경기도 고양시 구시가지는 1990년대 일산 신도시가 형성된 이후 일산신도시에 가려져 개발의 빛을 보지 못하고 지역간 불균형 문제가 심화되어 왔다. 이에 고양시는 대표적 구도심 3곳을 도시재정비촉진지구로 지정, '뉴타운'으로 개발할 계획을 2006년 7월 발표하였다. 고양시에서 발표한 재정비촉진지구 예정 대상지는 노후 주택과 상업시설이 밀집되어 있는 구시가지 덕양구 원당지구(주교·성사동 일대 29만평), 덕양구 능곡지구(능곡·토당동 일대 35만평), 서구 일산지구(일산동 일대 23만평) 등 3곳으로, 경기도는 2006년 11월 17일 원당지구를 경기도 1차 뉴타운사업대상지로 선정하여 우선적인 뉴타운 사업을 추진하고자 한다.
이밖에 고양시는 2006년 12월 21일 2010 고양시 도시및주거환경정비기본계획을 수립·고시하여, 고양시 구시가지 주거환경 개선을 통해,
광역적이고 체계적인 뉴타운사업(도시재정비촉진사업)과 함께 고양시 전체 지역균형발전을 도모하고 고양시민 삶의 질을 향상시키고자 한다.
고양시는 원당뉴타운지구 외 능곡지구, 일산지구를 순차적인 도시재정비촉진사업으로 추진할 예정이며 공원과 도로, 문화시설 등 기반시설을 충분히 확보해 친환경,저밀도 개발을 유도할 계획으로, 향후 원당지구, 능곡지구, 일산지구 3곳이 뉴타운으로 개발되면 대부분 구도심이 사라지게 되어, 쾌적하고 살고싶은 고양시를 기대할 수 있다.
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고양 광역위치도 (광역교통계획도) |
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고양 항공촬영도 |
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경기도 고양시는 서울의 북서부에 위치한 도시로써 동으로는 경기도 양주시와 접하고 있으며, 서남 방향으로 한강을 마주하여 김포시와, 북서부에는 경기도 파주시와, 남동쪽으로는 서울특별시 은평구와 연결되어 있다. 일산신도시는 고양시 북서부쪽에 위치하고 있으며, 덕양구가 남북 방향으로 길게 뻗어 있는 형태이다. 파주, 양주와 접한 고양시의 북동쪽에는 북한산, 노고산 등 산지가 형성되어 있고, 남쪽으로는 한강을 끼고 있어 배산임수의 천혜의 자연환경을 갖추고 있다. | |
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고양 행정동 및 뉴타운 위치도 |
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ㆍ지구 지정 |
구 분 |
면 적(평) |
계 |
약 87만평 |
덕양구 주교, 성사동 일대 |
29만평 |
덕양구 능곡, 토당동 일대 |
35만평 |
일산서구 일산동 일대 |
23만평 |
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ㆍ지구내 정비예정지구현황 |
구 분 |
개수 |
주거환경개선 |
주택재개발 |
주택재건축 |
도시환경정비 |
계 |
24 |
- |
14 |
5 |
6 |
주교, 성사 |
4 |
- |
4 |
- |
- |
능곡, 토당 |
11 |
- |
7 |
1 |
3 |
일산동 |
9 |
- |
3 |
3 |
3 |
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* 촉진사업 : 3개소 87만평 |
* 정비사업 : 24개소 | |
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NO. |
날 짜 |
추 진 내 용 |
1 |
2006. 11. 13 |
토지거래허가구역 지정 (능곡지구, 원당지구, 일산지구) |
2 |
2006. 11. 17 |
경기도 1차뉴타운 사업예정 지구 선정 및 공고 (원당지구 : 덕양구 주교동·성사동 일원) | |
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고양시 덕양구 주교, 성사동 일대 29만평의 재정비촉진예정지구는 고양시청, 덕양구청 등의 관공서가 위치해있는 고양시의 중심부 이며, 지리적으로도 교통의 중심지이다. 서울외곽순환고속국도 일산 ~ 퇴계원구간이 일부 완공되어 서울은 물론 수도권 남쪽까지 진·출입이 용이해졌으며, 덕양대로, 충장로를 통해 의정부, 장흥으로 연결되고 고양대로를 통해 일산신도시와 연결된다. 2010 고양시 도시·주거환경정비기본계획에 주교, 성사동 일대는 주택재개발예정구역인 원당Ⅰ-1,Ⅰ-2, Ⅰ-3,Ⅰ-4구역 이 포함되어 있다. 이미 재건축을 추진해 삼성물산과 대림산업이 각각 시공하는 원당 주공 1·2지구를 비롯하여 주교, 성사동 일대는 그간 지리적 여건이 뛰어남에도 일산신도시로 인해 개발에서 밀려 낙후되어 왔기에 재개발,재건축 열기가 한창이다. | |
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주교동은 일명 원당이라 불리는 마을로 1980년대 중, 후반에 개발된 대표적인 마을이다. 개발되기 이전에 주교동 일대는 대표적인 농촌 마을로 이작골, 능골, 마상동, 박제궁, 독곶이, 장터거리, 넘말, 윗배다리 등으로 이루어져 있었다. 현재 고양시청이 있는 고양시의 중심마을로써, 고양시의 교통, 관청, 지리적 중심마을에 맞게 여러 기관들이 자리해 있다.
고양시청 주변으로는 상가와 아파트 등이 주로 건립되어 있으며, 나머지 지역들은 빌라와 연립주택이 많고 박재궁 마을과 같은 그린벨트 지역도 남아 있다. 윗배다리, 독곶이 마을과 같은 전형적인 농촌마을도 현재까지 남아있으며, 주교동 뒤편으로는 작은 산과 숲이 곳곳 위치해있어 환경 여건이 쾌적하다. 원릉역 주변으로 고층의 아파트가, 마상동 일대에도 20층 이상의 아파트가 건립되어져 있어 주교동 일대에도 재개발의 바람이 불기 시작하였으며, 그린벨트 마을들도 도로의 개통과 개발제한의 해제와 완화로 인하여 앞으로 커다란 변화가 예상되어 진다. 주교동의 서북으로는 식사동이 있는데 이 마을과의 사이에 외곽순환도로가 개통되어 교통 여건이 더욱 탁월해졌다. | |
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성사1동은 1980년대 중반 이후 새롭게 아파트로 개발된 마을로써, 대부분이 도시화된 마을이고 사근절과 수역이 마을은 아직 자연 촌락의 형태로 남아있다. 흔히 주교동과 함께 원당이라 불리며, 원래 작은 개울과 산, 마을이 있던 곳으로 토박이들이 수대에 걸쳐 살아온 전형적인 전통 마을이었다. 고양대로를 경계로 성사2동과 접해 있으며, 동으로는 흥도동, 서측에 주교동, 북으로는 원신동, 남쪽으로는 화정동과 이웃하고 있다.
비교적 다른 곳에 비해 젊은층이 많이 거주하고 있으며,지하철과 버스를 이용해 서울로 출,퇴근하는 주민이 많다. 주택의 형태는 대부분이 저층의 연립,빌라 등이 주를 이루고 있으며, 파출소,노인복지회관, 도서관, 동사무소 등의 기관과 단체가 밀집되어 있고 리스쇼핑 부근으로 중심 상권이 형성되어 있다.
