서교동 카페거리 투룸 반전세 1억 - 30만(조절가)

[shine_06]

1. 매물종류 : 투룸 전월세
2. 매물크기 : 방2, 거실 겸 주방, 베란다
3. 거래금액 : 보증금 1억 + 월세 30만원 + 관리 7만원(케이블, 수도세 포함) / 보증금 하향 조정 가능
4. 난방방식 : 개별
5. 매물위치 : 마포구 서교동 411-7, 202호 (상수역 2분 거리)
6. 해당층수 : 2층(202호)
7. 옵션사항 : 베란다, 싱크대, 가스렌지, 에어컨, 신발장, 도어락(제가 10만원 주고 설치한 건데 그냥 드립니다.)
8. 주차가능여부 : 1대
9. 이사가능날짜 : 2014년 1월 3일 (고정)
문의 연락처 : 010-9900-8576

1) 교통
- 지하철 : 상수역 2분 거리, 합정역 8분
- 버스 : 신촌역, 광흥창역, 합정역 가는 간선, 마을버스 / 공덕역, 은평구 간선 버스 다수 있습니다.

2) 편의시설
- 합정역에 메세나폴리스 단지가 설립되어 대형마트 홈플러스와 롯데시네마가 있습니다. (8분 거리)
- 집 근처 1분 거리에 동네 할인마트(합정마트), 5분거리 에브리데이 이마트(이마트 수퍼)가 있습니다. (밤 12시 까지 영업)
- 세탁소, 약국, 문구점, 각종 내과가 약 3분 거리에 밀집되어 있습니다.
- 집주변에 각종 카페와 옷가계 등이 즐비합니다.

3) 보안
- 건물 출입구와 현관 모두 번호키 등 도어락으로 되어 있습니다.
- 집 주변에 술집이 거의 없고 대부분 카페와 옷집으로 되어 있어 조용합니다.

4) 관리
- 청소 하시는 아주머니가 따로 계시고 하루에 3번 청소를 하십니다. 평소 계단 등에 쓰레기가 없습니다.
- 주인분은 대략 1년에 3 ~ 4번 방문하셔서 건물을 점검 하십니다. 대전에 거주 하시기 때문에 간섭은 아예 없습니다.

5) 공공요금
- 전기세 : 한 여름에 에어컨과 양문형 냉장고를 풀가동 하였는데 대략 2만원 안팍 이었습니다.
- 보일러 : 올해 초에 새로 교체 하였습니다.(린나이) 겨울에 틀어 보니 성수기에 약 3만원 가량 나옵니다. 평소엔 대략 1만원 수준 입니다.

6) 계약
- 기본적으로 계약서 작성은 LBA한강부동산에서 진행합니다. 복비는 제가 부담합니다. 단순 직거래 보다는 안전하게 계약 하고 싶습니다.
- 주인분이 해당 빌라 전체를 소유하고 계시고 서교동 일대에 다른 빌라를 다수 소유하고 계시는 등 재산이 매우 많기 때문에 한강부동산에서 본 빌라를 관리하고 있습니다.

7) 기타
- 기존에 게시던 분들은 신혼 부부셨습니다. 저는 매형, 누나와 같이 3명이서 생활 했습니다.
- 필요하시다면 옷장 드리겠습니다.
- 반려동물 가능합니다. 현재 건물에는 동물이 없습니다.
- 이 집에 살면서 진급도 하고 부업도 생겨서 돈도 많이 벌고 결혼도 하는 등 좋은 일만 생겼습니다.

[허브]

완전 전세는 안되지요?