제주도 제주시 한경면 고산리에 위치한 고산뜨레모아 11차주택이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 제주 2019타경26177 부동산 임의경매
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
소재지 : 제주 제주시 한경면 고산리 3148-1
고산뜨레모아11차주택 102동 2층 202호
(63008)제주 제주시 한경면 칠전로 38
용 도 : 연립
토지 면적 : 123.4㎡ (37.3평)
건물 면적 : 65㎡ (19.6평)
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
감정가 : 234,000,000원 (2019. 12. 24. 감정)
최저가 : 163,800,000원 (70%)
입찰보증금 : 16,380,000원 (10%)
매각 기일 : 2020. 10. 5. (우러) 10:00
다음 예정 : 2020. 11. 9. (114,660,000원)
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-철콘조 경사슬래브위징크 지붕
-고산중학교 남동측 인근
-부근 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전 등 혼재
-차량접근 가능
-인근버스(정) 소재
-교통사정 보통
-사다리형 등고평탄지
-북동측 20m 도로 및 서측 6m도로 접함
-중로 1류접함
-자연녹지지역
-가축사육제한구역 (일부제한구역)
-상대보호구역
총 4층 건물이며 2017. 3. 16. 보존등기 되었습니다.
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
매각물건 명세서상 주의사항을 살펴보겠습니다.
ㆍ(주)제주종합관리 대표이사 김경철은 본건에 관하여 관리비가 조사일(2019.12.11.) 현재 약 110만원 정도 연체되어 있어 (주)제주종합관리에서 유치권행사중이라고 전화 진술하였다는 내용이2019.12.13.자 현황조사보고서에 기재됨
위와 같이, 유치권이 신고 되어 있으나, 인정 받기는 어렵겠습니다.
인근에 한국뷰티고등학교, 고산중학교가 있고, 도로 맞은편으로는 한경 주민자치센터 및 한경체육관 등이 위치해 있습니다.
차귀도를 포함해 바닷가도 가까워 제주도에 저렴한 주택을 원하시는 분들에게 매우 좋은 입지라 하겠습니다.
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
아래는 제주도 부동산이 코로나로 부활하고 있다는 'EBN' 뉴스를 옮겨 놓습니다.
풀죽었던 제주도 부동산, 코로나로 부활
입력 2020.08.27 12:15 | 수정 2020.08.27 12:15
EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)
주거용 건축물 거래건수 2달 연속 증가세
청정지역에 부동산규제 타격 적어 급인기
그동안 주춤했던 제주도 부동산이 코로나19 청정지역으로 주목받고 있다.
제주도는 서울이나 수도권과 달리 인구밀도가 낮아 비대면에 최적화됐기 때문이다. 또한 해외를 나갈 수 없는 상황이 지속되면서 여름휴가를 맞아 관광객들이 다시 몰리고 있는 상황이다.
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
27일 국토교통부에 따르면 지난 7월 제주도 주거용 건축물 거래건수는 1602건을 기록하며, 2달 연속 증가세를 보였다. 이는 지난 2019년 월평균 주거용 건축물 거래건수(1109건) 대비 44% 증가한 수치다.
제주도는 부동산규제를 비껴간 지역으로 외지인의 매수세도 이어지고 있다. 제주도 아파트 외지인 거래 비중은 지난해 10월 9%대까지 떨어졌지만 지난달 17.5%로 늘었다.
제주도 분양을 진행 중이거나 계획 중인 건설사들도 늘고 있다.
일성건설은 오는 9월 제주시 노형동 904-1번지에 '노형 프레스티지 125'를 분양할 예정이다. 노형 프레스티지 125는 차별화된 5베이(Bay) 평면 특화와 서비스면적을 포함한 주거실사용 면적이 제공돼 3~4인 가족이 여유롭고 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
제주도 고산뜨레모아11차주택 부동산경매
한화건설은 '신제주 연동 트리플시티'를, (주)몽돌종합건설은 생활형숙박시설 '몽돌스테이1119'를 공급 중이다. 대보건설은 제주시 연동 261-23에 지역 내 최초 공공지원 민간임대주택 '제주연동 하우스디어반'을 분양 중이다.
부동산업계 관계자는 "코로나19로 청정지역을 찾는 수요가 증가하는 가운데 초강도 부동산규제로 비규제지역 관심이 높아지면서 많은 수요자들이 조건에 부합하는 제주도 부동산을 주목하고 있다"라고 말했다.