서울, 일산, 의정부 등으로 통하는 도로가 지나고 있어 교통이 매우 편리하며, 원당 전철역 부근에는 덕양서원, 기응세 묘소와 같은 행주 기씨의 유적이 남아있고 주공 아파트 부근에는 밀양 박씨 유적도 보존되어 있다.
성사초등학교가 교육기관으로 남아 있으며, 이곳에 술 전문박물관인 배다리 박물관이 개관되어 지역의 명소가 되었고, 수역이 마을은 주공 아파트를 지나 의정부 방향에 있는 마을로써, 본래 논, 밭인 농촌마을 이었으나 최근에 들어 식당과 주택들이 조금씩 들어서고 있다. 흔히 쐐기말 이라 부른다. 마을 너머로 골프장이 있고 앞으로는 도로와 교외선 철로가 지나고 있다.
이처럼 성사1동 일대는 고양시의 초창기 개발 지역으로서 현재 재개발 논의가 계속 이어지고 있는 상황으로 고양시 재정비촉진 예정지구로써, 앞으로 그 변모가 기대되는 곳이다. | |
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성사2동은 성사1동에서 인구의 증가와 개발로 인해 분동된 마을로 일명 신원당이라 불려진다. 면적은 작으나 인근 농촌마을에 비해 인구는 많은 편이다. 원래 산이 있던 지역으로, 아파트가 지어지기 직전까지는 ‘신원당목장’이라는 꽤 유명한 큰 목장이 있던 곳으로, 1990년대 초반 고양시의 공영개발 사업의 차원에서 이루어진 [성사지구 택지개발사업]으로 형성된 마을로써 마을 입구에 상권이 형성되어 있어 늘 인파가 붐비는 곳이다. 주로 3·40대 젊은층의 인구 비율이 높은 편으로, 이 곳 아파트 분양 시 수백대 일의 경쟁률을 보여 당시 고양시 아파트 분양의 열기를 알게 해준 곳이다.
이 아파트 너머 오래된 마을인 불당골 마을이 있는데, 성래약수터와 국사봉 기슭의 산책로가 만들어져 있어 많은 사람들이 오고 가는 마을이며, 마을 뒤편으로 산이 많고 숲이 우거져 쾌적한 환경을 자랑한다. 이렇게 농촌과 도시가 병존하는 것이 성사2동의 특징으로, 동으로는 의정부와 행주대교를 연결하는 충장로가 길게 뻗어 있으며, 그 바로 옆으로 일산선 전철이 지나고 있어 교통 여건 또한 편리한 지역이다.
또한 성사2동 남서쪽으로 고양시의 대표적 문화공간인 덕양 어울림누리(덕양문화체육센타)가 건립되어 있어 성사2동의 이미지를 크게 높이는데 기여하고 있다. | |
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서울외곽순환고속도로 |
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서울외곽순환고속도로 노선도 |
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서울외곽순환고속도로 공사구간 |
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구간명 |
연장(Km) |
개통일 |
차로별 |
판교 ~ 퇴계원 |
33.1 |
91. 11. 29 |
8차로 |
판교 ~ 일산 |
58.2 |
99. 11. 26 |
8차로 |
일산 ~ 송추 의정부 ~ 퇴계원 |
36.3 |
06. 06. 30 |
8차로 |
계 |
127.6 |
- |
- | |
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서울외곽순환고속도로는 급증하는 수도권 지역의 교통난 해소 및 신도시 건설에 따른 교통 수용에 대처하기 위하여 건설되었다. 그 중 일산 ~ 퇴계원 구간은 민자 유치 방식으로 건설되었으며, 경기 북부 첫 고속도로로 민간자본 등 모두 2조1043억원이 투입 돼 전체 36.5㎞ 구간 중 78.9%인 일산IC ~ 송추IC(18.3㎞), 의정부IC ~ 퇴계원IC(10.5㎞)구간 등 28.8㎞ 구간이 착공 5년 1개월만에 지난 6월말 개통하였다. 이번 서울외곽순환도로 1단계 개통으로 기존 국도를 이용하는 것보다 7.5㎞의 거리 단축과 30분 이상 시간 절약이 가능해져 연간 1,073억원의 물류비가 절감될 것으로 예상되며, 또 주변 3호선과 39호선, 43호선 국도 등 주요 도로와 연계가 가능해져 수도권 교통량 분산효과도 클 것으로 예상된다. 서울고속도로는 경기도 의정부시와 함께 주변 교차로 개선, 신호 연등화, 임시연결로 확대 등 미개통 구간으로 인한 이용 불편을 최소화하기로 했으며, 환경 파괴 논란으로 공사가 지연돼 미개통된 사패산터널 7.5㎞구간은 오는 2008년 6월 개통 예정으로 북한산 통과구간에 대한 여러가지 어려움을 극복하고 현재도 공사가 활발하게 진행중이다. 이 도로의 개통은 지역경제에도 여러가지 효과를 가져다 주어 그동안 부각되지 못하던 고양시 덕양구와 양주 동부지역이 크게 발전될 것으로 기대되고 있다. | |
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위치도 |
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ㆍ사업개요 |
위 치 |
고양시 덕양구 주교동 고양소방서 앞 ~ 주공아파트 1단지 앞 |
사업량 |
인도부 및 차선 재배치 (L = 560m, B = 25m) |
사업기간 |
2004 ~ 2007 |
도급자 |
㈜신성토건 |
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위치도 |
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ㆍ사업개요 |
위 치 |
고양시 덕양구 주교동, 내곡동 및 일산동구 산황동 일원 |
사업량 |
L = 2.6㎞, B = 12m |
사업기간 |
2004 ~ 2008 |
도급자 |
㈜태원코퍼레이션 |
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덕양대로는 성사동 수역이 마을에서 출발하여 대자동을 지나 고양동을 거쳐 양주와의 경계인 목암고개까지 연결된 큰 도로이다. 도로 중간에는 곡릉천이 지나며, 이 도로를 통해 파주와 양주, 의정부시로의 이동이 용이하다. 충장로는 행신동에서 출발하여 원당역을 지나 성사동 수역이마을까지 연결된 길이다. 주변에 아파트와 과수원 상가, 논, 밭, 산 등을 지나는데 충장이란 이름은 행주대첩의 영웅인 충장공 권율도원수의 시호를 따 붙인 거리 이름이다. 덕양대로와 함께 고양시의 동서를 연결하는 가장 큰 도로 중 하나이다. 고양대로는 서울시에서 고양시로 들어 오는 구파발에서 시작하여 고양시청 앞까지 연결된 큰 도로이며, 주변에 문화재, 농촌마을, 하천 등을 지나며 도시화된 곳이 없어 원당 일부 지역을 제외하고는 대부분 농촌마을을 통과한다. | |
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서울 교외선은 서울을 출발하여 고양, 양주를 경유해 의정부까지 연결되는 철도 노선으로 서울역을 출발하여 능곡역 ~ 대곡역 ~ 벽제역 ~ 의정부까지 노선 중 고양시 구간은 처음 화전역부터 벽제역까지인데 현재 하루에 서너차례의 기차만 운행되고 있다. 덕양대로에 위치한 원당역은 서울 지하철 3호선과 연결된 구파발에서 대화구간(일산선)의 전철 구간으로 일산선은 고양시민의 대중교통 일번으로 자리를 잡고 있으며 각 역마다 쇼핑과 문화 등 다양한 역세권이 형성되어 있다. | |
