스크랩 매도/ 진구 개금 백병원부근최요지 / 수익률높은 4층상가주택 / 매가 16억5천 / 보4억-월770만 상권최고, 위치최고 / 15m도로접

[스토리가 대세(이동식)]

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■ 구분/연락처 : 011-836-8600

    (예 : 주인직,땡땡공인중개사/010-123-4567)

■ 전세/매도/매수 : 매도

■ 지  역 : 부산진구 개금동

    (예 : 진구 부전동)

■ 매물명 : 4층상가주택

    (예 : 부산아파트, 부전빌라, 주택, 상가, 분양권, 오피스텔)

■ 층/평형/방향 : 지하 ~ 4층 /  대지  116평   /  건평  323평   / 12~15m 도로접

    (예 : 5층/32평/남서향)

■ 판매금액 : 매매가  16억5천

               은  행    3억

               보증금  3억9500 / 월 770만 (부가세별도)

               인수가  9억5천5백

■ 기타내용 :     

1.상권밀집지역이며, 아파트가 대단지로 형성되어 있어 상주인구와 유동인구가 많아서

  상권이 활성화 되어 있는 지역입니다.

2.12m 도로 접하고 있으며 전면이 깔끔하고 손볼곳 없는 깨끗한 상가건물입니다.

3.입점 업종도 대형할인마트와 전문 업종이 입점하고 있어서 공실 걱정이 전혀 없는

  상가건물입니다.

4.4층에 방5개로 주택으로 되어 있어 거주하시면서 관리하시기에 좋으며, 안전한

  임대수익을 기대할 수 있습니다.

5. 시세보다 싸게나온 상가건물이며, 좀처럼 나오기 힘든 매물입니다.

*** 건 물 현 황 ***

지하 : 58평 - 상가 (6000/110)

1 층 : 70평 - 대형마트외1 (8500/160 - 2000/110)

2 층 : 69평 - 상가 (5000/185)

3 층 : 69평 - 상가 (5000/100)

4 층 : 56평 (주택 - 방5개 : 2가구)- 6500만*2세대=1억3천

            옥 상 :  기지국 3사 (월105만원)

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