마용성 집값 상승 선두주자 성동구 오피스텔 분양 정보 알아보자

[일산동배배맘]

마용성은 마포구, 용산구, 성동구를 일컫습니다.

개발이 진행되면서 상당히 몸값이 뛴 지역들이죠. 물론 빈부격차 또한 존재하지만요.

오늘 소개해드릴 지역은 성동구에서도 현재 상대적으로 저평가 되어 있는 지역입니다.

성동구 성수동과 동일한 개발호재를 끼고 있어 난리난 지역이죠! 바로!

성동구 용답동 일대 도시재생사업 지역입니다. 성수동에 경우도 제철소나 수제화 준공업지역에서 지금은 모습이 많이 바뀌었죠? 서울숲(숲세권)이 형성되고, 주변으로 it기업들과 현대 글로비스 이마트본사 등 기업들이 들어서면서 수요가 많아지고, 집값이 상당히 많이 올랐는데, 이곳 성동구 용답동 일대도 다양한 미래가치를 품고 있어요.

보시는 것처럼 용답동에 경우 5호선 장한평역을 끼고 있으며, 다양한 개발호재를 품고 있습니다.

첫번째로 보실 사업으로는 바로 서울숲 2배 규모의 수변공원 조성입니다. 해당 사업을 통해 유동인구는 더욱 많아질 것이며, 

공원화 뿐만 아니라, 물산업 클러스터까지 입주 예정이니, 실수요 또한 지금보다 더 많아 지겠지요!

두번째로 보실 사업으로는 자동차복합산업단지 조성 사업입니다. 

해당 사업을 통해 지금보다 수만명의 직장인 수요가 늘어날 것을 알 수 있겠습니다.

마지막으로, 진행되는 사업으로 동부간선도로 지하화 사업입니다.

해당 사업을 통해 강남까지 10분내로 갈 수 있는 교통망이 조성됩니다. 이처럼 현재보다 미래에 더 큰 가치를 품고 있는 것이 이곳 성동구 용답동 일대 특징이에요.

그중에서도 용답동 동우리즈힐스는 5호선 장한평역에서 도보 2분거리의 초역세권 입지와 바로 15~20초 거리의 버스중앙차로 입지를 자랑합니다.

해당 버스정류장을 이용시 광역버스부터 서울시내버스까지 이용가능하며, 건대, 서울역, 고려대, 하남, 송파, 석촌, 잠실, 이대역, 아현역, 서울시립대, 가천대역, 성수동, 동서울대 등을 한번에 갈 수 있으며, 5호선 지하철 이용시 여의도나 광화문 3대주요 업무지구중 2곳을 환승없이 한번에 가며, 종로, 서대문 등 주요업무지구 접근성이 용이하여 공실없는 풍부한 배후수요가 특징입니다~^^

직접 찾아보셔도 좋습니다. 공실이 없습니다. 신축부터~ 36년된 오피스텔까지도요!

일반적인 오피스텔과는 다르게 컨시어지 서비스가 들어갑니다. 장한평 일대에서는 최초로 들어가며, 차별화된 투자전략을 갖춘 것이죠. 실제로 성수에피소드 오피스텔을 비교해보시면 좋겠는데, 입주민들에 선호도가 상당히 높아서 월세를 좀 더 높이 받고 있음에도 공실이 없죠~!

가장 중요한 건 분양가겠죠? 이곳 용답동 동우리즈힐스는 서울 시내 역세권 입지 신축 오피스텔중 가장 저렴한 분양가를 자랑해요. 어디든 비교해보셔도 좋습니다.

분양가에서 가장 많은 비중을 차지하는 토지비용이 이곳 동우리즈힐스는 상당히 적게들어갔습니다. 시행사에서 10년전쯤 매입한 토지에 짓는 오피스텔이기에 토지매입비용이 적게들었고, 이것이 분양가에 고스란히 묻어 있는 것이죠^^

따라서 저렴한 분양가와 다양한 개발호재 거리로 높은 수익률과 매매차익을 기대할 수 있다는 것이 이곳만에 차별화된 투자전략이 되겠습니다. 

홍보관 방문은 예약제로 진행되며, 많은 관심부탁드리면서 이상 글 마치도록하겠습니다. 감사합니다 :)