<p>안녕하세여,,,,akiko 입니다...^^*</p><p>초급9기와 실전반 16기를 무사히 마치고,,현재 낙찰케어주말반 1기생 입니다,,,</p><p><br></p><p>얼마전 6월 1일 북부법원 방학동 빌라를 6월 8일까지 꼭!!!이사 가라는 법원의 계고로</p><p> 무사히 6월8일 꼼짝 않던 소유자는 이사를 나가고 ,,,(이사비 없이,,,)열쇠를 넘겨 받았습니다.</p><p>인테리어 준비중 입니다,,,</p><p><br></p><p>그리고 또 한건의 부천 빌라,,,부동산 20년 경력의 소유자는 ..저의 말을 완전 첨 부터 무시하시며</p><p>이사비 200을 요구하십니다,,그리고 다시 생각후 전화한다고 하더니,,깜깜 무소식!</p><p>약속한 날 제가 먼저 전화 드리고 어떻게 하실꺼냐???하니,,</p><p>첫마디가,,,정말 너무하네,,,이사람~~~~엥??도데체 뭐가 너무 한다는 건지,,</p><p>기다려 달래서 기다려 줬더니,,돌아오는 말이,,,,,헐~200 이사비 안받고 2달을 더 살겠다는 ,,</p><p>4월 19일 낙찰받아 현재 6월3일....</p><p> 8월까지 꽁짜로 살겠다는 황당한 말,,이런 경우없는 xx를 봤나,,,,</p><p>참으려 했으나,,,,참지 못하고,,,저 ....밑바닥에 깔려 있는 숨겨왔던 저의 성격이 나오기 시작 합니다</p><p>ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ이렇게 까칠한 성격이 나온건,,그전에 그래도 제가 나름 넘 차분하게 얘기한것 같아,,더이상은 아니더라구요,,,따끔하게,,,말을 했습니다,,,애길하면서도 강제 집행 이란 말,,,법적인 단어들,,,한마디도 안했어요,,</p><p>오히려,,부동산20년의 경력을 들썩이면서 저보고 명도 소송,,하라고 하더군요,,,그러면서 더이상 제 전화 안받고 </p><p>협조도 안하고,,전기세 1000만원 만들어 놓고 나갈꺼라고!!!!!협박아닌협박에,,,</p><p><br></p><p>전화끊고,,,그길로 ,,(6월3일 금요일)</p><p>부천법원에 가서 먼저 받아 놓았던,,저의 무기를 꺼냅니다,,,(잔금납부시 인도명령&점유이전금지가처분 꼭 신청하세여)</p><p>인도명령!!!!!!!</p><p>계고를 신청 합니다..!!!</p><p>점유이전 금지 가처분을 새로이 신청후 점유이전하고 인도명령 하려고 하니 시간이 또 질질 그는것 같아</p><p>젤,,빠른 인도 명령 계고!!!로 판단후,,(법원에서 혼자 2시간을넘게 생각 많이 했다우,,,ㅜ,ㅜ)</p><p> 부천법원은 북부법원과 달리 전화 없이 일주일후 연락을 집행관 사무실로 하라고 하더라구요...</p><p>이유는 계고하러 갈때 낙찰자 없어도 된다면서 ,,법원에서만 나간다고,,,혹시 집에 사람이 없으며,,연락처 남겨놓고,,</p><p>알아서 진행한다면서,,,걱정마시고 일주일에 계고 했는지에 대해서만,,,물어보라고 하시더라구요,,</p><p><br></p><p>6월10일 .....계고를 했을까???</p><p>월욜날 전화해 봐야지,,,,,,,,,</p><p><br></p><p>6월13일 ...