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주교, 성사동에는 성사초, 성라초교가 현재 교육기관이며, 근거리에 원당중, 화수초·중·고교 등이 건립되어 있다. 시민들이 애용할 수 있는 원당도서관은 성사동 369-7번지에 위치하고 있으며, 고양시문예회관은 주교동 600번지 고양시청 인근에 자리잡고 있다. | |
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2005년 완공된 국내 최고의 시설을 자랑하는 종합문화체육시설 덕양어울림누리는 대공연장, 보조공연장, 전시관, 수영장, 아이스 링크, 인공암벽, 실내체육관, 헬스 및 에어로빅 등 시민들의 다양한 문화·체육 욕구를 한 곳에서 채울 수 있는 공간으로 고양시민의 자랑거리이다. 고양시 서측에 위치한 한양골프장은 고양시 최대의 골프장으로 자연과 어우러진 스포츠 공간으로서 각종 큰 대회가 이곳에서 열린다. | |
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주교, 성사동 북측 관산동에 위치한 테마동물원 쥬쥬는 어린이들이 좋아하는 고양의 명소이다. 쥬쥬 동물원에는 파충류를 다량 보유하고 있는 전문 동물원이며, 남녀노소 누구나 좋아하는 오랑우탄과 원숭이도 많이 있다. 술 전문 박물관인 배다리 박물관은 90년 전통의 배다리 술도가의 역사를 보여주고 동시에 우리나라 전통술의 역사와 유물을 한눈에 보여주고 있는 곳이다. | |
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원당상권은 주교동과 성사1동에 걸쳐 위치하고 있으며 주교동과 성사1동을 합친 면적의 반을 원당상권이 차지하고 있다. 일산에서 장흥유원지로 가는 대로를 중심으로 형성되었으며, 대략 교외선 원릉역에서 일산선 원당역까지라고 볼 수 있다. 핵심 수요층은 30 ~ 40대의 주부층으로 이들 대상의 업종이 주로 분포하고 있다. 리스쇼핑 주변으로 음식점, 의류점, 재래시장인 원당시장이 위치하고 있으며, 상권주변으로 고양시청, 등기소, 소방서 등 행정기관 과 업무시설이 있어 직장인들 대상의 음식점, 주점이 많으며, 장흥유원지로 가는 길목에 위치하고 있어 상권내, 모텔 등의 숙박 시설 등도 다수 분포되어 있다. 리스쇼핑 앞거리는 고양지역 상권의 중심지로 고양시 최고의 땅값을 자랑하던 곳이었으며, 현재도 이곳은 많은 주민들이 왕래하는 곳이다. | |
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주교, 성사동의 주민들이 가장 자주 이용하는 공원 휴식처는 성라산 기슭이다. 아침과 저녁이면 이곳에는 운동과 산책, 약수물을 얻기 위해 찿는 방문객을 쉽게 볼 수 있다. 신원당 마을에서 산 등성이로 바로 연결되고 곳곳에 의자, 운동기구 등이 잘 만들어져 있어 주민들에게는 매우 중요한 공간으로 이용되고 있다. 양주방향 근거리에는 일영유원지, 장흥유원지, 기산리유원지가 위치해 있다. 가족과 연인들의 나들이 장소로 애용되고 있는 곳이다. | |
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고양시 중심에 자리한 사적지 서삼릉과 주변 모습으로 주변에 녹지가 남아있고 문화재가 함께 보전되어 많은 사람들이 찾고 있다. 능주변으로 원당종마목장과 농협대학 등이 자리하고 있다. 우측은 원당종마목장의 모습이다. 1997년부터 일반에 공개된 원당종 마목장은 우리나라에서 보기 드문 진초록의 초원으로 호젓한 분위기와 멋진 풍경으로 인해 숱한 드라마가 이곳에서 촬영되었다. | |
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고양시 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동, 지축동 일원의 고양 [삼송 택지개발사업]은 2011년까지 16,196세대를 공급할 계획으로 수도권 지역의 지속적인 인구 증가에 따라 주택의 안정적인 공급을 통해 주택보급률 제고, 택지가격 및 주택가격 안정화 도모를 위한 원활한 택지공급을 위하여 계획되었다.
삼송신도시는 사업지를 중심으로 동남측은 서울시, 서측으로는 일산신도시, 북서측 파주시, 동북측은 양주시가 인접해 있다. 교통체계상 동서축인 자유로, 강변북로, 올림픽대로, 남북축인 국도1호선 및 서울시도 21호선(통일·의주로), 국도39호선, 순환축인 내부순환도로, 서울외곽순환도로를 이용하여 서울 도심 및 수도권 주요지역에 접근이 가능하다. 특히 삼송신도시의 가장 큰 매력은 도시 전체를 병풍처럼 둘러싸고 있는 북한산과 도시 한가운데로 흐르는 창릉천, 그리고 서삼릉과 종마목장, 농협대학으로 이어지는 거대한 녹지대를 보유하고 있다는 것이다. 분당과 일산이 가지지 못한 천혜의 자연환경을 갖추고 있으며, 서울로 출·퇴근이 가장 용이한 위치에 자리잡고 있으며, 대단위 개발 및 지구 내 20만평의 첨단산업단지 조성 등 으로 모든 시스템이 갖춰져 고양시 개발지구 중 최대의 투자지역으로 거론되어 왔다. 은평뉴타운과 연계해 인구밀도가 낮고 녹지가 풍부한 그린벨트형 주택지로 개발되며, 지축·향동 택지개발지구와 연계해 수도권 북부 거점 도시 역할을 할 것으로 기대되고 있다. | |
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ㆍ사업개요 |
사업명 |
고양삼송지구 택지개발사업 |
위치 |
고양시 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동, 지축동 일원 |
면 적 |
5,090,886㎡ (약 154만평) |
수용인구 |
45,347인 (16,196세대 : 세대당 인구 2.8인 적용) |
사업기간 |
2005년 ~ 2011년 |
사업시행자 |
한국토지공사 |
도시개발방향 |
첨단지식기반산업의 복합 도시 및 생태환경도시 |
2008년 아파트분양 |
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ㆍ사업목적 |
사업지구에 주거기능을 유치하여 상업, 업무, 문화기능 중심 으로 육성하여 쾌적한 생활환경 확보와 자연환경 보전 및 기존 도시를 중심으로 자족 거점지역으로의 발전을 도모하고 현재 정부에서 추진중인 500만호 주택건설사업 시책에 부응코자 함. |
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ㆍ사업의 기대효과 |
- 환경친화적 개발 도모 - 취락구조 개선을 통한 고양시 이미지 제고 - 경기북서부지역의 체계적 도시개발 도모 - 문화·관광·교육·생산·주거지가 결합된 자족형 복합타운의 조성 - 경쟁력 있는 도시공간 창출 - 합리적인 도시발전 도모 및 주택의 안정적인 공급 |
