<p>※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반1. 수강하신 강의를 적어주세요!!2. 낙찰 일자를 적어주세요!!</p><p> </p><p>안녕하세요. 체리코코입니다.</p><p> </p><p>광명 **타워 매수계약을 한지가 몇개월정도 지났습니다.</p><p>너무 늦은 매수후기지만 계약부터 인테리어 임차인셋팅까지 순차적으로 작성해 보도록 하겠습니다.</p><p> </p><p>제 물건은 시행사에서 가지고 있던 물건이였고 창고로 쓰다가 내놓은 물건으로 분양삼실 대표님이</p><p>진행하던 물건이였습니다.</p><p> </p><p> </p><p>광명**는 2019년 8월정도에 입주를 시작했고 현재는 공실이 5%정도로 낮았고 현재 공실이지만 임차 맞추는 것은 그리 어려운 일이 아니라고 생각했습니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/581dfc0ae7ea015d43e05a492144d7eb0ef30204" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/581dfc0ae7ea015d43e05a492144d7eb0ef30204" data-origin-width="1440" data-origin-height="700"></div><p> </p><p>[자이타워 대출]</p><p> </p><p>최종적으로는 분양사대표님이 소개해준 하나은행에서 개인사업자로 진행하였습니다.</p><p>여러 은행에 문의하였지만 제 상황에서 가장 괜찮은 조건으로 선택하였습니다.</p><p> </p><p>[인테리어]</p><p>인테리어는 2주정도 걸렸습니다.</p><p>인테리어 굳이 안해도 임차는 맞추어 질것 같았지만 혹시나 늦어지면 하반기 다른곳의 입주와 맞물리게 되고, 3-4년은 가지고 갈 물건이라 중간에 공실이 생기면 맘고생 또는 리스크를 떠안을수 있기에 초반에 인테리어를 하기로 결정하였습니다.<br>인테리어는 어떻게 하느냐에 따라 금액이 달라진다고 보시면 될것 같습니다 <br><br>지산스 할인도 살짝 해주셧네요 ^^</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/8435f6217a24b6bfbdbf32c69ba058e73c3a7de2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/8435f6217a24b6bfbdbf32c69ba058e73c3a7de2" data-origin-width="1440" data-origin-height="1080"><div class="figcaption">입구 이미지월</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/3ff058beccd3e97c6c0b7ce20b8034585655573a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/3ff058beccd3e97c6c0b7ce20b8034585655573a" data-origin-width="1440" data-origin-height="1080"></div><p>최대한 입구를 깔끔하고 모던하게 했습니다.</p><p> </p><p>[임차 맞추기]</p><p>계약서 작성후 바로 근처 부동산 20군데에 전화를 걸어 내놓았습니다.</p><p>가끔 호실 구경하러 임차분들이 오셨었지만 계약까진 성사되지 않았었습니다. (인테리어전)</p><p>하지만 인테리어 공사중 한분이 보러오셨고 바로 계약 진행, 인테리어 완료 후 바로 이사들어오셨습니다.</p><p> </p><p>광명 매수 진행하면서 정말 이것저것 신경쓸일이 많더라고요.</p><p>직장인으로 반차내며 수시로 왔다갔다 했는데 보통일이 아님을 느꼈습니다.</p><p>이제 두달 월세를 받았습니다.</p><p> </p><p>부동산에 참 관심없던 제가 세라미스샘 덕분에 지산을 공부하고 이렇게 월세를 받게 된 첫 매매 후기를 적을수 있게 되어서 얼마나 감격스러운지 모릅니다.</p><p>샘 감사해요~~~^^  </p><p> </p><p>요즘 지산이 너무 핫해서 분양권에 많이 관심을 가지고 투자를 하고 있지만 지역분석을 통해 월세 셋팅하는 것이 기본적으로 필요하다고 생각합니다.</p><p> </p><p>또한 이 건이 저에게 오기까지 정국장님, 레아님의 도움이 있었고 같은 지산이웃인 행복항해님께도 너무~~~ 감사드립니다.</p>
<!-- -->
첫댓글 축하드려요 입구 이쁘네요
와~ 축하드려요!!!
인테리어도 예쁘고 월세 2달 부럽습니다👍👍
대단하시네요
축하드려요 월세 셋팅하는
그날까지 지산스에 몸담그야지~~ㅎ
축하드립니다
축하드립니다
인테리어 예뻐요 축하드려요~
인테리어 모던하게 잘 나왔네요!!
정말 뿌듯하시겠다 부럽습니다
지산스 후배로서 잘읽고 배워갑니다
축하드립니다^^
체리코코님 축하드립니다!!
인테리어 너무 이뿌네용^^
아우 예삐다 축하드립니다^^
🍒 코코님 축하드려요!!
광명 지산 매수 축하드립니다.
인테리어 넘 잘 하셨네요^^
직장으로 바쁘셨을텐데도 잘 마무리하시고 임차까지 잘 맞추셨네요.
체리코코님, 화이팅입니다!
우와 체리코코님 축하드려요
저도 저렇게 모던하게 좀 인테리어 해보고싶네요 앞으로도 응원합니다!!
코코님 축하드려요!!
체리코코님 축하드려요~^^
인테리어 하니 확실히 더 좋아보이네요~ 임차까지 잘맞추신것 축하드려용!!
우와..인테리어 너무이쁘네요ㅎㅎ 고생 많으셨습니다 :)
체리코코님 세련된 인테리어가 너무 좋네요~ 저도 이번에 지산 인테리어 해야되는데 도움이되었습니다^^ 감사합니다.
우앙 ㅠㅠ 직장다니시면서 하시기 정말힘드셨을텐데 정말 불노소득이라는건 없는것같습니다. 노력하신만큼 . 그이상 좋은 수익거두시길 응원합니다!
첫 물건을 이렇게 깔끔하게 처리하셨네요. 내공이 상당한 것 같습니다. 축하드리며 성투, 대박 거두시기 바랍니다.
우와~~이 후기듣고 저도 지산강의 신청하러 갑니다~^^ 성투하세요!!!