양동역 북서측 인근에 위치 |
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주위는 각종 점포 단독주택 등이 혼재 |
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차량접근 가능 대중교통사정은 인근에 버스정류장 및 역전이 소재 |
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동측 로폭 약5미터 정도의 아스팔트 포장도로가 개설 |
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이용상태(1층: 주택 2층: 양동한의원) |
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급.배수 및 위생설비 보일러에 의한 난방설비임 |
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제2종일반주거지역(쌍학리 236-12) |
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철근콘크리트현황: 236-2시설조슬라브지붕 |
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일괄매각, 제시외건물포함, 건물은 236-12,236-21 양지상에 소재함. 임상록으로부터 공사대금조로 25,000,000원의 유치권신고 있음 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fcommon%2Flandservice.gif) |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub41.gif) |
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소망감정 |
감정시점 |
2010-11-04 |
감정가 |
245,777,850원 |
토지 |
(45.41%) 111,600,000원 |
건물 |
(36.48%) 89,649,450원 |
제시외포함 |
(18.12%) 44,528,400원 | | | |
[토지] |
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쌍학리 236-12 대지 93㎡ (28.13평)
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[건물] |
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근린주택 1층 면적 95.94㎡ (29.02평)
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근린주택 2층 면적 49.59㎡ (15평)
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근린주택 2층 면적 35.58㎡ (10.76평)
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보존등기일 : 2001-03-05 |
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[제시외] |
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창고 브럭조 면적 19.6㎡ (5.93)평포함
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보일러실,창고 판넬조 면적 5.6㎡ (1.69)평포함
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주택 철근콘크리트 면적 85.2㎡ (25.77)평포함
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창고 알미늄샷시조 면적 11.5㎡ (3.48)평포함
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창고 조립식판넬조 면적 8㎡ (2.42)평포함
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김병용 |
없음 |
전입 : 없음 확정 : 없음 배당 : 없음 보증 : 25,000,000원 점유 : 3층 일부 현황조사 권리내역 | |
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이성용 |
없음 |
사업 : 없음 확정 : 없음 배당 : 없음 점유 : 2층 전부 현황조사 권리내역 선순위담보물권기준 상.임.법 보호대상아님 | |
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이성자 |
없음 |
전입 : 없음 확정 : 없음 배당 : 없음 점유 : 3층 일부 현황조사 권리내역 | |
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임상록 |
없음 |
사업 : 없음 확정 : 없음 배당 : 없음 보증 : 15,000,000원 차임 : 450,000원 점유 : 2층 전부
미배당 : |
15,000,000원 |
미배당금 소멸예상 | | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub42.gif) | |
(근)저당 |
소멸기준 |
1998-05-08 |
건물/토지 |
김00 20,000,000원
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(현)소유권 |
이전 |
2001-03-05 |
건물/토지 |
김00 외
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가압류 |
소멸 |
2001-07-11 |
건물/토지 |
박정희 22,000,000원
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가압류(지분) |
소멸 |
2002-02-16 |
건물/토지 |
삼성카드 11,516,375원 윤현욱지분 | |
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(근)저당(지분) |
소멸 |
2002-02-21 |
건물/토지 |
유영열 150,000,000원 김분래,및윤현욱지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2002-05-20 |
건물/토지 |
양동농업협동조합 18,569,044원 김분래지분 | |
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(근)저당 |
소멸 |
2004-07-09 |
건물/토지 |
김병용 25,000,000원
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압류(지분) |
소멸 |
2007-10-30 |
건물 |
국민건강보험공단 윤현욱지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2010-08-04 |
건물 |
양평군 김분래지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2010-08-04 |
토지 |
양평군 김분래지분 | |
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임의경매 |
소멸 |
2010-11-01 |
건물 |
유영열 청구 : 150,000,000원
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임의경매 |
소멸 |
2010-11-01 |
토지 |
유영열 청구 : 150,000,000원
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/113FCB344E40ED6124)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/204EC5384E40ED7121)
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첫댓글 상가 인가요?
상가 + 주택 = 근린생활시설 입니다
투자 가치는 어떻게 될까요.
시간은 조금 지연될 여지가 있습니다
제가 보는 관점에서는 2~년 정도인데
안성 산업단지의 진행속도에 따라 다르리라 봅니다
가격은 3분의 일이 되었군요... 그렇게 많이 차이나는 경우는 흔치 않을텐데...
약간의 복잡성을 가지고있습니다
공사대금청구 2500만원(성립여부 불분명)과 임차인의 권리가 불안정하여
보증금 확보가 어려워 보입니다...
이사나가는데 마찰이 예상되고요 또
감정가격은 어디까지나 경매진행을 위한 법사감정이므로
시세반영하였다 고 보기는 어렵습니다.