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덕양구 주교동 645-1, 성사동 713,715일대 4만 8천여평의 원당주공아파트 1·2단지는 지은지 만 20년된 노후 아파트로 2005년부터 본격적으로 재건축사업을 추진해왔다. 총 2,310여가구로써 규모가 크고 주거환경이 쾌적하며, 3,000여세대가 넘는 대규모 단지가 형성된다. 신평I.C를 통해 자유로 진입이 수월하고 통일로,서오릉로, 승전로를 타고 구파발, 수색 등 서울로도 쉽게 진입이 가능하여 교통이 편리하며, 조용하고 쾌적한 주거지역으로 주변환경이 전체적으로 양호한 편이다. 최근 2006년 10월 13일 1단지가 관리처분인가가 되었으며, 2단지는 10월 23일 관리처분인가가 되었다. | |
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ㆍ1단지 개요 |
주 소 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 645-1 , 성사동 713번지 |
대지면적 |
73,753.50㎡ |
준공년도 |
1986. 05 |
현재 총가구수 |
1,074가구 |
계획 총가구수 |
1,486가구 (임대포함) |
현재 규모 |
5층, 30개동 |
계획규모 |
지하2층 ~ 지상16 ~ 27층 21개동 |
용적률 |
277.94% |
계획 평형 |
25, 33, 43, 48, 53 |
시공사 |
대림산업 |
조합 전화번호 |
성사주공1단지 재건축 추진위원회 (031)968-7266 |
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ㆍ2단지 개요 |
주 소 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 715번지 |
대지면적 |
86,394.70㎡ |
준공년도 |
1986. 11 |
현재 총가구수 |
1,260가구 |
계획 총가구수 |
1,651가구(임대포함) |
현재 규모 |
5층, 33개동 |
계획규모 |
지하2층 ~ 지상25층, 22개동 |
용적률 |
266.21% (임대포함 |
계획 평형 |
25, 34, 43, 49, 55 |
시공사 |
삼성물산
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조합 전화번호 |
성사주공2단지 재건축 추진위원회 (031)964-2715 |
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능곡동은 고양시의 지나온 변천의 역사를 보여주는 마을이라 할 수 있다. 현재 능곡동에는 토당동, 신평동, 대장동, 내곡동 마을로 이루어져 있으며, 일제에 의해 이 일대에 한강 제방이 만들어지기 전까지 이곳은 물이 자주 범람하던 곳이다. 이후 제방이 막아 지고 경의선 기차가 만들어지면서 이곳은 새로운 고양의 중심마을이 되었다. 능곡동은 토당동을 중심으로 완전히 도시화된 마을과 함께 나머지 마을들은 옛 농촌의 모습이 그대로 남아있다. 주변의 화정과 행신마을이 개발되면서 능곡지역도 개발의 압력에 밀려 1990년대 후반부터 대규모의 아파트가 들어서게 되어 토당동에는 고층의 아파트와 연립들이 형성되어 있으나, 토당동의 삼성당 마을, 대장동, 내곡동은 한옥, 단독주택의 모습으로 여전히 남아 있으며, 나머지 마을들은 그린벨트 지역으로서 예나 지금이나 큰 변함이 없다. 기차와 전철, 큰 도로가 만나는 지점인 능곡동 일대는 앞으로 개발제한 구역의 확정과 변화에 따라 큰 변화가 예정되어 있으며, 또한 최근 능곡, 토당동 일대 35만평이 재정비촉진지구 예정지구로 발표되면서 크나큰 변화가 예상된다.
현재 심의중인 고양 도시·주거환경정비기본계획에 능곡동 일대는 주택재개발구역인 능곡Ⅰ-1·2·3·4·5·6, 행신Ⅰ-1구역과, 주택재건축구역인 능곡Ⅱ-1, 도시환경정비사업 구역인 능곡 Ⅲ-1·2·3구역이 있다. 예전 고양시의 중심지 역할을 담당해오다 고양의 중심이 일산으로 변화가 시작되면서 변두리로 전락한 능곡동, 토당동 일대는 주민들의 요구와 개발의 필요성을 인식하여 현재 활발한 추진 활동을 벌이고 있다. | |
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신평동은 토당동 삼성당 마을의 서쪽에 있는 마을로 자유로 아래에 위치해 있으며, 이 마을은 산이 없고 넓은 벌판으로 형성되어 있다. 내곡동은 토당동의 북쪽에 위치한 마을로 마을 뒤편으로 염주산이 있으며 앞쪽의 한강방향에는 능곡 평야가 펼쳐져 있는 대부분이 농촌 지역이다. | |
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대장동은 내곡동과 토당동 사이에 위치한 마을로 대부분 농촌 마을이며, 화정동과의 사이에 큰 벌판이 형성되어 있으며, 내곡동에서 이어진 도로 동쪽으로 서울 교외선이 지난다. 토당동은 농촌지역과 도시지역이 동시에 있는 곳으로 능곡초교, 능곡중, 능곡종합고교 등 교육기관과 파출소, 동사무소, 농협 등 여러 기관과 사회단체 등이 밀집되어 있다. | |
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위 좌측 사진은 덕양구의 행신, 화정동 일대로서, 덕양구 최대의 인구밀집지역으로 녹지와 아파트단지가 조화를 이루고 있다. 우측 사진은 덕양구 내곡동 하늘에서 바라본 일산동구의 농촌마을인 산황동 일대 사진이다. 뒤편으로 아파트 개발이 한창인 풍동이 보인다. 덕양구 능곡일대와 일산동구가 경계를 이루는 지역이다. | |
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자유로는 고양시 행주대교 북단에서 파주시 문산읍 자유의 다리에 이르는 고속화도로로서 일산, 능곡, 화정 일대 신도시에서 통일로, 수색로를 거쳐 서울 방향으로 통행하는 차량의 일부를 흡수함으로써 교통량을 분산하는 효과를 가져왔다. 교통의 요충지 로서 행주인터체인지에서는 신행주대교, 신평인터체인지에서는 김포대교와 서울외곽순환 고속국도에 이어지고 방화대교 및 인천 국제 공항고속국도를 통해 서울,김포,부천,인천 등과 연결된다. 사진은 행주대로가 자유로와 만나는 행주인터체인지 부근의 모습 으로 고양시 서쪽의 넓은 평야와 마을이 보인다.
중앙로는 고양경찰서 앞에서 일산구 대화역까지 연결된 고양시 최고의 교통량을 보이고 있는 중심 도로이다. 도로의 아래로 일산 선 전철이 지하로 연결되어 있으며, 고속도로인 서울외곽순환고속도로와도 직접 연결된다. 덕양구 지역에서는 아파트 일부와 논, 밭을 지나지만 일산구에 들어서면 일산신시가지를 관통하여 대규모의 상가와 고층아파트, 기관, 여러 시설들과 연결되어 있어 고양지역 상가와 교통의 요지로 이용되고 있다. 일산의 중앙을 통과한다고 하여 중앙로라 부르고 있다. | |
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김포대교는 서울 외부순환고속도로 계획에 따라 건설되었으며 한강 다리 중에서 너비가 가장 넓고 길이도 가장 길다. 남쪽은 김포제방도로를 가로지르고, 고양시 쪽으로는 자유로를 가로지른다. 김포시와 고양시 일산 지역은 물론 문산읍과 파주시, 서울특별시 서부지역의 교통난을 분산시키는데 큰 역할을 하고 있다.
