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<p class="cafe-editor-text">드디어 순천답사가는날..<br />새벽 4시20분기상. 5시 10분에 집에서 출발해서<br />구성역도착..눈뭉치님 차를타고 광명역도착하니 <br />6시40분.. 벌써 힘들죠ㅎ;<br />탐앤탐스에서 연회원님들 접선..<br />레이지님 설명을 듣고 젊은언니의 선물..비타500을 원샷하고 출발~~<br />비도오고 춥고..순천은 비가안온다는 일기예보를 믿고 가보기로..<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/dc05281179fb9193ce234dfaf191afb032bacfe6' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">순천은 다행히 비도 안오고 아래쪽 햇님은 더 쨍하네요^^<br />레이지님의 배려로 스타렉스에서 더좋은 차로 업그레이드..쾌적하고 기분좋게 답사시작합니다~<br /><br />꽃길만 걸어라~꽃길부동산에 도착하여 예쁜사장님의 브리핑을 들었습니다<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/d425f83189be73573c7cc8fc36d604374fc7dfb4' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">순천-인건비 비싸다.광양에서 인력 넘어온다<br />10년안된 아파트 많이 없다<br /><br />1. 조례동 <br />영무예다음 지금 입주중<br />조례 골드클래스 오픈:평당 1200<br />-특별공급마감. 일반공급잘될거라 예상<br />시대아파트 : 12,14, 22평은거의없고 작다<br />(호수공원있고 NC백화점.편의시설 많다)<br />강아지있고 원투룸작으니 젊은사람들<br />많이 찾는다<br />매매보다는 전월세 잦다. 공실없다<br /><br />두산 : 평당분양가 600..8년지금 1000<br />롯데 : 8~10년 초.중있다.앞에 법원<br />연향동 살다 많이옴. 돈있는분 두산<br />영무예다음 : 평당 1000(p붙은것도있고 안붙은것도 있다. 무피.비싸게분양됨<br />사장님 주관적생각은 적정선이다)</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/0d7dcacdd17b02da3f707c4af8cc740534d5832c' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">2. 신대지구 - 인기많다. 젊은분들 새아파트 선호<br />제일 인기 30평대 (20평대는 작다고생각)<br />신대지구는 다른부동산에서 다시 브리핑~<br />3. 연향동 호반 -매수문의 많지않다. 전월세찾는다<br /><br />꽃길사장님은 조례동 시대아파트 많이 하시고 전체적분위기 설명듣고 점심식사후 본격적으로 이동하며 답사..호반과 신대지구쪽 사장님 한분더 섭외하여 호반리젠시빌 내부를 보기로 하였음</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/e1f170ab0dc2cfe7815c939e461f7ad97342711a' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/f38c109dcb6c2092c10e02de2b49cfb5b9882220' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">연향동 호반리젠시빌 1,2차 답사..경매160개.<br />엠제이님이 정규강의때 저층 제일싸게 입찰<br />들어간다고 했는데 우리는 어떤작전이 필요할까요?<br /><br />호반 1차</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/6717a19fe2ee9f30e9b05d6733ff0635df7479b0' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">1,2차 가장큰 차이 -<br />1차 샷시가 두껍다<br />2차 주방이 밖에 있어 넓다<br /><br />17평 : 매매 8천. 전세8천. 500/50.1000/40<br />단타면 수리하지 말고 그냥팔기<br />월세 잘나간다 월세 40넘으면 잘안나간다<br />25평 : 1.3~1.25 뺄수있다 리모델링해서<br /><br />호반 2차 - 34평 매 1.6 올수리 1300<br />전 1.65(3층이상 1.7)<br />주방이 밖에 있고 안쪽에 보조주방<br />주방을 밖으로 빼면 더 넓게 사용가능</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/4e6bb134447707ceff4819d48c622b897ce0cc20' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/af945b39cec87d4345f8be975928f0e4e3400412' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">신대지구 브리핑</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/e34c35e848ec770e5ff06348004a844ca9cf8359' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">1차,3차 초등</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/b15ac3bb077a9b9321351f352410ac8060eafeeb' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">제일선호 3차 (3,6인기많다)<br />2차: 2억7천후반대까지..