물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
우리은행 |
경 매 일 시 |
10.05.24 (10:00) |
용 도 |
공장 |
채무/소유자 |
한남개발 |
다 음 예 정 |
10.06.21 (571,711,700원) |
감 정 가 |
1,166,757,950 |
청 구 액 |
660,000,000 |
경매개시일 |
10.01.13 |
최 저 가 |
816,731,000 (70%) |
토지총면적 |
8923 ㎡ (2699.21평) |
배당종기일 |
10.03.24 |
입찰보증금 |
10% (81,673,100) |
건물총면적 |
1952.1 ㎡ (590.51평) |
조 회 수 |
금일1 공고후65 누적65 |
주 의 사 항 |
ㆍ법정지상권ㆍ입찰외 ㆍ1.지하수관정 허가기간:2008.5.1.~2011.4.30. ㆍ지상에 매각제외 건물이 있고, 이로 인하여 법정지상권 성립여지 있음. |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2035EB054BDE03C941)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1135EB054BDE03C942)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1235EB054BDE03C943)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1335EB054BDE03C944)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1435EB054BDE03C945)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1535EB054BDE03C946)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1435EB054BDE03CA47)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1635EB054BDE03CB48)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
|
699-802 제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1998
|
감정평가액 |
|
대지:446,150,000 |
|
건물:208,659,090 |
|
제시:10,886,400 |
|
기계:307,980,000 |
|
기타:10,000,000 |
●감정평가서정리 |
|
- |
철골조강판지붕 |
|
--------------------- |
|
----------------- |
|
- |
일괄입찰 |
|
- |
수망사거리남서측근거리위치 |
|
- |
부근공장,전,과수원등소재 |
|
- |
차량출입가능,제반교통사정무난 |
|
- |
부정형등고평탄지 |
|
- |
북서측14m및북동측18~19m도로접함 |
|
- |
관리지역 |
|
- |
경관보전지구4,5등급저촉 |
|
- |
생태계보전지구4-2,5등급저촉 |
|
- |
지하수자원보전1,4등급저촉 |
|
|
2010.03.04 하나감정 |
|
|
|
표준공시지가 : 39,000 |
|
감정지가 : 50,000 |
|
물건번호: 단독물건
|
공장용지 8923 |
|
|
(2699.21평) |
|
건물 840 |
|
|
(254.1평) |
|
|
240㎡증 축 |
|
ㆍ |
부속사무실및실험실,보일러실 82.08 |
|
|
(24.83평) |
|
ㆍ |
화장실 25.74 |
|
|
(7.79평) |
|
ㆍ |
기계실및고가수조 7.29 |
|
|
(2.21평) |
|
제시외
|
|
ㆍ |
공장 45 |
|
|
(13.61평) |
|
ㆍ |
기계실 38.7 |
|
|
(11.71평) |
|
|
92.11.26보존 |
|
|
기계기구28식소재-일부소재불명 |
|
|
제시외지하수관정1식소재 |
|
|
입찰외제시외창고225.1,창고120,창고27소재 |
|
|
(감정:9,647,000) | |
감정가 |
1,166,757,950 |
ㆍ대지 |
446,150,000 (38.24%) |
(평당 165,289)
|
ㆍ건물 |
389,115,650 (33.35%) |
(평당 658,948) |
ㆍ제시 |
13,512,300 (1.16%) |
ㆍ기계 |
307,980,000 (26.4%) |
ㆍ기타 |
10,000,000 (0.86%) |
|
최저가 |
816,731,000 (70.0%) |
●경매진행과정
|
|
1,166,757,950 |
① 유찰 |
2010-04-19 |
|
30%↓ |
816,731,000 |
② 진행 |
2010-05-24 | |
●법원임차조사
|
|
|
|
|
|
*본건 부동산 모두 소유자회사에서 점유 사용하고 있으며, 임대차 없음. 서귀포 남원읍 수망사거리 인근 공장 - 제주 부동산 제주도 부동산 경매 |
| |
소유권 |
한남개발 |
|
1992.11.26 |
저당권 |
우리은행 |
|
서귀포 |
|
2006.01.20 |
|
660,000,000 |
가압류 |
중소기업진흥 |
|
2009.01.07 |
|
202,900,300 |
가압류 |
신용보증기금 |
|
제주 |
|
2009.01.08 |
|
415,400,000 |
가압류 |
강맹효 |
|
2009.07.14 |
|
7,783,000 |
임 의 |
우리은행 |
|
여신관리팀 |
|
2010.01.13 |
*청구액:660,000,000원 |
가압류 |
기업은행 |
|
여신관리부 |
|
2010.01.22 |
|
138,000,000 |
압 류 |
제주세무서 |
|
2010.01.26 |
가압류 |
김방언외7 |
|
2010.02.18 |
|
158,098,611 |
등기부채권총액 1,582,181,911원 |
열람일자 : 2010.02.22 *의귀리 1998 등기 |
토지등기부확인
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) | |
699-802 제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1998 1호
|
감정평가액 |
|
건물:103,274,000 |
●감정평가서정리 |
|
- |
철골조아연강판지붕 |
|
|
|
|
|
|
|
|