경기남부 배곧신도시 중심상가~! 베니스 스퀘어~!! CGV 멜티플렉스 확정~!!!

[대기만성]

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배곧신도시 최대 규모의 명품 복합상가 배곧 베니스스퀘어 인기!

CGV영화관 입점..롯데마트가 바로옆..배곧신도시 핵심메인 중심상권에 위치

서울대,서울대병원,신세계 프리미엄 아울렛 등 요즘 핫이슈로 떠오르는 배곧신도시에 투자자들의 발길이 이어지고 있어 화제다.아파트,오피스텔,상가 등 분양하는 것 마다 완판되고 있어 부동산 침체 경기가 무색할 정도다.최근에 사전 청약을 받은 A프라자 상가가 1시간만에 1층은 100% 마감될 정도로 배곧신도시 상가 인기가 어느정도 인지 알 수 있다.

이에 (주)서영건설플러스는 경기도 시흥 배곧신도시 상5-1-3 블록에 배곧신도시를 대표할 스트리트형 명품복합 상가 배곧 베니스스퀘어를 공급한다.대지면적 11,539.00㎡(3,490.55평)에 지하 2층~지상 8층까지 연면적 64,712.39㎡(19,575.50평)으로 총 350개 점포 규모로 배곧신도시 최대 규모를 자랑한다.배곧 베니스스퀘어는 외관부터 남다르다 이탈리아 베니스 캄파닐르 타워 형상의 국내 최대 높이의 시계탑 설치와 유러피안 스타일의 외관까지 배곧신도시의 랜드마크 상가로 자리할것으로 보이며 성공 상가의 보증수표라 할 수 있는 CGV 영화관까지 이미 7~8층에 입점확정 되었다.롯데마트(2016년 하반기)와 바로옆 연접 대지에 위치하며 오피스텔 약8,000실에 둘러 싸여있어 입지또한 탁월해 배곧신도시 중심 메인상권을 형성할것으로 보인다.특히 배곧신도시 상업용지 비율은 2.7% 불과해 희소 가치성이 높고 하나로 집중되는 상권 배치로 미래가치상승 프리미엄까지 기대되고 있다.

배곧 베니스스퀘어 상가 MD는 1층 F&B,패스트푸드점,편의점,약국,테이크아웃 카페,Drug store,패션,화장품,안경점 등.2층 F&B,패밀리레스토랑,주류음식점,패스트푸드,디저트카페,패션,각종 전시판매점 증.3층 대형 프랜차이즈 음식점,주류 음식점,각종 전시 판매점.4층 병.의원,뷰티샵,피부미용,마사지샵 등.5층 전문교육학원,대형서점,완구사무용품,캐릭터샵 등.6층 전문식당가(한식,각국 특화음식,패스트푸드 등).7~8층 CGV 멀티플렉스(입점확정) 구성예정으로 배곧신도시 최대 명품 복합상가로 자리할 것이다.

배곧신도시는 4,900,000㎡(약150만평) 면적에 아파트 약22,000여세대,오피스텔 약8,000실 등 총30,000여세대가 2018년까지 입주 예정이다.

대형개발 호제들도 많다.우선 서울대 시흥 국제캠퍼스,서울대병원(300병상) 2018년 예정으로 글로벌교육,의료산학 클러스터를 조성할 예정이다.또한 서울대 시흥 국제캠퍼스 부지에 대우조선해양 R&D 센터가 입주할 예정이다.서울대는 대우조선해양 과 서울대 시흥 국제캠퍼스에 산학 R&D센터를 조성하기로 양해각서를 체결해 대형수조 등 조선과 해양 관련 연구 시설을 조성할 방침이다.이로인해 상주 인원만 약15,000명 이상 예상된다.

또한 동양 최대 규모의 신세계 프리미엄 아울렛이 대지면적 43,000평에 2017년 상반기 오픈예정으로 공사중에 있다.연간 700만명 이상의 외부 방문객이 예상되고 있어 많은 유동 인구가 배곧신도시 중심상권에 유입 될 것으로 보여 상권 활성화가 기대된다.

아울러 배곧신도시 중앙에는 여의도 면적 크기와 동일한 70,000여평 크기의 세계 최초 기수역공원인 배곧생명공원이 조성되 있고 바닷가 해안선 연장 6㎞ 길이의 수변공원을 조성중에 있어 배곧생명공원과 수변공원이 어우러져 배곧신도시 랜드마크 공원으로 자리할것으로 보이며 지역민 뿐만아니라 인근 타지역 유동인구의 유입이 기대되고 있다.

배곧 베니스스퀘어 상가는 정왕동 구도심 28,000세대와 소래지구,논현지구,송도 등 인근지역 수요가 예상되며 시화.반월.남동 스마트 허브 근로자 38만여명과 새롭게 조성되는 시화 MTV에 약7만여명의 고용인원이 창출되 풍부한 배후수요를 자랑한다.

배곧신도시 베니스스퀘어 상가 분양가는 1층 기준 평당2천만원대~3천만원 초반대 이며 홍보관 위치는 경기도 시흥시 배곧3로 80에 있다.