<br />3차: 3억대이상 <br />6차: 34평 정남향 제일비싸게거래 3.5이상<br />604동 기찻길..제일 비선호<br />7차: 25평,30평 2개만<br />8차: 작년입주로 아직 물건 없다 <br />중학교 1개 짓고있다(고등학교이전하고)<br />9차 새로 입주로 인기많다.10차 2020.11입주<br /><br />학원 - 6.7.8 차사이 ~6,7라인으로 옮겨짐<br />코스트코 미정, 의료시설계획×<br />도청사 예정지는 확정<br /><br />9차 분양 18.650 기준층 전세 1.5 p2~3천<br />최소 갭 6천 차이난다<br />907동 34평선호 p1억 +분양가 26.300<br />정남향동은 물건이 없다.없어못판다<br />부동산이 80개인데 유지된다 ㅎ</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/a06d45c51d9088dffc1033270b057d5e06cff0d9' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">광양 중.마동 가는길 <br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/93afd824c289f7f51eb161133f2755057f78723a' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">마지막 조례동 시대마을답사후 호수공원에서 힐링<br />순천에서 제일 비싼동네..깨끗하고 카페거리가 크고 잘되어 있어 15분이면 다갈수 있는 순천에서 젊은사람들과 아이가있는 가족들이 쉬는곳..</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/9859b98369b94e0f4ced58a1488f7cbe177b8457' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/a4fff28307c98a30c317bbe55473691662380024' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">레이지님 인생커피숍 답사..<br />이런거 하나 사서 인테리어하면 얼마필요할까요?<br />우리는 투자자니깐~~^^</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/ebc09d604a31c659bddb079a52b71834d6f51dc7' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/5edcf5e23877bcd2f4f48f3b0791c59f934e19d3' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">순천역에서 호반리젠시빌 경매낙찰을 기원하며~</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/e23ee164a3731861c373cbdf849eef37dd0a411e' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/10akj/752e9ebf2326590f046489161de79babce8516b4' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">새벽에 나가 한밤중에 도착하였지만 답사겸 관광까지 하고 온것같은 느낌이었네요^^<br />이 모든걸 완벽하게 해내시고 믿음직하게 이끌어주신 레이지님께 감사드립니다.<br />멀리가는걸 싫어하는 저에게 많은 도시를 공부할수 있게 좋은 기회주신 원장님..감사드려용^^♡</p>
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첫댓글 우와~~월야님 정보가 넘치는 후기예요
함께해서 즐거운 날이 었어요
또 함께해요 ~^^
네 감사해요^^
월야님~~~~
고급진 정보를 주셔서 감사 감사 혀요.궁금했는데
사랑은 역시 후지네요~ㅋㅋㅋ
ㅎㅎ 새벽까지 쓴 보람이 있네요
감사해요 수아님~~~^^
밤하늘의 달처럼 큰눈의 월야님!
마치 현지 부동산 원장님 처럼, 정확하고 자세한 브리핑(학교 다닐때, 공부 잘하는 모범생 이였을듯) 생생하게, 기억 하고 또, 기록하고 . .
참~잘했다고 칭찬 합니다. ^^
젊은언니가 주신 비타500 먹고 힘이 났나봐요^^
칭찬 감사합니다~~♡
자세하고, 깔끔한 정리~~
같이 다녀왔어도 월야님 후기보며
다시 정리하게 됩니다.
감사합니다^^
저도 후기쓰며 다시 공부했네요ㅎㅎ
수욜 뵈용^^
월야님 의외로(?) 모범생처럼 정말 꼼꼼하고 정확하게 후기 남겨주셨네요.
열정과 정성이 듬뿍 묻어나는 후기 너무 감사합니다.
다음 원하시는 답사때 1회 우선참석의 기회를 드립니다.^^
예~~~
잠 안자고 후기쓴 보람 만땅 있네요
감사감사~~~^^