확장공사시 확인해야 할 사항

[할단새]

감리경력 25년의 박종소 운영위원이 직접 작성한 내용입니다.

발코니 확장공사

1. 공사업체 선별시 참고항목

  1). 사업자등록증
  2). 국세, 지방세 완납증명서
  3). 건설업 등록증
  4). 메이커(엘지,금강) 대리점계약서
  5). 시공실적
  6). 샷시등 공장등록증

2. 자재 및 시방서

  1). 모든 주자재는 KS제품을 사용.
  2). 내창 샷시 : LG 베스트(B130). 자동손잡이 부착.
  3). 그린칼라 복층유리 : 22 mm (5t + 12mm공간 + 5t)
  4). 난방코일 연장 : X-L파이프 15 mm
                     간격 20 ~ 25 mm
  5). 난방코일 상부 특수방열판 : 알류미늄 다공판.
  6). 마루  : 기존 강화마루와 연결
  7). 확장부 등 설치 : 거실 - 할로겐 등
                      침실 - 55W 형광등
  8). 단열재 : 벽   50 mm * 2겹 (스티로폴 등급 : 밀도기준 B등급 이상)
              바닥 30 mm ~ 50 mm (거실바닥 레벨에 맞춤)
              천정 결로 방지재 - 아이소핑크 / 아티론  10mm 보온재
  9). 석고보드 : 벽산 / 금강, 두께  9.5 mm
 10). 확장한 방(침실1,2)의 벽지는 방전체 재시공.
 11). 거실 확장은  벽지(도배) 연결 시공.
 12). 스티로폴 단열재 시공후 틈새 및 빈공간은 우레탄 폼 작업 시행으로
      완벽한 단열 처리.
 13). 내부샷시와 외부샷시 사이의 통바(100mm)하부에 결로방지용 단열재 시공 
 14). 빨래건조대(수동) 및 안전고리(방화문의 stopper 등)는 무료로 시공.

3. 기타 사항

  1). 하자 보증
     총공사 금액의 7% 선에 대한 금액으로 2년 기간의 하자이행 보증보험증권을  징수함.

    (단체 총괄 처리)

  2). 현금결재와  카드/현금영수증 결재 간에는 약 10%(부가세 상당)의
     금액차가 발생함. 아래 금액은 현금 기준임.

  3). 건축/소방법 관련하여 발코니 난간대 하부에 60 cm 높이로 설치하여야 하는
     방화판과 현관입구 전실확장건은 차후 처리계획.
 

4. 입주자(집주인) 점검 시점 및 내용

  1). 발코니 파치하고 난방코일(X-L관) 배관작업 완료후,
     - 알류미늄 방열판 설치여부 및 코일배관 상태 확인.
 
  2). 외벽쪽 스티로폴 단열재 시공후 석고보드 설치전
     - 단열재틈새와 창틀틈새 등을 우레탄폼으로 밀실하게 처리하였는지 확인 

  3). 완료후 전체 공사 확인

[고바우]

신뢰에 신뢰는 가지만 전실 확장을 .... 망스려지네요...

[모이자]

저는 어떻게 하라고요. 전실확장까지 밀어 붙이고 나중에 싸우려 하는데요. 겁주지 마세요.

[무심]

거실등 확장하려는데... 상기 사양 만족하면서 저렴한 곳이 어딘지요???..걍 '구경하는 집'을 몇 집 돌아보긴 했지만...잘 모르겠네요...