명을 받아야 한다

● 또한 스크린골프프로그램에도 로딩후 영상에 대피도와 화재시 대피요령 등을

극장처럼 방영하여야 한다.

● 안전에 관한 불여 튼튼한 것이 좋다 다소 비용이 들더라도 소방규정되로 제대로

설치해야 유사시 그 피해를 줄일수 있고 안심하고 영업을 할 수 있다

● 다시 강조하자면 안전시설 완비증명, 내부구조 변경 등 특별법과 관련한

모든 사항의 시행에 앞서 반드시 관할 소방서에 문의 후 처리해야 한다

이점은 업주나 인테리어 시공업자가 꼭 짚고 넘어가야 한다.

● 소방설비의 경우 건물의 위치나 구조에 따라 비용의 차가 심하다.

지상층의 경우 스크린쿨러가 갖추어져 있으면 약 5~600만원 정도 소요되고 지하층

무창층이 없으면 1500만원이 넘는 경우도 있다.

● 끝으로 간과하기 쉬운것이 방염이다 . 목자재를 규정이상 많이 쓰거나 가구같은

것을 제작했을때 꼭 규정된 방염필름을 써야 하고 메모리폼 공사시에도 방염원단이나

난연해면스펀지를 사용해서 제작해야 된다.

이러한 이유 때문에 작년 특별법이후 공사비용이 전체 20%에서 많게는

두배이상 증가하여 고스란히 사업자 몫이 되었다

● 소방공사는 가급적 지역 업체를 선정하여 실시해야 한다. 상기 견적은 참조용이며

현장의 위치 , 구조에 따라 시공금액이 달라지질수 있다.

8. 도배공사

● 도배는 60평정도면 4명이 2일정도 소요된다. 시공전 사업장 업주와 상의하여 도배지를

선정해야 한다 업주마다 각양각색으로 취향이 틀리기 때문에 업자 마음대로 선택했다가

재시공하는 경우도 있다

● 도배지 종류는 업체별로도 다양하며 질에 따라 실크와 합지 질석(돌벽지) 가격도

10배이상 차이가 나기도 한다 도배지 폭에 따라 광폭과 소폭으로 구분되어 진다

● 본업장은 대부분 합지로 시공할 예정이며 각실마다 디자인과 색상을 달리하여 변화를

주어 시공한다. 합지는 비싼 실크벽지보다 2배가량 돌벽지보다 10배정도 저렴하다.

합지는 가격도 저렴하지만 무엇보다도 소방규정에 적합하다.

질석(돌벽지)은 카운터와 휴게실 천장에 이미지 포인트를 위해 시공하는 것이좋다

(* 실크벽지를 방염하지 않고 시공하면 소방법규에 위배되어 허가쉽지 않다.)

9. 바닥마감공사(우드타일)

● 바닥시공도 천자만별이다 저렴한 우드타일이나 카페트도 있으며 강화마루나 온돌마루

단풍마루 등 여러 종류가 있다. 곳에 따라서는 타일을 시공하기도 한다

● 개인적으로 우드타일을 선호한다. 마루 종류는 습기에 약하고 가격이 비싸다.

타일시공은 가격도 가격이지만 골프화를 신고 걸어다니면 미끄러워 안전

사고 위헝이 있다

● 우드타일은 가격이 저렴할 뿐더라 다양한 디자인과 시공이 편리하고 열이나 습기에

강하고 미끄럼 방지을 통한 안전사고 예방에 도움이 된다

● 우드타일은 폭에 따라 구분되기도 하고 두께에 따라 (2mm~3mm)가격이 현저히 다르다

두께가 얇으면 추후 틈이 벌어지는 등 하자가 많이 생긴다

10. 화장실공사

● 장사잘되는 집의 특성을 보면 화장이 청결하다. 업장 화장실을 보고 전체 써비스를

평가하는 고객도많다.

