저는 부동산이 내 삶에 많은 영향을 주었고, 앞으로 부동산 관련일을 계속 할 생각을 하는 홍천부동산부자입니다.
제가 경매 초급반을 등록하게 된것은 우연히 서민갑부 이선미 영상을 보게 되었고 그후 행복 재테크에 가입하여
행크TV를 보면서 경매를 공부해야겠다는 생각을 했습니다.
그래서 행크에듀에 가입하여 특강도 듣고 경매 초급반을 신청해서 듣게 되었습니다.
다시 초심으로 돌아가서 하나 하나 다시 시작하는 마음으로 듣게 되었죠.
들으면서 짬짬이 관련 동영상도 돌려보면서, 또쿵쿵나리님의 [싱글맘 부동산 경매로 홀로서기]도 읽으면서
그렇게 경매초급반을 고속으로 듣게 되었고, 남편과 다시한번 듣고 저도 또 다시 들어보려고 합니다.
경매의 기초랑 용어설명과 경매 낙찰후 7일과 14일이 중요한 시기라는 점은
제가 다시 한번 머리에 꼭꼭 넣어두어야 하는 것이였습니다.
낙찰후 7일 가결정이후는 중요한시기로 이의신청할수 있는 시기이니 참고 기다리라는 말씀
쿵쿵나리님의 생생한 입찰경험을 말씀해 주실때는 옛날이야기 들을때처럼 재미있고 진지했습니다.
입찰갈때는 미리 입찰표 다운받아서 써서가지고 가면 좋고 또 전날이나 아침에 취하되었는지
대법원 홈페이지를 꼭 확인하고 가는 습관을 가지라는 보석같은 말씀이었다.
그리고 비슷한 물건이 많이 나온것은 낙찰확율이 높으니 이런것을 공략하는 것도 좋다는 말씀과
대법원 경매싸이트 정보도 95%는 맞고 5%는 틀릴수 있다는 것도 보석이었습니다.
대법원 홈페이지 활용은 사건내역에서 대항력 있는 임차인확인과 배당요구 종기일
물건내역에서는 물건상세조회확인과 기일내역에서는 입찰법정과 입찰시간을 체크하라고 하셨습니다.
문건처리내역에서는 재권자의 경매연기신청, 변경신청, 채무자의 채권변제등 접수된 서류를 꼭챙겨
대법원 경매사이트를 다시한번 확인하는 습관을 들여야 한다고 강조하셨습니다.
현자조사요령 및 사전준비교육후
그리고 임장활동한것을 조별 발표하고 발표내용을 정리 권리분석이라든가 주의점을 말씀해 주시는것을 보고 임장활동과 권리분석 그리고 주변 부동산사무실 방문으로 물건조사 임차인 대화등도 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.
빌라조사시 유의사항과 썩은 빌라가 새단장한후 임대라든지 매매 재개발계획등을 들으면서 참 복도 많으시다는 생각을 했습니다.
임장하실때 택배기사조끼를 입으실정도의 열정과 딸을 데리고 임장에 임하시는 생각과
명도시 대상에 따라 다양한 상황을 들으면서
쿵쿵나리님이 하신것처럼 저도 임장활동도 저만의 것을 만들어서 해야하고,
만일 명도를 한다면 대면보다는 문자나 문건으로 하는게 더 효율적이겠다는 생각을 하면서 들었습니다.
인테리어 부분에서는 쿵쿵나리님의 진가가 보여주는 듯했습니다. 저도 그 강의를 들으면서
아하 인테리어에 답이 있구나 하는 생각을 했습니다.
그후 송사무장님의 강의도 다른곳에서도 여러번 들었지만 다시 들어도 아우라가 느껴지고
반만이라도 닮아 보고 싶다는 생각을 했습니다.
왜 나는 그런 사업기질, 틈새보는 능력, 남들이 가치없게 보는것을 가치있는것으로 재탄생 시키는 능력,
그런 매의 눈으로 낚아서 사업과 연계시키는 능력도 행크를 통해서 배워야 겠다는 생각을 했습니다.
지방이라 온라인으로 하지만 이벤트 행사에도 참석하고 싶은데...
가르쳐 주시는 대로 몇시간을 투자했지만 인터넷이 서툴러서 포기하고
열심히 강의 듣고 느리게라도 동행하고 싶습니다.
행크를 만나서 다시 몸에서 날개가 생기는것 같습니다.
감사합니다. 고맙습니다. 건강하게 행복하십시요.
첫댓글 반갑습니다.
응원합니다.
열정이 대단하시니까
분명 좋은 결과가 나올
겁니다.
오늘도 좋은 나날되세요.
감사합니다. 저도 3년간 꾸준하게 공부하며 입찰응해서 1년에 2-3건 낙찰 목표입니다.
저도 어제로 온라인 경매초급반 강의를 마쳤는데, 자세히 읊어주시니 복습하는 기분입니다.
함께 화이팅해서 좋은 결과 있으면 좋겠네요~
화이팅입니다!!^^
책도 읽고 강의도 들었는데 58년생이라 듣고 나면 잊어버립니다. 공인중개사자격증만 취득했지 다시 처음처럼 공부시작해서 평생공부한다는 마음으로 이곳에 들어왔고 공부하고 있습니다.
응원보내드립니다.~
감사합니다. 우리 다음카페가 달이둥실 별이총총인데 대보름달님이시네요
응원합니다. 앞으로 승승장구 하시길 바랍니다^^
응원감사합니다. 긍정 마인드로 편견을 멀리하는 투자자가 되겠습니다.
응원 합니다.. 건승 ~ 하세요!!!!
응원 감사드리고요 저도 앞으로 멋진 인생을 살고싶은 홍천부자부동산입니다.
저도 막 초급 온라인 강의를 마쳤는데 ~ 이렇게 요약을 해주시니 정말 좋네요 ^^~
어서 코로나가 끝나면 오프라인 강의들으면서 쿵셈 꼭한번 뵙고 싶네요 .
우리 초급진님들 한걸음 한걸음 ~행크의 멘토님들을 믿고 따라가보아요 ~
진짜 이곳은 행복한 재텍이 시작되는 관문인것 같아요 ~
저도 꼭 쿵샘님 꼭 만나고 싶습니다. 길게 가려면 함께 가야 한다고 했으니 멀더라도 함께 갑시다
홍천부자부동산님 반갑습니다~ 온라인강의 들으셨네요^^ 전에는 온라인강좌가 없어서 지방에서 오시느라 애쓰신 경우가 많았는데요. 이제 온라인 강좌가 있으니 집에서 편히 집중할 수 있어 좋은 것 같습니다. ㅎㅎㅎㅎ
함께 열공해요~~ 파이팅입니다!
넵 감사합니다. 함께 열공해요에 감사합니다.
안녕하세요~ 저도 인강 초급반 수강하고 있습니다. 홍천부자부동산님께서 올려주신 후기를 보면서 복습하는 것 같아 도움이 되었습니다. 저는 초자라 중요한 부분을 들어도 잘 이해도지 않는 것이 많은데 계속 듣다 보면 나중엔 아하!하는 순간이 오겠죠^^ 행크를 통해 꿈을 이루시길 바랍니다~~^^
네 행크를 통해 함께 꿈을 이루어 가자구요. 감사합니다
부자되세요^^
좋은 후기 감사 합니다.. 저도 4강까지 듣고 이번주 완강하려고요^^