행주대교는 서울시 개화동과 경기도 고양시 덕양구 행주외동을 연결하는 한강교량으로서 증가하는 교통량으로 인해 교통량 해소 와 교통 유통의 원활을 기하고자 기존 교량 하류측에 하행선과 상행선 교량을 신설하였다. 하행선은 고양시에서 서울 개화동 방향, 상행선은 서울 개화동에서 고양시 방향으로 각각 일방통행하게 되었고, 각 노선은 편도 3차 노선이다. | |
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좌측은 21세기 교통혁명을 선도하는 고속철도의 출발점인 행신역과 고속철도 차량기지 부근의 모습이다. 인근에 넓은 능곡평야가 펼쳐져 있고, 멀리 북한산이 보인다. 아파트와 푸른녹지, 농경지가 함께 공존하고 있다. 가운데는 지하철 3호선(일산선) 대곡역 모습이며, 우측은 현재 복선전철화 공사가 진행되고 있는 경의선 능곡역의 모습이다. 현재 능곡역은 여객수송과 양회수송을 주업무로 하고 있다. 경의선이 복선화되고 대곡역이 교외선과 경의선, 일산선이 만나는 환승역으로 탈바꿈하면 교통여건은 훨씬 더 나아질 전망이다. | |
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방화대교와 원흥동을 연결하는 강매 ~ 원흥간 5.6㎞(왕복6차로)도로로서 행신2지구(23만평)을 거쳐 삼송 미니신도시와 은평 뉴타운까지 이어진다. 이 도로가 완공되면 인천신공항 고속도로 ~ 방화대교 ~ 행신I.C(수색로) ~ 통일로(1번국도)까지 한번에 이어지며 강매I.C에서 제2자유로와도 연결된다. 우선 1단계로 방화대교 ∼ 수색로(행신I.C) 2.56㎞ 구간을 2008년까지 완공할 계획 이고, 나머지 2단계 구간은 삼송 미니신도시 입주시기에 맞춰 개통 예상이다. | |
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위치도 |
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ㆍ강매 - 원흥간 도로개설공사 (1공구) |
위 치 |
경기도 고양시 강매동 ~ 행신동 일원 |
시공사 |
울트라건설 / 삼풍건설 |
총연장 |
L = 2.56km(6차로), 교량 L=1496M / 12개소, 지하차도(U-Type)1식 |
울트라건설 담당부분 |
교량 12개소 / 1,496M (강교 4,700ton, PC Beam 48본) |
착공일 |
2003. 04. 29 |
준공예정일 |
2008. 06. 30 |
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능곡동 일대에는 능곡초, 능곡중, 능곡고등학교가 현재 교육기관으로 있으며, 행신동에 신능초교, 무원초, 무원중학교 등이 위치해 있다. 시민들이 이용할 수 있는 도서관으로는 근거리에 행신도서관, 화정도서관이 있다. | |
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일산과 서울을 잇는 경기북부의 중심상권인 화정역 상권 이 근거리에 형성되어 있어 능곡동 일대 주민들에게 생활편의시설을 제공한다. 세이브존, 롯데마트, 월마트, 백화점 등의 대형 쇼핑센타와 주상복합빌딩이 밀집되어 있으며, 각종 음식점, 주점 등의 유흥시설도 빼곡히 자리잡고 있다. 또한 은행, 증권사 등 금융시설과 고양시의 각종 공공청사가 위치하고 있어 상업, 업무시설이 혼합해있는 고양시의 중심상권으로 볼 수 있는 지역이다. 90년대 대규모 택지개발사업으로 대규모 고층, 아파트 단지들이 형성되면서 지역 상권을 갖추기 시작했으며, 또한 지하철 3호선(일산선)의 개통으로 인해 역세권으로서의 기능까지 갖추어 현재까지도 활발한 상권을 형성하고 있으며, 그 중 에서도 화정역 1번 출구와 바로 이어지는 화정로데오 거리가 중심이다. | |
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풍동 애니골 까페촌은 일산 신시가지의 개발과 더불어 백마역 카페촌이 옮겨와 조성된 멋과 맛의 낭만적인 거리로써, 집들도 획일적인 상가의 모습이 아니라 각기 독특한 모양이 특징으로 다양한 먹거리와 문화를 경험할 수 있는 고양시의 대표적인 먹거리촌이다. | |
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고양시에서 바라본 행주산성 주변과 수도 서울, 마치 섬처럼 자리한 행주내·외동 일대, 멀리 한강과 다리들, 관악산이 보인다 숲속의 높은 곳이 행주산성의 정상인 덕양산이다. 창릉천은 고양시 북한동 북한산에서 시작하여 신도, 원당, 화전 지도지역을 지나 한강으로 유입되는 하천이다. 대부분의 서울 근교 하천이 공단과 생활 하수로 오염되어 낚시터로 부적합하지만 이곳은 전구간이 그린벨트 지역이라 약간의 큰 생활하수 외에는 큰 오염원이 없어 시민들의 낚시터로 애용되고 있다. | |
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북한산은 연간 600만명이 찾고있는 국내에서 가장 많은 사람들이 오르는 명산이며, 세계적으로 드문 도심속의 자연공원으로 수려한 자연경관과 문화자원을 온전히 보전하고 있다. 면적의 약 92%가 고양시에 위치해 있으며, 최고봉인 백운대를 비롯한 주봉우리가 고양시에 있고, 인수봉, 만경봉과 더불어 삼각산으로 불린다. 산아래로 의정부와 구파발이 연결되는 4차선도로 북한산로가 지난다. 능곡평야는 덕양구 능곡동, 대장동, 행주동, 내곡동 일대의 큰 평야로 지하철 3호선 대곡역과 행주산성 아래의 큰 평야가 이 능곡평야에 포함된다. 평야의 중앙으로 경의선, 교외선 기차가 지나며 대부분 밭이나 논으로 이용되고 있다. | |
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고양시 덕양구 도내동, 행신동 일원의 행신2 택지개발지구는 서울 도심 반경 12㎞지점, 서울 - 고양 - 파주를 연결하는 수도권 서북부지역 성장축선상에 위치하고 있다. 기존의 승전로·자유로·국도39호선 등 기간 교통망이 잘 갖추어져 있고, 복선전철화 예정인 경의선 행신역이 인근에 있고 지구내 개통 예정인 강매 ~ 원흥 도로 (고양시 외곽순환도로)를 통해 서울 서부 및 인근도시로의 접근성이 양호하여, 임대주택 건설지로 의 최적의 입지조건을 갖추고 있으며, 일산신도시와도 가깝고 행주대교를 통해 서울 강서권과 도심권 진입이 수월하다. 약 22만7천평 규모의 그린벨트 해제지구로 대한주택공사에서 전용 25.7평(85㎡) 초과 아파트 및 연립주택을 공급한다. | |
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위치도 |
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ㆍ사업개요 |
명 칭 |
행신2지구 택지개발사업 |
위 치 |
고양시 덕양구 행신동,도내동 일원(개발제한구역내) |
면 적 |
751,500㎡ (약 22만7천평) |
입지여건 |
서울 중심 북서측 약 20㎞지점 |
토지이용 |
농경지 및 임야 |
교통여건 |
승전로, 강매 ~ 원흥간 도로 |
수용계획 인구 |
5,010세대(임대아파트 50%이상) - 단독주택 : 63호 - 공동주택 : 4,947호 - 국민임대(10년~20년) : 2,880호(60㎡이하) - 공공임대(5년), 공공분양 : 1,225호(60㎡ ~ 85㎡) - (연립192호 포함) - 민간개발 : 842호(85㎡이상) → 연립 167호 포함 |
사업비 |
3,810억원 (용지보상 1,883, 택지조성 1,927) |
사업 시행자 |
대한주택공사 |
지구지정 |
2002. 09. 28 |
사업기간 |
2003. 06. 13 ~ 2007. 12. 31 |
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ㆍ계획개념 |
- 도시와 농촌이 어우러지는 마을 : 자연지형에 순응하는 - 도시와 농촌이 어우러지는 마을 : 테라스형 주거 - 녹음이 펼쳐지는 마을 : 동측 구릉지와 성서천변을 연계하는 - 녹음이 펼쳐지는 마을 : 생태녹지축 - 한걸음 한걸음이 편안한 마을 : 공원, 학교, 상업, 공공시설을 - 한걸음 한걸음이 편안한 마을 : 연계하는 보행녹지체계 |
