충청권은 대전이 보합세를 보이는 가운데 충남과 충북에서 아파트 매매가가 상승세로 돌아섰다. 주로 소형 아파트를 중심으로 거래 되는 분위기다.
전세시장은 여전히 물건품귀현상으로 인한 가격상승을 보이고 있다. 이미 오른 호가에서 강보합세가 유지되고 있다.
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부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 10월 2주 매매가 변동률을 조사한 결과 대전 0.00%, 충남 0.03%, 충북 0.02%를 기록했고 전세가는 대전 0.03%, 충남 0.05%, 충북 0.02%를 기록했다.
[매매]
대전 아파트 매매가는 0.00%로 보합세를 나타냈다. 전반적으로 변화가 없는 가운데 중구(0.01%)만 소폭 상승했다.
중구는 매물도 많지 않고 문의도 별로 없다. 가격을 낮춘 급매물이 소진되면서 아파트 매매가는 소폭 상승했다. 태평동 쌍용예가 70㎡는 550만 원 올라 2억3,000만~2억5,000만 원 선이다.
충남은 0.03%를 기록했다. 천안시(0.06%)가 올랐고 나머지 지역은 변동이 없다.
천안시는 거래가 조금씩 성사된다. 특히 소형 면적을 위주로 문의가 늘고 있으나 매물이 별로 없다. 호가도 소형을 중심으로 상승했다. 구성동 신성미소지움 84㎡는 500만 원 올라 1억9,000만~2억2,000만 원 선이다.
충북은 0.02% 상승했다. 청주시(0.03%)만 소폭 상승했다.
청주시의 매매분위기는 전주와 큰 차이를 보이지 않는다. 중소형 아파트 등 선호도가 높은 매물 위주로 호가가 소폭 상승했다. 복대동 지웰시티1차 162㎡는 1,500만 원 올라 4억5,000만~4억9,000만 원 선이다.
[전세]
대전 아파트 전세가는 0.03% 상승했다. 지역별로는 증구(0.08%)와 유성구(0.06%)가 상승했다.
유성구는 물건이 나오면 거래는 바로 성사되지만 전셋집이 부족해 거래는 드물다. 물건부족으로 인한 전세가 상승도 계속되는 분위기. 노은동 열매마을9단지금성백조 84㎡는 1,000만 원 올라 2억2,000만~2억5,000만 원 선이다.
충남은 0.05% 상승했다. 전반적으로 보합세를 유지한 가운데 천안시(0.09%)만 상승했다.
천안시 전세가도 여전히 상승세를 나타냈다. 물건 품귀현상으로 호가가 계속 오르고 있다. 청수동 현대 79㎡는 500만 원 올라 1억1,500만~1억2,500만 원 선이며 백석동 백석아이파크 84㎡는 2,000만 원 올라 2억2,000만~2억3,000만 원 선이다.
충북은 0.02% 올랐다. 청주시(0.02%), 청원군(0.03%)등 올랐다.
청원군 역시 전세물건 품귀로 인해 호가는 강세다. 강외면 힐데스하임레이크뷰 109㎡는 500만 원 올라 1억5,000만~1억8,000만 원 선이다.