판매 주소 : 경남 김해시
매매내용 :
3층 보증금5000만원+월세300만원+관리비 평균120만원
4층 보증금 2000만원+월세280만원+관리비100만원
매매이유 : 센터 이전으로 인해 판매 합니다.
매매가격 : 권리금 3,000만원
핸드폰 : 010-7479-3858 (업무 중일 때가 많아 문자 주시면 확인 후 연락드리겠습니다!)
센터 사진 :
센터 실사진 입니다 (20년 10월 리모델링 완)
<3층>
안내 데스크 및 상담실 입니다.
상담실 뒤에는 카펱테리아로 사용하실 수 있어서 샵인샵으로 작은 카페나 직원들 음료바로 사용 가능 합니다
데스크 뒤편 백 오피스 공간 비품창고 및 직원 휴계실로 이용하고 있습니다.
필라테스룸 21년 11월 리모델링 완
센터 이전하면서 제가 제일 아쉬운 부분은 필라테스룸 입니다.
조명도 라인조명 진짜 예쁘게 해놨고,냉난방 시스템도 빵빵하게 해두고, 기구도 새로 바꾼지 1년도 안됐습니다. (실사용 8개월) "3층 인수하시는 분께는 2500만원 상당의 고급 필라테스 기구 8세트(바렐,체어,캐포머 각 8대씩)그대로 드리도록 하겠습니다"
휘트니스센터는 샤워시설이 매우 중요합니다. 저도 여기서 씻고 먹고 자기 때문에 더욱 신경을 많이 썼습니다.
바닥 타일 및 벽면 타일 호텔식 사우나에 들어가는 최상급 자재, 환풍기는 중식식당에서 쓰는 출력 높은 환풍기라 샤워장 내 물기가 바로바로 말라서 악취 일절 없습니다. 물 때도 잘 안생겨요 수압도 당연 좋습니다.
넓은 샤워룸 & 파우더룸
<4층>
헬스장
끝으로 저희는 "7000개에 달하는 누적 회원 DB"를 가지고 있습니다.
PT는 늘상 많았고, 평일 하루 평균 수업 3명에서 27-28개 하던 센터 입니다.
주간 평균 150개 월간 600개 정도 "OT 제외 실 PT 수업만 저정도 치던 센터 입니다
PT인계 눈탱이 맞으실 일 없습니다. 8월 7일까지 PT는 정리 됩니다.
그냥 어느정도 인테리어 된 센터 인수하셔서 컨셉잡으시고
보유한 DB로 바로 영업 하실 수 있습니다.
평수는 층당 130평 정도이며, 3,4층 쓰고 있습니다.
3층 (기구 필라테스, 샤워실, 상담실) -> 계약 연수 1년 남았습니다.
4층(휘트니스) -> 22.08.15일 만기. 기구는 80% 처분 완료 되었고, 인수자 없을 시 철거 예정입니다.
3층+4층 전체 계약 하시려는 분들이 많으신데, 4층 계약을 하실 거면 빨리 오셔서 매물 보시고,
철거하기 전에 인테리어라도 살려서 쓰시는게 초기 투자금 아끼고 좋은 방향인듯 싶습니다.
새로운 지점을 인테리어 해보니 자재비가 너무 많이 올랐네요,
저만큼 만드는 것도 요즘 평당 150은 나오더라구요
정말 애착을 가지고 18년도부터 관리했습니다.
필라테스 기구 그대로 드리면 권리금은 거의 없는거나 마찬가집니다.
FC+PT를 정리한 부분도 여기는 정리를 하기 위해서 진행 했으나,(부채가 1도 없다는 뜻입니다)
가진 DB와 시설 투자가 아까워 정말 저희만큼 잘 관리해주실 분만 연락 주셨으면 합니다.
(벌써 모처의 2군데 업체가 긍정적으로 검토를 하고 있습니다)
센터 오픈은 "인수할 만한 자본금이 있으신 분만 연락주셨으면 합니다"
그냥 찔러보기 식의 연락은 답장 안드립니다.