타일시공하고 변기 소변기 개수대 설치하면는 끝나는 것 아니냐고 생각하는 사람도 있다

화장실은 하나의 문화공간이다 대부분 업장이용 고객들은 한두번 화장실에 간다.

화장실을 잘 이용하면 공지사항이나 광고 등도 할수 있으며 업장 이미지

에 상당한 영향력을 발휘한다

● 화장실 공사에서 수전설비는 중요하다.

조적(벽돌쌓기공사)후 상하수 배관공사는 물론이고 순간온수기나 보일러 배관을 적절히

분배하여 배관을 설치하고 미장과 방수를 통하여 물의 누수를 없애야 한다

● 화장실공사는 공간은 작지만 목공 및 수전설비 전기/ 환기시설/ 강화도어/타일시공 등

여러공정이 복합되어 만들어지는 공간이다.

공정시 건물관리자와 협조도 도모해야 되야 작은 현장에 비하여 공사의 집중도가

높은 곳이다 따라서 스크린방 내부공사보다는 더 많이 비용이 발생한다.

● 타일도 종류가 다양하다. 자재의 질이나 종류에 따라 가격차가 심하고 가급적

업주와 상의 하여 타일을 선정하는 것이 좋다.

11. 필름시공

● 카운터나 장식장, 이미지 보드, 신발장, 수납장 등은 모두 필름시공을 한다

● 필름 시공은 언뜻 간단해 보이지만 절차를 보면

- 가구는 대부분 MDF 제작한다

- 사포질((빼빠질)을 하여 거친부분을 가다듬고

- 프라이머로 가구에 듬뿍 바른다

- 프라이머가 양생되면 다시 고른 사포질로

필름이 잘 붙게 만든다

- 일련의 과정이 끝나면 각면마다 필름을 재단하여

붙이기 시작하는데 이때 헤라와 양털을 이용하여

접착면이 들뜨지 않에 시공한다

● 필름 소재에 따라 방염필름과 비방염 필름으로 구분되고 디자인이나 재질에 따라

가격이 1m당 5000~2000원 정도 소요된다, 방염필름은 대략 8천에서 만원

정도 소요되고 필름전문가도 하지만 기존 가구업체에서 있었던 숙달된

목수들을 써도 무방하다.

● 스크린방은 이유불문하고 방염필름을 사용해야 한다 .

12. 기타공사

13. 공과잡비

● 공과잡비는 현장에서 직접 들어가는 비용이 아니라 숙박비, 식대, 간식, 교통, 화물,

기타 진행비를 말한다. 시공기일이 길어질수록 공과잡비가 많이 발생한다.

● 기술자가 자택근처(1시반 거리) 작업을 할 때는 통상적으로 약간의 교통비와 중식만

제공하면 되지만 그 이상거리가 되면 숙박을 하는 것이 좋다.

일단 숙박을 하게 되면 3식을 모두 제공해야 하며 석식후 회식 등 비용이 추가된다.

거리가 먼 곳을 출퇴근하게 되면 교통비도 보다는 차량이 밀리거나 이동하는 시간이

길면 지치게 마련이고 작업시 집중력이 떨어지고 안전사고의 위험이 있다.

● 상기 견적은 60평에 공간에 작업인원 6명이 20일동안 동안 작업시 들어가는

공과잡비를 올린것이다. 작업이 빨리 끝나면 공과잡비도 당연이 줄기 마련이다.

14. 기업이윤

● 기업이윤은 통상적으로 10%를 적용한다. 일부 공사업체에서는 공사비용을 업시시고

실지로 기업이윤을 5%정도 올리는 데 눈리고 아웅하는 방법이다.

● 정당한 방법으로 원칙적으로 시공하면 그에 걸맞는 기업이윤이 필수적으로 들어간다.

기업이윤 회사를 운영함에 있어서 직원급여/사무실 운영비/각종세금 등을

지출하는 데 쓰인다.

● 기업이윤속에는 1년동안 시설에 대한 A/S비용도 포함된다. 따라서 업주는

시공후 소모품이 아닌 인테리시어 시공에 대한 하자 요청을 할 수 있다.

