첫댓글제가 요즘 집땜에 부동산을 좀 많이 다녀보고 연구도 좀했는데요...^^;; 일단 여긴 거의 2년 계약인데, 중간에 나오는 건 언제든지 본인 마음입니다. 그러나 계약기간전에 나오면 본인만 손해인거죠. 왜냐하면 일본집은 거의 이사할 때 처음들어가는 초기비용이 한달 집세의 4배 정도가 들어갑니다. 시키킹1개월분, 레이킹1개월분, 외국인보증회사이용료(0.5개월분), 부동산수수료(1개월분),열쇠교환비(약0.5개월분) 이렇게 초기비용 다 내고, 매달 집세내면서 2년을 사시는건데, 2년 넘어서 계약갱신할때 또 초기비용 다시내야하고요.--; 그러니 이렇게 다 내고 들어갔는데 중간에 나오면 본인만 손해인거죠!!!
요새 시키킹 레이킹 없는 집들도 좀 있긴 하던데, 그런 집은 대부분 목조건물이거나, 아니면 완전 후진집, 아니면 시키킹 레이킹 없는 대신 월세를 올리거나 그런 식이더라구요!! 1년만 살다가 군대가셔야 한다면...차라리 동유모에서 룸메구하는 방에서 룸쉐어해서 1인실을 쓰시거나 그런 쪽이 나을 것 같아요. 살면서 좀 익숙해지면 직접 부동산 돌아다니시면서 알아보시는 것도 좋을 것 같구요~
중간에 나오고 싶으시면 보통 한달 정도 전에 주인에게 말씀하셔야 됩니다. 아마 계약서 쓰실 때 주의사항에 있을거예요. 미리 말하면 시키킹 정도는 공과금이나 청소비 빼고 남는 것 얼마라도 돌려받을 수 있는것 같아요. 저도 맨날 동유모에서 정보만 얻다가, 도움 드릴 수 있는게 있어서 기분좋네요^^
저도 요번에 집 알아보면서 고생 좀 했는데요^^; 특히 저 같은 경우, 미성년자에 부모님도 한국에 계신다 하셔서 더 까다롭게 굴었던 것 같은데, 운좋게 한국인이 일하고 있는 보증회사 연결되어서 괜찮은 집 레이킹 없이 일본인 비상연락망만 대고 구할 수 있었습니다!! 제가 좀 자격은 미달인게 집은 좋은걸 바래서ㅋㅋㅋ 하튼 아마 여러 곳 돌아다니시다 보면 5만~6만 선으로 좋은 집 구할 수 있으세요!! 그게 힘드시다면 레오팔레스도 있긴하죠 ㅠ.ㅠ 모르시는것이 있다면 물어보세요~ 아는 한에서 도움 드릴께요
첫댓글 제가 요즘 집땜에 부동산을 좀 많이 다녀보고 연구도 좀했는데요...^^;;
일단 여긴 거의 2년 계약인데, 중간에 나오는 건 언제든지 본인 마음입니다. 그러나 계약기간전에 나오면 본인만 손해인거죠.
왜냐하면 일본집은 거의 이사할 때 처음들어가는 초기비용이 한달 집세의 4배 정도가 들어갑니다.
시키킹1개월분, 레이킹1개월분, 외국인보증회사이용료(0.5개월분), 부동산수수료(1개월분),열쇠교환비(약0.5개월분)
이렇게 초기비용 다 내고, 매달 집세내면서 2년을 사시는건데, 2년 넘어서 계약갱신할때 또 초기비용 다시내야하고요.--;
그러니 이렇게 다 내고 들어갔는데 중간에 나오면 본인만 손해인거죠!!!
요새 시키킹 레이킹 없는 집들도 좀 있긴 하던데, 그런 집은 대부분 목조건물이거나, 아니면 완전 후진집,
아니면 시키킹 레이킹 없는 대신 월세를 올리거나 그런 식이더라구요!!
1년만 살다가 군대가셔야 한다면...차라리 동유모에서 룸메구하는 방에서 룸쉐어해서 1인실을 쓰시거나 그런 쪽이 나을 것 같아요.
살면서 좀 익숙해지면 직접 부동산 돌아다니시면서 알아보시는 것도 좋을 것 같구요~
윗분말씀대로 중간에 나오는건 본인마음입니다.그리고 요즘보통정도 되는 집들은 레이킹 안받는곳도 많습니다,다만 시키킹을 돌려주지 않는다는 군요ㅡ
보증회사를 이용할때 일본인 보증인 없으면 안되고요,(나중에 일본보증인 확인 전화함) 보통부동산은 1개월분을내지만 체인점 부동산(미니미니)등은 야칭의
52%정도 내더군요,미니미니추천합니다.직원이 직접집주인한테전화해서 야칭깍아주고 레이킹 안내게해주고 말빨 장난아님,,ㅋㅋ 어떤곳은 직원이 보증도 서줍니다,
아 그리고 외국인 보증회사 이용료 오른다는 말이있습니다.이것도저것도 안되면 한국부동산 찾아갈수 밖에없죠,,
아 2년계약하고 도중에 해지하고 나가도 되는거군요;
저는 혼자 쓰는걸 좋아해서 좀 비싸더라도 그럴수밖에없겠네요 ㅠㅠ 답변 감사합니다
중간에 나오고 싶으시면 보통 한달 정도 전에 주인에게 말씀하셔야 됩니다.
아마 계약서 쓰실 때 주의사항에 있을거예요.
미리 말하면 시키킹 정도는 공과금이나 청소비 빼고 남는 것 얼마라도 돌려받을 수 있는것 같아요.
저도 맨날 동유모에서 정보만 얻다가, 도움 드릴 수 있는게 있어서 기분좋네요^^
저도 요번에 집 알아보면서 고생 좀 했는데요^^;
특히 저 같은 경우, 미성년자에 부모님도 한국에 계신다 하셔서 더 까다롭게 굴었던 것 같은데,
운좋게 한국인이 일하고 있는 보증회사 연결되어서
괜찮은 집 레이킹 없이 일본인 비상연락망만 대고 구할 수 있었습니다!!
제가 좀 자격은 미달인게 집은 좋은걸 바래서ㅋㅋㅋ
하튼 아마 여러 곳 돌아다니시다 보면 5만~6만 선으로 좋은 집 구할 수 있으세요!!
그게 힘드시다면 레오팔레스도 있긴하죠 ㅠ.ㅠ
모르시는것이 있다면 물어보세요~ 아는 한에서 도움 드릴께요
댓글들 감사합니다...근데 레오팔레스는 아무리 생각해도 너무비싸서;;