Drive to curb speculation results in 147 arrest
By Kwon Ji-young
Law enforcement officers rounded up 2,849 people, including realtors and arrested 147 on charges of property speculation as part of a government drive to curb the illegal practice, the Supreme Public Prosecutors` Office announced yesterday.
"The wave of property speculation has been subdued, but we are continuing a consistent and high-powered inspection, especially on areas prone to price inflation such as Songpa New Town. We will expand the inspection period until we eradicate sources of real estate speculation," said Lee Dong-ki, head of the Criminal Office of the Supreme Public Prosecutors` Office.
Those rounded-up included lawyers, doctors, accountants, civil servants, farmers, laborers and housewives as well as officially registered realtors.
Real estate speculation persists nationwide in the capital as well as in other provinces such as Gangwon and Jeolla and Jeju Island, with forest land, farm land, industrial complexes, and apartments being targets.
The recent government roundup mainly targeted property speculation rings, who purchased large amounts of land and hired over 100 telemarketers to spread false information that prompted overvaluation of the land leading it to be sold at 10 times its original price. Of these schemers, 235 were rounded up and 73 arrested.
The total number of people to be swindled by the real estate fraud schemes amounted to 3,800 and total damage costs ran up to 120 billion won.
Other methods of real estate speculation include window-dressing property, making transactions using other people`s names, transferring names to false addresses, and establishing shell companies.
Criminal charges against those rounded up include: violation of real estate brokerage laws, violation of laws regarding the management and appointment of restricted development areas, and violation of the Agricultural Land Law.
The government real estate control squad is an integration of several government divisions-National Police Agency, National Tax Service, and Ministry of Construction and Transportation.
The government will keep a close watch over new development areas such as Songpa, a district near Gyeonggi Province which may be prone to real estate speculation as government announced the construction of a new town there with up to 50,000 apartment units.
The Songpa Police announced they will create a special inspection squad to investigate real estate speculators, establishing a 24-hour service for people to report on speculation, and a cyber task force to oversee illegal activities occurring over the internet.
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정부의 부동산 투기 근절 강화조치의 일환으로 검찰은 국세청-경찰 등과 함께 부동산 투기에 대해 집중 단속을 벌여 투기 사범 2,849명을 적발하고 이 가운데 147명을 구속했다고 밝혔다.
“부동산 투기 열풍이 진정되고는 있지만 우리는 송파 신도시 지역을 비롯해 지속적으로 강도 높은 단속을 실시하고 있다. 부동산 투기의 원천 세력이 근절될 때까지 단속 기간을 확대할 계획이다”라고 이동기 대검 형사부장은 말했다.
이번에 적발된 투기 사범 가운데는 변호사와 의사, 회계사 등 전문직 뿐만 아니라 일반 공무원, 농민, 노동자, 가정주부도 포함되었다.
부동산 투기는 수도권을 물론이고 강원, 전라, 제주 등을 포함해 전국적으로 만연하고 있고 임야, 농지, 산업단지, 아파트 등이 투기 대상이 되고 있다.
최근 정부의 단속은 주로 부동산 전문 투기단을 표적으로 했다. 이들은 대규모 토지를 매입한 뒤 100여명의 텔레마케터를 고용해 허위 정보를 유포시켜 땅값을 부풀린 다음 매입가의 10배가 넘는 가격에 되팔아 엄청난 시세차익을 보았다. 이들 중 235명이 검거되었고 73명이 구속되었다.
부동산 사기 혐의로 구속된 사람은 모두 3천8백명에 이르고 이들로 인한 피해액은 1,200억원에 달한다.
기타 부동산 투기 방법으로는 부동산 가격 부풀리기, 타인의 명의로 거래하기, 거짓 주소로 명의 이전하기, 페이퍼컴퍼니 설립하기 등이 포함되어 있다.
검거된 투기자들의 혐의로는 부동산 중개법 위반, 개발제한지역의 운영과 지정에 관한 법률 위반, 농지법 위반 등이 포함된다.
정부의 부동산투기단속반은 경찰, 국세청, 건설교통부 등 몇몇 정부 부처가 합동으로 구성한 것이다.
정부는 신도시 건설지로 선정되어 5만호의 아파트가 건설될 예정인 송파지구 등 부동산 투기 가능성이 높은 새 개발 지역들을 예의 주시하고 있다.
송파경찰서는 "경찰서 내에 `부동산투기사범 특별단속반`을 편성-운용하고 `부동산 투기사범 신고센터`를 24시간 설치-운영하며 인터넷을 통한 호가 조장행위 등 불법행위를 감시하기 위해 `사이버전담반`도 운용할 것"이라고 말했다.
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