아침부터 경매 전용 핸펀이 울립니다~~~~~~~</p><p>하늘을 찌를듯,,,큰소리치던 소유자는,,,이렇게 말합니다..</p><p>여기 땡땡빌라인데여,,,,이사하려구요,,,이사할집 구했구요,,,이번주 안으로 이사해서 나가겠습니다,,</p><p>세금 다 정산해서 담주 월욜까지,,나가겠습니다,,,</p><p>네...알겠습니다,,</p><p>담주 월욜 오전은 다른 계약이 있어서 못가니,,오후에 연락 드리고 만나죠!!!(사실은 없는 계약..ㅎㅎㅎ바쁜척,!!소심하게~)</p><p><br></p><p>이렇게,,무사히????일단 담주 월욜이 되어봐야 알겠지만,,이렇듯,,근심 초초 했던,,,저의 초보 낙찰 2 건은 </p><p>이렇게 마무리 명도가 되었습니다..</p><p><br></p><p>앞으로 인테리어와 매매가 남았습니다,,,</p><p>방학동 인테리어 견적이 하늘을 찌르네여,,,,제가 잘 몰라서 그럴수도 있으니,,</p><p>더 많은 발품을 찾아 저의 이테리어 드림팀을 만드는게,,,또 하나의 목표인데,,,</p><p>아~~~올 여름!!</p><p>정말 화끈하게 출~~~~~발!!!!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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네!!!동글맘님,일단 기다려 보세여,,,계고 하는날 법원에서 대부분 일주일에 시간을 줄테니 나가라고 하더라구요,,그 날짜까지 이사를 안나가거나 연락없으면 강제집행신청을 그냥 하세여...저도 그렇게 맘먹었었거든요,,계고를 했는데도 안나가면,,그래!!!끝까지 해보자~라는 맘으로,,, 단,,,,,그렇게 강제 집행 신청후 한번더 강제집행통지문을 보내서 합의를 이끌어 내시는 방법도 있으니,,,,합의가 되면 강제집행취소 신청 한 금액들은 다시 내 계좌로 들어오니 걱정 하지 않으셔도 되여~~ ㅎㅎㅎㅎㅎ다 알고 계시는걸 괜히 주절이주절이 적었나요??? 맘편히 일단 기다리세요..좋은 결과 있을꺼라 믿어요...응원합니다^
이런~ 지금에서야 글을 봤네요~^^;;;;;; akiko님~ 드뎌 명도 마무리가 되었군요~~ 추카, 추카드립니다~~ㅎㅎ akiko님은 감각이 있으셔서 인테리어도 잘 해내실것 같아요~ 열정만큼, 멋진 수익으로 잘 마무리 되기를 응원할께요~~ 아자,아자 화이팅~~~~~!!! ^0^
곧!!!별이빛나는밤에님도 예쁜물건으로 곧 낙찰받으실껍니다!! 응원할께요^^*
소중한 경험담 잘 읽었습니다. 명도도 잘 마무리 하셨고 인테리어 예쁘게 하셔 높은 수익 내시길
축하드립니다.^^
동동이복숭아님^^*ㅎㅎㅎㅎ감사합니다^^&
경험담 공유 감사드립니다~~ 인테리어도 가성비좋은 인테리어팀 만나 멋지게하시길!!
그러게여,,,좋은 인테리어팀 !!만나고 싶네여,,,홧팅 입니다...그리고 감사드려요^^*
책으로만 이해했던 명도를 소중한 경험담을 통해 또 배워가네여^^ 부럽습니다!
인테리어 후기도 기대할께요!!
감사합니다^*옴마님~
강제집행 계고의 힘이 이정도군요, 저는 지금 강제집행 신청하고 계고 날을 기다리고 있는데요, 전 소유주에게 강제집행비를 이사비로 주겠다고 협상하자고 해도 요지부동이네요ㅜㅜ 계고의 힘을 믿고 기다려 봐야겠죠?