15. 가전집기/잡자재

● 가전집기는 일반적으로 업주가 구입하는 것이 좋다

냉온풍기는 각실 평수에 보다 큰 용량을 선택해야 한다.

스크린방 특성상 천장이 높아 일반 사무실보다 체적량이 많다.

룸이 12평이면 15평형 냉난방기를 선택하는 것이다 좋다

● 15평은 6개룸에 6대 설치했으며 스탠드 20평형은 휴게실 공간, 벽걸이 6평형은

사무실 겸 숙소에 설치했다. 본 견적에 나온 실지 에어컨 금액은 배수펌프 배관

(5m 기본 연장시 1m당 15,000원추가) 길이에 따라 금액차이가 있으며 인테리어중

목공사 전기공사와 협력하여 설치한다.

● 천정형 제품은 설치비용이 고가며, 배선처리 외관상 깔끔하지만 권장하고 싶지않다

빔 프로젝터는 열과에 습기에 약하다 온풍기의 열이 펜의 과부하 원인이 될수 있고,

실지 시공결과 램프수명이 짧다. 이런 경우 프로젝터내 광학기기도 쉽게 고장나며

밝기가 현저히 줄어 든다

● 골프락카는 운반비용과 설치비용을 포함한 금액이다. 공장에서 오면 착불운반비

지급하고 지정된 장소로 옮겨 피스로 고정하고, 두 개씩 있는 키를 분리하고

번호표 부착한다.

● 중고골프 클럽은 미즈노, 타이틀리스트, 갤러웨이 테일러메이드 정품을 가방,

아이언 세트, 퍼터, 우드 드라이버를 포함한 금액이다.

국산이나 중국산 50만 이하도 많다 소비자들의 선호기준을 생각해서 구입해야하다.

(스틸 1조, 그라파이트 2조, 여성용그라파이트 2조)

● 골프화와 장갑은 남녀 구분 싸이즈별로 구비해야 가장많이 쓰는 싸이즈를 많이 주문한다

● 현수막은 공사시작과 동시에 준비해야 한다.

시군구에서 관리하는 목이 좋은 곳은 한달이상 기다려야 하는 경우도 있다.

일주일 거치비용은 12,000원 가량이다. 신청하여 매장중심으로 거치하면 된다

전단지는 보통 1연(16절지 8000장) 15만원 정도 소요되면 3연이상 제작한다

● 개업식은 공사완료후 2주후에 실시한다.

그동안 점검과 시범라운딩을 실시하여 문제점을 보안하고 추후 고객관리나 유치

각종 이벤트 등을 계획한다 개업선물이나 음식도 미리 계획하고 준비한다

16. 간판/외부실사

● 간판은 크게 파나플렉스 간판과 LED 간판시공으로 구분된다. 파나플렉스는

예전에 주로 시공했던 방식으로 LED 시공에 비하여 가격이 저렴하다.

기존에 설치된 간판에 천갈이와 형광등과 안정기 만 교체하면 시공비용은

많이 줄일 수 있다.

● 최근들어 LED 간판이 늘어가는 추세다. 처음 시공비용은 기존간판보다 고비용이지만

전력소모량은 1/10수준으로 절감할 수 있어, 1~2년 사용하면 오히려 비용적인

면에서 기존간판보다 훨씬 저렴하다. 더욱이 카멜리온 LED 간판은 다양한

색상변화로 미관상 이미지가 좋을 뿐더라 주변간판을 압도하여 매장을 알리는데

유리하다.

● 돌출간판은 아직까지는 파나플렉스간판으로 시공하며 1M당 약 20만원

가량이 소요된다.

● 외부실사사진은 간판시공시 크레인이나 사다리차 올때 같이 시공하는 것이

유리하며 4*8 싸이즈(합판규젹 122*2440) 한 장당 출력 및 부착 시공비용은

대략 5만원원 정도다.

