인천서구 돈되는 아파트 파격할인분양 및 대형평수로 갈아탈수 있는 정보입니다.

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대림e편안세상  분양사무소 김차장이라고 합니다. 다들 잘 알고 계시겠지만, 가정오거리에 저의 회사 3331세대 대단지 새아파트가 입주중입니다. 대형평수 56평, 62평 잔여물량에 대해서 아주 좋은 조건의 분양할인을 합니다. 현재가치 + 미래가치가 확실한 아파트입니다.

<현재가치-기존 조합원가격/일반분양보다 훨씬 싸게 구입>
1. 선납할인:최고 1억 700만~최저 7천700만까지 (층수에 따라 달라집니다.)

2. 외부샤시 무상제공: 700만원 정도

3. 실제 분양가격으로 계약서 작성함: 양도세 부분에서 혜택 있음

4. 60% 대출 가능: CD 금리+ 2.4%~2.7%

<미래가치-개발호재 엄청 많음>

1. 더블역세권- 인천지하철 2호선이 아파트 단지 5분거리내에 공사중이며(콜롬비아 공원역과 가정오거리역) /경인고속도로직선화도로 공사중/간선급행버스(청라~가정오거리~서울 마곡)

2. 루원시티- 복함상업단지 (만명 인구 거주 추산)

3. 아시안게임 주경기장 신축

4. 청라지구 초입 위치 (청라지구가 경제자유구역으로 실질적인 역할을 하게 되면 외국인 임대놔도 아주 괜찮습니다.)

<양도세 정보>

1.  1가구 1주택시에 9억이하인 집을 3년이상 보유했다가 팔 경우 양도세비과세입니다. 인천은 2년 거주요건이 없기 때문에 3년이상만 보유했다가 팔면 양도세비과세입니다. 1년미만 보유하다 양도할경우 50%, 2년미만 보유하다 양도할 때에은 40% 세율이 적용됩니다.

2.  2010년 집구입시 1가구 2주택자에게는 일반세율(6%~35%)로 과세(보유기간에 따른 누진세율 적용)합니다.

3. 파격적인 할인 분양조건에 미분양 아파트 구입해서 시장이 회복한 시점 (향후2-3년)에서 팔아 차액을 남기면 일석이조의 효과로 제대로 돈버는 것입니다. 이때도 역세권인 아파트여야 합니다.

**완전 재개발되는 지역이라 2-3년 후에는 환골탈태되는 돈 되는~ 아파트 입니다. ** 모델하우스/현장 다 보실수 있으니 032-503-0781/010-5730-3788로 미리 연락주시고 오시면 감사드리겠습니다.