네!!!동글맘님,일단 기다려 보세여,,,계고 하는날 법원에서 대부분 일주일에 시간을 줄테니 나가라고 하더라구요,,그 날짜까지 이사를 안나가거나 연락없으면 강제집행신청을 그냥 하세여...저도 그렇게 맘먹었었거든요,,계고를 했는데도 안나가면,,그래!!!끝까지 해보자~라는 맘으로,,,
단,,,,,그렇게 강제 집행 신청후 한번더 강제집행통지문을 보내서 합의를 이끌어 내시는 방법도 있으니,,,,합의가 되면 강제집행취소 신청 한
금액들은 다시 내 계좌로 들어오니 걱정 하지 않으셔도 되여~~
ㅎㅎㅎㅎㅎ다 알고 계시는걸 괜히 주절이주절이 적었나요??? 맘편히 일단 기다리세요..좋은 결과 있을꺼라 믿어요...응원합니다^
@akiko(초급9,실전16) 감사합니다~^^ 힘이되요~
2건을 한번에~ 제대로 잘 해내고 계시네요 ^^
바쁘신거 아는데 이렇게 또 글도 올려주시고 부지런함도 해결에 한몫한것 같습니다.
인테리어 좋은 팀 찾으셔서 곧 예쁜 아이들로 꾸미고 착한 세입자 만나서 잘 되셨음 좋겠습니다~ ^^
jihyun님!!!!감사해요,,댓글이 좀 늦었죠,,,.늘 진심가득한 댓글에 감사드려요^^*
우와~ 아직 낙찰 경험없는 제겐 영화한편 본것 같네요^^ 고생 많으셨습니다!!
감사합니다^^*
언제나 열정 넘치고 멋지신 아키꼬님!!
그동안 정말 힘드셨는데 깔끔히 한방에(?)해결하셨네여~~
앞으로 예쁜물건 만드셔서 힘들었던 보상 지대로 받으시길^^
행복만땅님,,,,잘지내시죠???ㅎㅎㅎㅎ얼릉 고급반 강의 해서 빨리 만나서 수다살짝~~떨어요^^*
이런~ 지금에서야 글을 봤네요~^^;;;;;;
akiko님~ 드뎌 명도 마무리가 되었군요~~ 추카, 추카드립니다~~ㅎㅎ
akiko님은 감각이 있으셔서 인테리어도 잘 해내실것 같아요~
열정만큼, 멋진 수익으로 잘 마무리 되기를 응원할께요~~
아자,아자 화이팅~~~~~!!! ^0^
레드퍼플님,,,,,^^*감사해여~~제가 레드퍼플님도 엄청엄청 응원하고 있어요~~^^*
경매도 한편의 드라마네요 글읽는내내 신중에 신중을 기하시네요
잘 마무리되어 다행이네요..
오디오님~감사해요^^*
ㅋ 협박을 걍 이기셨네요~~^^
전기세가 1천만원이 되려면 뭘 써야하는걸까요??
그래도 금방 나갔으니 축하드립니다~~
사진쟁이님,,,그러게여~~전기세 천만원이란 말에 ㅎㅎㅎㅎ웃음만 나오더라구요,,
이사나간다는 날짜 ,,,어제 가보니 약속대로 이사 잘 하고 명도 마무리도 깔끔하게 마무리 되었답니다^^*
감사합니다!!사진쟁이님^^*
akiko님 협박이 제대로 먹혔네여~~ ㅋㅋ 인도명령 계고의 힘 저도 앞으로 참고 하겠습니다 ^^
아직 명도에 대해 모르는것 투성이라 이런 글 하나하나에 유용한 정보를 얻게됩니다.
감사드리고 항상 화이팅하셔요!!
아키코님 승승장구하세요.
저도 낙찰 받은건 명도 마무리 되어가서
휴가전에 한건 더 진행하려 합니다.^^
와 대단하시네요. 초보라서 다알아듣지는 못하겠지만 말안통하는 상대는 말싸움하는것보다 법대로 하는게 최고네요. 잘배우고 갑니다
소중한 경험담 잘 보았습니다. 강제 집행계고의 힘!!!!! 낙찰을 꼭 받고 싶네요 ㅎㅎ