● 그 외 내부표찰이나 게시대 이미지보드 스카치 작업 등도 간판업체에서

시공하고 큰 건물인 경우 1층 건물층별 안내게시판이나 엘리베이터 내

싸인물 공사도 있다. 대부분 간판시공업자에게 써비스 받는 경우가 많다.

17. 골프존 중고 기기

구 분	수 량	단 가	금액	비 고
골프존 중고매입	3	26,000,000	78,000,000	2008년 이후
볼회수기	3	780,000	2,340,000
등록비용	3	550,000	1,650,000
설치비용	3	200,000	600,000
소 계			82,590,000

● 요즘 대세이다 보니 골프존 중고기기값이 만만치 않다.

중고기기값 외에도 부수적으로 자동으로 볼을 회수하여 공급하는

볼회수기와 등록비용 설치비용도 고려해야 한다.

● 당사에서는 가급적 골프존 기기는 파는 사람과 사는 사람 직거래를

원칙으로 한다. 다시 말해서 소개는 시켜주지만 둘이서 매매와 매입에

대한 협의를 하여 기기를 구입하는 것이 좋다.

구입자가 부당한게 비싼 가격으로 구입하는 것을 막아주고

중고판매 도매업체등과 유기적인 관계로 가격이 저렴한 곳을 소개시켜준다.

당사는 대신 구입한 기기운반과 설치하고 행정적으로 등록과 업그레이드

등을 도와준다.

● 골프존을 제외한 타기기의 중고는 3~5백만원대이다.

● 골프존 맵과 시스템이 닮아 있고 브랜드는 약하지만 에이스와 골프조이를

추천하고 싶다. 신품 가격도 1750~1250만원대 가격도 저렴하다.

그랙픽은 3D와 눈부신 그래픽으로 상당이 우수하다. 최근들어

골프존 대항마로 주문이 쇄도하고 있다.

● 추후 스크린 기기시장은 어떻게 변모할 지 아무도 모른다. 골프존 독주속에

살아남기 위한 기존 기기업체와 탄탄한 기술력과 영업마케팅으로 급성장하는

신생업체들의 성장세가 올들어 무섭다. 년내에 많은 변화가 있을거라

예상된다. 창업 비용 때문에 비록 브랜드 명성은 알려지지 않았지만 저가로

판매하는 골프조이와 에이스 등 회사가 성장할 것으로 보인다.

 창업하실분들 스크린방 배치도도 공사내역서 등

도면과 견적서를 무료로 작성해 드립니다.

[사랑은봄비처럼]

유익한 정보나눔에 감사드립니다.^^

[노원씽글]

열심히 사시는분이네요^^

[빨간만두(서울)]

좋은 정보 감사합니다^^

[박카프]

창업준비중이며 현제 학원자리라 용도 변경들어간 상태라 약2 0일 정도 기다리고 있는데 정말 유익한 정보
감사합니다.
끝으로 님은 어디에 계신지요. 더욱더 실전에 임하면서 도움을 받고싶읍니다
연락한번주시죠. 반갑게 받겠읍니다. 0113125869

[다원 박]

사진에 있는 스크린매장 공사하셨나요....부천 중동에 있는 것

[날라리(인천)]

창업 준비자로써 좋은정보 감사합니다...

[연습중]

건물 길이가19m 폭이15m 입니다. 계단과 엘리베이터 면적을 제외하면 실평수는 대략 275평 정도 됨니다
3층에다가 스크린 골프장을 하려고 합니다.
현재 8억 정도가 있는데 모자란다고 하네요
제가 아는 형님께 모든걸 일임하여 공사좀 해 달라고 했는데 형님께서는 가을에 공사하는것이 좋다고 하시더군요
실내 스크린골프장은 계절을 탄다면서 가을에 공사해야한다고 하시며 모자른 돈은 대출을 받으면 된다고 하는데
275평 정도에 스크린 골프장을 하려면 어느정도 공사금액이여야 하나요?

[지오]

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