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매물등록인 ( 주소) | 부산광역시 연제구 중앙대로 1091,6층 (연산동,제세빌딩) | 부동산중개법인 개벽 |
연락처 | 담당 소속공인중개사 010-7305-2222 | 대표번호 1833-8840 |
매물소재지 | 부산시 중구 남포동 | 물건번호 No. 32375 |
면적 m2 평 | 대지면적 : 185.3㎡(56평) 건축면적 : 148.63㎡(45평) 연면적 : 596.96㎡(180.6평) | |
용도지역 (용도지구) | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심) | |
추천용도 | 투자 | |
매매금액 (융자사항) | 25억 | |
매물특징 | 아래참조 | |
홈페이지카페링크 | 부동산의 명품 천지개벽 : 네이버 블로그 (naver.com) | |
매물사진
물건번호 No. 32375 부산시 최고의 명품 중개업소
부산시 최고의 명품 중개업소 부동산중개법인 개벽.(개벽부동산)
안녕하세요~
귀한 매물의 남포동 상가건물매매입니다.
2017년도에 매입을 하셨다가 개인사정으로
내놓게 되었는데요~
당시에 매입했던 가격보다 낮게 손해를 보더라도
팔려고 하는 것입니다.
현재 지하와 2층이 공실이며,
공실 제외세 월580만원을 월세로 받고 있으며
입점 내용도 좋습니다.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223337380869
지하철 도보로 3분거리이며,
이동 동선이 용이하여 출퇴근이 편리할 것입니다.
직접 사용수익 하시기에도 좋으며,
어떤 업종이 영업하시기에도 효과를 볼것으로 판단됩니다.
월세를 받으며 향후 시세차익을 바라볼 수도 있겠고요~
건물이 오래되었다는 단점은 있으나
리모델링으로 인한 가치상승 효과도 있겠습니다.
부산의 대표적인 축제로 광복로트리축제가 있는데요
해마다 엄청난 인파들이 모여들어
장사진을 이루고 있어
그야말로 인산인해라 할 수 있습니다.
부산 3대시장을 끼고 있는 남포동으로서
자갈치시장, 국제시장, 부평깡통시장까지 더불어
롯데백화점이 있어서
많은 사람들이 모여드는 곳으로
미래가치 상승효과가 뛰어날 것으로 사료됩니다.
1. 위치 : 중구 남포동
2. 거래형태 : 매매
3. 대지면적 :185.3㎡(56평)
4. 건축면적 : 148.63㎡(45평)
5. 연면적 : 596.96㎡(180.6평)
6. 중개대상물 : 상가건물매매
5. 용도지역 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역,
중점경관관리구역
6.지목 : 대
9.매도가 : 25억
소재지 | 중구 남포동 |
거래형태 | 매매 |
대지면적 | 185.3㎡(56평) |
연면적 | 596.96㎡(180.6평) |
지목 | 대 |
용도지역, 지구 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심) |
주용도 | 제2종근린생활시설 |
중개대상물 | 상가건물 |
보증금/월세 | 공실 제외세 보증금7,000만/월580만원 |
총층수 | 지하1층 ~ 지상3층 |
관리비 | 무 |
주차대수 | 무 |
E/V | 무 |
방수/욕실수 | 0/화4 |
방향 | 서남향 |
입주 | 협의 |
사용승인일 | 1983년 10월 29일 |
매도가 | 25억 |
입주는 불가합니다.
위의 요약된 사항을 충분히 검토하신 후에
자세한 사항에 대한 내용은 전화주시면
상세하게 답변드리겠습니다.
부동산중개법인 개벽.(개벽부동산)
상호 : 부동산중개법인 개벽
주소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 6층(연산동, 제세빌딩)
대표공인중개사 : 권태용
대표번호 : 1833-8840
허가번호 : 26470-2018-00085
담당 소속공인중개사 한상헌 010-7305-2222
아래 물건 등은 참조하시기 바랍니다.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223328334391
부동산 투자하는 방법 알아보기...
https://youtu.be/T5ZbjT6z1co
저희 회사는 부산 최고의 브랜드를 가진 회사이며.
광고는 일간지 및 인터넷 등의 여러 채널을 통한 광고를
지속적으로 진행하고 있으며,
매물 물건의 다양성과 직원 한분한분 부동산의 전문가들로
구성되어 수 많은 물건확보와 인적자원을 보유하고 있습니다.
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연락주시면 제가 도와드리겠습니다.
감사합니다~
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