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고양시 일산서구 일산동 일대 23만평의 재정비촉진예정지구는 일산신도시와 접하고 있어 일산신도시의 쾌적한 자연환경과 생활 편의시설을 누릴 수 있으며, 인근에 최근 개발완료된 택지개발지구와 한창 개발중인 택지개발사업지가 많아 향후 일산신도시 보다 더 우수한 주거지가 형성될 것으로 예상되는 지역이다. 일산동 일대 기 진행중인 개발지구 일산2택지개발지구, 풍동지구와 한창 개발중인 풍동2지구, 덕이지구, 식사지구 등의 부지를 합치면 면적이 모두 130만평 정도로 일산 (476만평)의 1/3 정도이며, 산본(127만평)만하다. 들어설 주택은 3만 2000가구로 판교 (2만7000가구)보다 많다.현재는 일산신도시에 비하여 교육,교통,생활여건 등이 모두 미흡하나, 도시및주거환경정비기본계획(안)에 도 다수의 개발 지역이 포함되어 있어 향후 그 가치가 높게 평가될 지역이다. 현재 공람·공고된 (안)에 의하면 주택재개발구역인 일산Ⅰ-1·2·3구역, 주택재건축구역인 일산Ⅱ-1·2·3구역, 도시환경정비사업구역 인 일산Ⅲ-1·2·3·4구역이 포함되어 한창 개발의 열기가 불고 있다. | |
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좌측 사진은 호수공원과 일산동구, 일산서구지역 전경이다. 중앙에 정발산, 고봉산이 보이고 왼쪽 상단에 멀리 파주시 넘어 북녘땅도 보인다. 우측은 대화동 상공에서 바라본 일산서구 일대의 모습으로 앞쪽에 대화마을, 대화레포츠공원이 있고 멀리 왼쪽으로 종합 운동장과 오른쪽으로 한국국제전시장이 보인다. | |
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호수공원과 일산동구, 서구 전경 |
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대화동 일대 전경 |
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아래 좌측은 일산 서구 송산동, 대화동 일대의 전경이다. 송포평야가 보이며 멀리 한강이 흐르고 있다. 우측은 덕양구에서부터 이어지는 일산중앙로와 종합운동장의 모습이다. 중앙로는 일산신시가지를 관통하여 덕양구까지 이어지며 고양지역 상가와 교통의 요지로 이용되고 있는 도로이다. | |
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송산동, 대화동 일대 전경 |
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송산동, 대화동 일대 전경 |
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택지개발사업으로 완성된 탄현마을, 중산마을은 나란히 뻗은 경의선과 경의로를 사이에 두고 일산신도시와 접해있는 택지지구다. 신도시에 비해 교통,교육 여건이 떨어지는 탓에 신도시 프리미엄을 제대로 누리지 못했으나, 재정비촉진지구 예정지, 경의선 복선 전철화 사업의 공사 진척 등 지역 호재에 따라, 최근 다시 주변 지가가 상승세를 보이고 있다고 한다. | |
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백마대로는 시민대로가 지나가는 식사5거리에서부터 백마마을을 지나서 장항동 호수공원까지 뻗은 대로로써, 경의선 전철 백마역 이 있으며, 예전부터 백마까페촌이라는 말로 널리 알려져있다. 지금은 풍동 애니골이라는 까페촌이다.
시민대로는 고양시청 앞에서 출발하여 원일산을 지나 일산구 법곶동의 이산포인터체인지까지 연결된 큰 도로이다. 주변에 농촌과 고층의 아파트를 지나며 주변에 농수산물 유통센터, 동국대병원, 종합운동장 등 대형 시설물이 자리하고 있다. 덕양구와 일산구를 지나는 도로로서 고양시민의 화합과 발전을 뜻하는 의미에서 시민대로라 이름지었다. | |
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경의선 일산역은 2006년 9월 27일 문화재청으로부터 문화재로 등록 예고되었다. 경의선 일산역을 비롯한 간이역 12곳 가운데 일산역은 경기북부권 경의선 철도역 중에선 유일하다. 수도권 서북부의 동맥 역할을 하게 될 경의선 복선 전철화 사업으로 탄현, 일산동 일대는 최대 수혜지로 꼽힌다. | |
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일산서구에는 마주하고 있는 일산신도시, 일산동구 일대에 비하여 이렇다할 교육시설이 잘 갖추어져 있지 않다. 택지개발사업으로 완성된 탄현2지구에 현산초교가 위치해있으며, 일산동에 일산중학교 외 중산초, 중산중, 중산고, 일산공업고,일산동고등학교 등이 위치해있다. | |
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고양종합운동장 |
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고양 농수산물종합유통센터 |
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중산체육공원 |
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2003년 9월 완공된 경기 북부 최초의 종합운동장으로 각광 받고 있는 고양종합운동장은 국제경기를 개최할 수 있는 시설을 갖춘 상암월드컵경기장 규모의 종합운동장으로서 4만2000석 규모의 주경기장을 포함한 1000석 규모의 보조경기장과 기타 부대시설, 주차시설을 갖추고 있어100만 고양시민의 체력단련과 각종 이벤트 행사장으로도 활용되고 있다. 가운데는 대화동에 위치한 고양 농수산물 종합유통센터의 모습이며, 우측은 인조잔디구장과 트랙까지 갖춘 중산체육공원의 모습이다. | |
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SBS탄현제작센타(야외 세트장) |
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고봉산 |
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천연기념물 ‘송포의 백송’
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SBS탄현제작센터의 오픈 후 일산신도시 일대로 방송관계자, 연예인들의 입주가 많았으며, 가운데 사진은 일산 최고의 명산인 고봉산과 일산동, 중산동, 정발산동 일대의 모습이다. 우측 사진은 흔히 볼 수 없는 희귀한 소나무로 천연기념물로 지정·보호되고 있는 송산동에 위치한 ‘송포의 백송’이다. 일산서구 주민들은 일산신도시와 인접하여 주로 일산신도시 내에 위치하여 있는 생활편의시설과 공원을 주로 이용하고 있다. 주변이 고봉산을 비롯한 자연으로 둘러싸여 있지만, 신도시에 비하여 부족한 공원 및 편의시설은 향후 재정비촉진지구로 지정되어 개발되면 계획적인 정비를 통해 주거환경의 질적 향상을 가져올 것으로 기대된다. | |
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고양시 일산구 일산동, 풍동 일원의 25만여평의 일산2지구는 임대와 분양아파트를 2006년말까지 건립하는 택지개발사업이며, 고봉산 환경보전 논란으로 약 1년간 공사가 중단되는 등 많은 이슈가 되었던 지역으로 인근 고양지역 노른자위로 알려진 풍동지구 에 비해 민간개발 분양물량이 적은 대신 임대 물량이 대부분을 차지해 무주택 서민들이 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 예상 된다. | |
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ㆍ사업개요 |
위 치 |
고양시 일산구 일산동, 풍동 일원 |
수용계획 인구 |
6,121세대 (18,000명, 임대아파트 62.5%)
