안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 광주동명동 시그니처오피스텔,상가분양 소식입니다. 위치는 광주 동구 동명동 174번지 외 8필지에 위치하고 있는 오피스텔과 근린상가로 구성되어 있습니다. 건축규모는 지하2층 ~ 지상 12층의 규모로 세워집니다. 이번 분양에 대한 많은 관심과 문의가 이어지고 있습니다. 특히 이번 지역은 광주에서 가장 쥬일한 전국적 지명도를 가진 랜드마크이자 핫플레이스인데요, 이 지역에 공급이 되는 처음이자 마지막 테라스형 오피스텔로 많은 관심이 이어지고 있는데요, 주차대수는 법정 120대를 초과한 159대 주차가 가능하며 대형 주차 기계식 120대도 가능하도록 설계되어 있습니다.
이번 오피스텔은 근린생활시설과 오피스텔, 1층에 근생시설로 구분이 됩니다. 오피스텔은 1인 가구 급증 추세에 따라서 실사용 10.3평부터 14.96평, 17.65평으로 총 3개의 타입으로 구성이 됩니다. 전 세대가 선택의 폭이 넓은 수요가 높은 평형으로 구성을 하여 많은 수요를 아우를 수 있는 상품으로 구성되어 있습니다.
뿐만 아니라 입주민들을 위한 전용 옥상공원과 천문망원경을 설치하였다는 점에서 다른 오피스텔과 비교했을 때에 희소성을 가지고 있는데요, 옥상공원에 별을 볼 수 있도록 설치한 천문 망원경을 통해서 입주민들은 이 지역 안에서 휴식을 누릴 수 있는 스카이라운지를 통해서 높은 만족도를 누릴 수 있는데요, 이번 오피스텔에서 또 한가지 특징을 뽑자면 반려동물이 함께 할 수 있는 산책공간이 조성되어 있습니다. 자연과 인공구조물이 조화를 이루고 있으며 입주민들과 반려견이 함께 산책을 할 수 있는 공간이 형성되고 있는데요, 이번 오피스텔에는 IT와 음악을 접목하여 옥상 공원에서 명곡을 공유할 수 있는 시스템이 구축되어 오래 머무르고 싶은 어메니티 공간에 대한 특화 설계가 도입되어 있습니다.
또한 광주동명동 시그니처오피스텔,상가분양이 다른 오피스텔보다 상당히 경쟁력이 있는 이유는 바로 편리한 업무 처리를 위한 업무 보조공간이 별도로 제공되고 있고 또 건물 내에 생활 필수 편의시설도 있어 코인 세탁실을 운영하고 있으며 또한 층별 복도 갤러리가 있어 시대별 뮤지엄으로 재탄생하는 각 층 별 복도 갤러리가 있어 일반적인 오피스텔과는 다른 문화와 예술을 결합한 특별한 오피스텔로 경쟁력을 가지고 있습니다.
이번 오피스텔과 상가 분양에 관심을 두고 계신 분들이라면 주목해보셔도 좋습니다. 이번에 들어서는 곳에 대한 입지가 상당히 뛰어나기 때문인데요, 특히 이번 분양은 선호하는 신규 주택 공급이 이루어지지 않는 지역이기 때문에 토지 가격이 상대적으로 높다는 한계성을 가진 것에 대한 좋은 대안으로 떠오르고 있는 오피스텔로 최근 1인 2인 가구 수요는 계속적으로 급증을 하고 있지만 구 주택으로 인해서 많이 빠져나가는 추세인데요 동명동 중앙도서관이 리모델링 중인데 이곳을 중심으로 있는 상권은 현재 본사 사업장 주변까지 확장이 진행되고 있는 추세입니다.
그래서 앞으로 I플렉스 센터와 정부 지원으로 동명동 일대에 소기업 징중 현상이 점차적으로 뚜렷해지고 또한 광주시 공공개발인 문화관광마을 지정으로 인해 민간 개발 희소성이 더욱 부각되고 있는 지역으로 이 지역에 대한 부동산 관심도가 급증하고 있습니다.
또한 인근 동명 1구역의 도심재생과 더불어 계림도 재개발이 진행되고 있고 문화마을 정책으로 인한 인프라 개선작업이 진행되고 있어 이로 인한 미래가치는 더욱 더 증가하고 앞으로 더욱 많은 인구 유입이 일어날 것으로 전망하고 있는 지역입니다. 그렇기 때문에 오피스텔과 상가 분양 시 공실에 대한 염려를 최소화 할 수 있는 좋은 조건을 가지고 있는 곳으로 평가받고 있는 지역입니다.
또한 이번 광주동명동 시그니처오피스텔,상가분양이 진행되고 있는 곳은 추후 3인 가구 이하 신축 주거지와 소규모 신축 상가 개발지로의 개발 압력이 높아지고 있는 지역입니다. 그렇기 때문에 문화 마을 지정 및 경관 집중 관리 지역으로 민간 주상복합개발의 건축 인허가가 사실상 어려워지고 있는 현실인데요,
과거 광명동은 고급 주택단지로서 이미지가 남아 있고 최근 광주의 핫플레이스로 떠오르고 있어 수요자들의 이미지가 타 행정동보다 선호도가 좋습니다. 또한 동명동. 학동. 충장로. 서석동 등 인근 지역의 1인, 2인, 3인, 중급 이상의 신축 주거시설이 충장로, 금남로, 금동 일부를 제외한 그 외 지역은 전무한 상황에서 광주동명동 시그니처오피스텔,상가분양은 상당한 경쟁력을 가지고 있다고 할 수 있겠습니다.
또한 분양 및 임대 수요는 꾸준히 증가하고 있고 선치과대와 전남의대. 전남대병원. 조선대 병원. 기독교병원. 광주교대. 법원 및 중장로 상권 및 금융권으로 풍부한 분양 임대수요를 흡수할 수 있는 최적의 지역에 위치하고 있습니다.
뿐만 아니라 전남도청 이전까지 도심중심지에 해당하고 있을 뿐만 아니라 배후 주거지 역할의 중심지로서 다수의 초..중고교를 비롯하여 조선대. 전남대학동캠퍼스와 다양한 대학, 중앙도서관 및 학원가가 밀집되어 있는 지역이며 또한 전남도청 이전 후적지에 국립아시아 문화전당을 비롯하여, 다양한 법원, 경찰청, 동구청의 행정시설과 의료 시설, 대형 마트, 병원까지 갖춘 생활 중심지를 이루고 있습니다.
광주동명동 시그니처오피스텔,상가분양에 사전 청약을 하시는 분들에 한하여서는 풀옵션 시스템에 편리와 트랜드를 더할 수 있는 빔프로젝트와 음식물처리기를 드리고 있으니 이부분에 대한 혜택도 함께 누려 보시기 바랍니다.