대출금액 | 금리차이 | 월이자 차액 | 고정금리기간(5년)간 이자절감금액 |
1억 | 0.2% | 16,667 | 1,000,000 |
2억 | 0.2% | 33,334 | 2,000,000 |
3억 | 0.2% | 50,000 | 3,000,000 |
4억 | 0.2% | 66,667 | 4,000,000 |
5억 | 0.2% | 83,333 | 5,000,000 |
둘째. kb시세가 처음보다 상승했습니다.
최초분양자의 경우 70%까지, 전매로 취득하신분은 50~60% (일자별 상이)까지 가능합니다
(단위:만원) | ||||||
평형 | 주거전용면적 | 종류 | 층별 | kb시세 | 대출한도 | 비고 |
37평형 | 92.54 | 테라스형 | 기준층 | 66,750 | 46,700 | 원분양자 및 |
일반형 | 66,750 | 46,700 | ||||
39평형 | 95.39 | 일반형 | 70,500 | 49,300 | ||
40평형 | 97.72 | 테라스형 | 72,500 | 50,700 | ||
일반형 | 72,500 | 50,700 | ||||
41평형 | 102.46 | 테라스형 | 76,500 | 53,500 | ||
일반형 | 75,750 | 53,000 | ||||
세째. 거치기간 3년에 아쉬워 하시고, 4년차부터 도래하는 원금상환에 대해 부담을 많이
가지시던데요..
3)안을 이용해 보시는 건 어떨까요?
만약 대출 최장기간인 35년으로 설정하신다면
1) 다음달부터 원금 + 이자 균등하게 상환하는 방법
2) 3년간 이자만 내다가 32년동안 원금 + 이자 균둥하게 상환하는 방법
3) 3년간 이자만 내시고 40% 금액에 대해서만 31년 11개월동안 원금 +이자 분할상환,
60% 원금 마지막회차에 상환하는 방법(만기상환원금 최대치가 60%)
세 가지중 고객님이 원하시는 대로 설정 가능합니다.
1억을 기준으로 예시드립니다
대출원금 | 매월이자 | 상환원금 | 월 합산금액 | 비고 |
100,000,000 | 285,369 | 238,095 | 523,464 | 1)안 |
100,000,000 | 285,369 | 260,416 | 545,785 | 2)안 |
100,000,000 | 285,369 | 104,438 | 389,807 | 3)안 |
원금이 상환됨에 따라 매월 이자는 감소되므로
기간이 경과되면 실제 월 합산금액은 더 줄어듭니다.
거치기간이 긴것이 당장의 심리적부담감을 덜할수 있지만 총 금융비용은 올라가게 되는 것입니다.
원금상환 스케줄을 조절하여 원금이 상환됨에 따른 이자금액도 줄이시고
금리도 저렴하게 이용해 보시기 바랍니다.
지점 위치 : 강동구 양재대로 1473.희헌타워 2층
1층에 크리스피크림 있는 건물입니다
첫댓글 5년 고정 금리 현재기준 3.36%인가요 3.37%인가요?
매주 기준금리변동에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
이번주는 3.37%입니다.