- 단독주택 : 130호 - 공동주택 : 5,991호 - 국민임대(10년∼20년) : 2,809호 (60㎡이하) - 공공임대( 5년) : 1,019호 (60㎡~85㎡) - 공공분양 : 1,168호 (60㎡~85㎡) - 민간개발 : 995호(85㎡이상) ⇒ 연립 105호 포함 |
면 적 |
828,237 ㎡ (25만평) |
사업시행자 |
대한주택공사 |
지구지정일 |
1999. 12. 15 |
사업기간 |
2001. 06. 29 ∼ 2006. 12. 31 |
공사착공 |
2003. 09. 30 |
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일산신도시 ~ 일산2지구 연결도로 |
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일산2지구 주공뜨란채~지방도356호선간 도로신설(2차로, L=185m, B=12m) |
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주변도로 및 환경 참고지도 |
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2006년 9월 25만평의 풍동지구 대부분이 입주했고 비닐하우스 등이 지어져있는 풍동지구 주변 약 29만평이 풍동2지구로 개발된다. 두곳을 합치면 택지지구 규모만 50만평이 넘어 일산신도시 바로 옆에 또 하나의 미니 신도시가 새로 들어서는 셈이다. 풍동지구는 북쪽으로는 파주신도시, 남쪽으로는 은평뉴타운의 중간지점에 자리잡고 있으며, 분양을 모두 끝낸데 이어 입주 중이다. 풍동2지구 는 수도권의 안정적인 택지확보를 위해 공영개발이 필요할 뿐만 아니라 주변 풍동지구의 택지개발로 개발압력이 높아 난개발이 심화돼 계획적인 개발의 필요성으로 계획되어졌다. 고양시청에서 3㎞, 서울 도심으로부터는 20㎞ 지점에 위치해 있으며, 자유로와 지하철 3호선, 경의선, 서울외곽순환고속도로 등 기간 교통망이 잘 갖춰져 있어 입지여건이 우수하다. 현재 개발이 진행중인 풍동 지구와 연계해 기반시설과 생활편의시설을 확충하는 등 쾌적한 주거환경이 조성될 수 있도록 개발할 계획이며, 2011년 입주를 계획하고 있다. | |
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토지이용계획도 |
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ㆍ풍동지구 사업개요 |
위 치 |
고양시 일산구 풍동 식사동 일원 |
면 적 |
837,765 ㎡ (25만평) |
사업 시행자 |
대한주택공사 |
사업기간 |
2000. 10. 18 ∼ 2006. 12. 31 |
공사착공 |
2003. 05. 31 |
수용 계획인구 |
7,683호 (2만3천명) - 단독주택 : 195호 - 공동주택 : 7,488호 - 국민임대(10년 ∼ 20년) : 2,078호 (60㎡이하) - 공공임대(5년) 2,071호, 공공분양 : 1,290호 ⇒ 3,361호(60㎡~85㎡) - 민간개발 : 1,799호(85㎡이상), 군인아파트 250호 |
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ㆍ풍동2지구 사업개요 |
위 치 |
고양시 일산구 식사동, 풍동 일원 |
면 적 |
965,750㎡ (약 29만평) |
도시관리계획사항 |
관리지역, 농림지역 |
수용가능인구 |
15,540인 (5,180세대) |
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경기도 일산동구 식사동 344번지 일대 30만평 규모의 식사지구 도시개발구역은 앞으로 1만여가구가 입주 새로운 미니 도시로 거듭날 예정이다. 식사지구 도시개발은 타 택지개발지구 공공개발방식과 다른 민간개발방식이며 환지방식을 택하고 있다. 이 지역이 도시개발되면 일산신도시와 일산2지구,풍동지구에 이은 신도시와 미니 신도시로 이르는 도시의 띠를 형성하게 되어 고양시 발전에 견인차 역할을 하게 될 것으로 기대된다. 이와 함께 이 개발로 이 공단에 입주해 있던 기존 800여개의 제조업체들이 이전하거나 폐쇄하게 돼 이곳에 종사했던 1만여 근로자 들이 실업자로 전락하는 등의 문제가 남아 있다. [식사구역 도시개발사업조합]이 맡아 진행하며 현재 개발지역내 세입자는 공장 175개동을 비롯한 주택과 소규모 상점 등 276개동이 있는 것으로 알려졌다. GS건설과 벽산건설이 시공한다. | |
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고양시 식사지구 계획안 |
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경기도 고양시 일산구 덕이동 산 145번지 일대 일대 무허가 공단지역 20만여평의 덕이지구 도시개발구역은 단독 및 공동주택 6,000여가구 1만8,000여명이 입주하게 된다. 덕이지구는 공영 개발된 일산신도시와 풍동, 일산2지구 등과 인접해 있으며 복선화 되는 경의선 전철 탄현역을 이용할 수 있다. | |
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조감도 |
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ㆍ사업개요 |
도시개발 구역의 명칭 |
고양 덕이지구 도시개발구역 |
도시개발구역의 위치 및 면적 |
- 위치 : 경기도 고양시 일산구 덕이동 - 위치 : 산145-1일원 - 면적 : 670,164㎡ (약20만평) |
시행방식 |
환지방식 |
개발계획의 개요 |
- 목적 : 도시개발사업을 통해 계획적, - 목적 : 체계적 도시개발을 도모하고 쾌적한 - 목적 : 도시환경조성과 공공복리 증진기여 - 사업기간 : 2003 ~2008년 - 수용인구계획 : 18,379인 - 수용인구계획 : (6,126세대, 3.0인/세대) |
시공사 |
신동아건설, 동문건설 |
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주변 개발지 지도 | |
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1기 신도시인 일산신도시는 면적이 약 476만평으로 경기도 고양시 일산동, 백석동, 마두동, 장항동, 주엽동, 대화동 일원에 위치하고 있으며 95년 입주가 완료되었다. 서울 도심에서 북서방향으로 20㎞ 반경내에 위치하여 위성도시로서는 매우 가까우며 북으로는 파주시를 거쳐 임진강으로 연결되고, 남쪽과 서쪽으로는 한강을 사이에 두고 김포시와 마주하고 있으며, 동으로는 원당, 지도, 화전을 거쳐 서울의 서북부와 연결되고 있다. 주변의 주요시설로는 임진각, 판문점, 김포공항이 입지해 있으며 신도시 남측에 호수공원이 위치해있고, 중앙에 정발산, 고봉산이 위치해있는 등 일산신도시 주위가 대부분 수경관과 녹지공간으로 이루어져 있어 천혜적인 전원적 환경을 갖고 있으며, 통일, 외교, 관광, 문화 등 다양한 도시기능을 수용하고 호수공원 등 충분한 녹지공간을 확보하여 문화와 예술이 살아숨쉬는 인간과 자연이 조화된 전원도시로 개발되어진 도시이다. | |
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ㆍ일산신도시 사업개요 |
사업명 |
고양일산지구 택지개발사업 |
위 치 |
경기도 고양시 일산동, 백석동, 마두동, 장항동, 주엽동,대화동 일원 |
면 적 |
15,735,711㎡ (476만평) |
사업기간 |
90년 3월 13일 ~ 95년 12월 31일 (95년 입주완료) |
사업시행자 |
한국토지공사 |
수용인구 및 세대수 |
276,000명 / 69,000세대 |
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ㆍ입지여건 |
- 지리적 입지여건 - 서울 도심에서 약 20㎞ 북서측에 위치하는 신도시로서 북으로 - 는 파주시를 거쳐 판문점으로 연결되고, 남서로는 한강을 - 사이에 두고 김포군과 마주하며, 동으로는 원당동, 토당동 등 - 기존 시가지와 인접하고 있음.
