2호선선릉역및분당선역사앞식당30평3500만원
****실구입자원하며 공동중개불가하며 보증금포함 금액으로 이사비만 받고 양도하는것입니다**
본 매물은 강남최고의 역세권을 자랑하면서 중요상권의 한부분을 담당하고 있는 2호선선릉역과 신분당선 선릉역지하철입구 바로 앞에 위치한 시설좋은 식당입니다
*교통및주변환경
선릉역주변은 유명대기업및 대단지 아파트단지가 형상이 되어 잇는 지역이며 특히 주변으로 진선여고, 휘문고, 중사대부고, 숙명여고등 유명학교도 포진되어 있어 유동인구및 상주인구가매우 많은지역이며
서울지하철 2호선 및 분당선 환승역인 선릉역이 있어 영업활동을 하기에 매우 우수한 점포로 일단 강남지역의 경우 1층 식당은 너무 월세및 일반 권리금이 너무비싸서 수익을 창출하기 어려워 대부분 지하나 2~3,4층에 식당등이 위치하는 경우가 많습니다
*강남구 역삼동 지하철 2호선 과 분당선역 바로 앞에 위치해 있고
선릉역 메인대로변코너임
*지하 30평(전용면적이 약24.8평)
-지하이지만 깊은 지하가 아니라 약간 들어간 지하형태임
*보증금 3천 월 190만원(부가세,관리비60만원별도)
*현재 한식당으로 운영중으로 내부시설이 괜찮음
*기본시설비와 권리금만 보증금3천을 제외하고 1억이상들어감
*추천
개인적으로 역세권상가점포인 만큼 점심장사를 하면서 실속잇는 포차형태로 운영하거나 커피전문점등등 다른 점포로 활용이 가능하며 특히 소자본으로 강남입성을 노리는분들에게는 최고의조건임
급임대가
보증금3천포함 3500만원입니다
말 그대로 권리금도 없고 시설비라고 할 것이 없는 상태로 이사비용만 받고 순수하게 권리양도하는 점포이니 만큼 서둘러주시기 바랍니다