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마이홈 다솜 수익분석 | ||||||||
주소 | 합정동 105-28 | 도시형 생활 주택 | ||||||
대지 | 62평 | 사거리 코너 북향,롯데마트 5분거리 | ||||||
건평 | 110평 | 1면 대리석 3면 벽돌, 고야 지붕 | ||||||
주차 | 6대 | 주변 도로 주차 무제한 | ||||||
1층 | 원룸1 | 7.8평 | ||||||
2층 | 원룸4 | 7~7.8평 | ||||||
3층 | 원룸4 | 7~7.8평 | ||||||
4층 | 주인세대 | 바닥21+옥탑8+베란다10+옥상 4평 | ||||||
원룸 옵션 | ||||||||
냉장고145리터,32LED TV, 20리터 전자레인지,10킬로 통돌이 세탁기, 6평 에어컨, | ||||||||
붙박이 옷장 서랍장 인출식 식탁신발장, 2100*1100 침대겸용 쇼파, 인터넷 케이블, | ||||||||
보일러실 천장 매립 빨래 건조대,CCTV, 현관 비밀번호 보안키,3.5인치 칼라 인터폰, | ||||||||
무인 택배 보관함 각세대 지급, 소화기, 화재 경보기, 세대당 가전가구 300만원 풀 옵션 | ||||||||
http://cafe.daum.net/dasom-myhome | ||||||||
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호수 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 계약일 | 항목 | 합 | ||
101 | 400 | 32 | 3 | 13.12.17 | 융자금 | 14920 | 15070 | 29990 |
201 | 400 | 40 | 3 |
14.10.29 |
보증금 | 19100 | ||
202 | 500 | 35 | 3 |
14.12.26 |
총월세 | 321 | ||
203 | 400 | 35 | 3 |
14.04.26 |
금리 | 2% | 4.50% | 3.25% |
204 | 500 | 35 | 3 |
14.12.16 |
이자 | 24.87 | 56.51 | 81.38 |
301 | 500 | 37 | 3 | 14.03.04 | 관리비 수입 | 27 | ||
302 | 500 | 35 | 3 | 14.11.13 | 관리비 지출 | 19.6 | ||
303 | 500 | 37 | 3 | 14.02.15 | 순이익 | 247.02 | ||
304 | 400 | 35 | 3 | 14.04.26 | ||||
401 | 15000 | 0 | 자가입주를 위해 공실로 유지 | |||||
합계 | 19100 | 321 | 27 | |||||
수익율(%) | 9 | |||||||
매매가 | 82,026 | |||||||
실투금 | 32,936 | |||||||
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평택내 택지지구 일부 신축 원룸은 월세 조작이 되어 있으니 원룸 임차인 입장으로 시세 조사해 보시기 바랍니다.
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원룸 구매시 추가 신축 원룸으로 공실 위험과 주거 환경도 고려하시기 바랍니다.
호수 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 계약일 | 항목 | 합 | ||
101 | 400 | 32 | 3 | 13.12.17 | 융자금 | 14920 | 15070 | 29990 |
201 | 400 | 40 | 3 | 13.10.29 | 보증금 | 19100 | ||
202 | 500 | 35 | 3 | 13.12.26 | 총월세 | 321 | ||
203 | 400 | 35 | 3 | 14..04.26 | 금리 | 2% | 4.50% | 3.25% |
204 | 500 | 35 | 3 | 13.12.16 | 이자 | 24.87 | 56.51 | 81.38 |
301 | 500 | 37 | 3 | 14.03.04 | 관리비 수입 | 27 | ||
302 | 500 | 35 | 3 | 14.11.13 | 관리비 지출 | 19.6 | ||
303 | 500 | 37 | 3 | 14.02.15 | 순이익 | 252.02 | ||
304 | 400 | 35 | 3 | 14.04.26 | ||||
401 | 15000 | 0 | 자가입주를 위해 공실로 유지 | |||||
합계 | 19100 | 321 | 27 | |||||
수익율(%) | 9 | |||||||
매매가 | 82,693 | |||||||
실투금 | 33,603 |
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