- 교통여건 - 일산신도시의 교통망은 기존의 경의선(서울 - 일산 - 문산)과 - 교외선 철도 이외에 지하철3호선(수서 - 대화)과 10차선의 - 자유로, 신행주대교, 6∼8차선의 수색 - 신도시, 서오릉 - - 신도시, 구파발 - 신도시간 도로 등이 완전 개통되어 서울 도심 - 지역으로의 접근성이 뛰어나며 한편, 일산신도시 남서측 - (2km)을 통과하는 수도권 순환도로와 김포대교가 개통되어 - 경부, 중부, 서해안, 경인고속도로를 통하여 전국 어느지역으로 - 나 진입과 이동이 편리한 교통도시임. |
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ㆍ목적 및 특성 |
- 부동산 투기억제 및 도시지역 주택난 해결 - 서울 북부지역 개발과 남북 통일대비 거점도시확보 - 도시기능을 충분히 흡수할 476만평의 넓은 지역 |
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ㆍ개발효과 |
- 각종 간선시설 및 생활편익시설을 고루 갖추고 있고, 교통망이 잘 발달되어 있어 수도권 서북부지역의 중심지이며, 장차 지역경제 - 를 선도하고 대규모 국제회의 및 전시시설 유치로 국제도시로 성장, 또한 남북통일의 거점도시로 성장함.
- 입주 주요기관 - 문화방송(MBC), 일산정보통신센터(한국통신), 국립특수학교, 등기소, 국립건설시험소, 건교부교육원, 한국건설기술연구원, 국립 - 암센터, 백병원, 의보공단 일산병원, 중소기업 진흥공단 아파트형공장, 국민체육진흥공단 일산올림픽스포츠센터, 한국증권예탁원 - 유가증권보관소, 교육청, 경찰서, 우체국 및 우편집중국, 법조연수단지, 통일법제연구원, 구청, 국제회의장 및 전시장, 고속시외 - 버스터미널, 문화방송, 농수산물도매시장, 종합운동장, 도서관, 문예시설 등 각종 공공시설 |
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일산신도시는 신시가지 아파트촌마을과 호수공원, 호수로를 사이에 두고 녹지와 건물이 서로 어우러진 모습이다. 주변에 법원, 검찰청 등 법조단지가 자리해 있다. 아래 오른쪽 사진은 일산동구 마두동과 장항동 일대 도심지역으로서 일산 신도시의 중심상업지역이다. 일산동구청, 한국통신(KT) 고양지사, 일산아람누리,라페스타 문화의 거리가 자리해있다. | |
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일산신시가지 전경 |
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일산신도시 전경(마두, 장항동 일대) |
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사진은 정발산자락에 위치한 마두동 강촌마을로 불리우는 마을의 전경으로, 외국의 비버리힐스와 같은 고급 단독주택지를 형성 하고 있다. 현재 마두동은 공원, 각 시설, 도로 등에서 있어 고양시 최고의 살기 좋은 마을로 손꼽히고 있으며, 인근에 SBS탄현 제작센타가 오픈 후 방송관계자, 연예인 등이 많이 입주하여 살고 있고 외국과 같은 아름다운 마을 풍경으로 인해, TV 드라마나 영화제작의 단골 장소로 이용되고 있는 곳이다. | |
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지하철 3호선(일산선)이 신도시 중심을 지나고 있다. 백석역, 마두역, 정발산역, 주엽역을 지나 대화역이 종착역으로 서울로의 출·퇴 근이 편리하다. 중앙로가 덕양구까지 연결되어 관통하며, 대화로, 자유로, 호수로 등의 길을 통해 일산신도시등과 연결된다. | |
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계획 개발로 이루어진 신도시답게 많은 초·중·고등학교가 밀집해있으며, 마두동에 고양교육청이 위치해있고, 마두도서관, 백석도서관이 있어 시민들이 자유롭게 이용하고 있다. | |
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장항동에 위치한 라페스타는 스트리트형 쇼핑몰의 대표격으로 호수공원 맞은편에 지하1층, 지상5층 규모의 6개동이 보행자 전용 도로인 문화의 거리 양쪽으로 늘어서있다. 300m에 이르는 도로 양쪽으로 쇼핑몰이 들어서 미국의 산타모니카, 일본의 신주쿠와 같이 산책을 즐기며 쇼핑과 문화를 즐길 수 있는 공간이다. 일산아람누리는 일산동구 마두동에 건립중으로 2006년 말 개관 예정 이며 2,000석 규모의 오페라극장을 갖춘 문화예술공연장이다. | |
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한국국제전시장 / KINTEX(Korea International Exhibition Center)는 경기도와 고양시, KOTRA가 모두 2,316억원을 공동출자해 건립한 국내최대의 전문 무역 국제전시장이다. 73,000여평의 부지에 실내 전시면적 16,000여평, 옥외 전시면적 2,700여평 규모로 2005년 4월 개장하였다. 이는 축구장 6개를 합친것과 같은 크기이며 코엑스의 약 1.7배 크기이다. 전시시설과 더불어 2천석 규모의 대회의실, 최대 36개로 분할사용이 가능한 VIP회의실, 중·소회의실 등 다양한 회의시설을 갖추고 있다.
2004년 4월 30일 개장한 노래하는 분수대는 일산구 장항동 906번지일대 호수공원에 위치해있으며, 21세기 문화관광 시대에 발맞 추어 국제 수준의 음악분수공연을 통해 킨텍스·수족관·스포츠몰 등 국제적인 시설과 연계해 관광 중심지로 발돋움하기 위해 세운 음악분수이다. | |
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총면적 35만평에 호수면적 15만평으로 조성된 일산 호수공원은 다양한 문화행사가 치루어지며 고양시민의 대표적인 자연휴식 공간이다. 물과 나무 등 자연적 요소를 도입하여 도시인들이 접하기 힘든 자연생태계를 재현한 환경공원이며, 동양 최대의 인공 호수공원으로 1996년 5월 개장하였다. 수변경관과 광장, 인공섬, 자연학습원, 야외무대, 선인장전시관, 여러나라의 화장실전시관 등이 시설되어 있어 고양시민을 비롯한 수도권 주민들의 나들이 장소로 각광받고 있다.
고양꽃전시관은 2000 고양세계꽃박람회의 성공적 개최를 기념하고 정기적인 꽃박람회 및 화훼관련전시회를 개최하기 위해 건립 하였다. 전시관은 고양세계꽃박람회 개최와 각종 전시회 및 문화행사 등으로 활용되고 있다. | |
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정발산은 해발 86m의 낮은 구릉형 산지이나 일산지역의 주산으로서 일산 시민들에게 많은 사랑을 받고 있는 산이다. 정상에서는 일산신시가지 및 호수공원이 한눈에 바라다 보이며, 면적 64,000평의 대규모 시민공원인 정발산중앙공원이 조성되어 있다. 정발산공원은 주민의 휴식 및 문화공간으로 활용되고 있으며, 동서남북 어느 방향에서나 산책로를 이용하여 정상에 오를 수 있다. 어린이 교통 공원은 백석공원 내 위치하고 있으며, 유치원생 및 초등학생을 대상으로 교통 안전 교육을 지도하고 있으며, 164석의 실내 강의실과 430평에 달하는 야외 교육장으로 꾸며져 있다. chundk |
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