매물사진
물건번호 No. 3866 부산시 최고의 명품 중개업소
부산시 최고의 명품 중개업소 부동산중개법인 개벽.(개벽부동산)
안녕하세요~
평지이며 3면 도로 중로 각지를 접한 상가주차건물매매입니다.
1. 건물 개요
본 매물은 강서구 명지국제신도시에 위치해 있으며,
1층은 근린생활시설이고 2층, 3층은 주차시설로된
3층상가주차건물입니다.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223361912751
현재 3층으로 구성되어 있으며,
1층은 유명한 식당2호점 맛집을 하고
2층, 3층은 주차시설로 되어 1층에서 다쓰고 있습니다.
1) 위치 : 부산시 강서구 명지동
2) 거래형태 : 매매
3) 대지면적 : 590.9㎡(178.7평)
4) 연 면 적 : 1,351.3㎡(408.8평)
5) 중개대상물 : 상가주차건물
7. 용도지역 : 제1종일반주거지역, 주차장,
지구단위계획구역
8. 주 용 도 : 자동차관련시설
9. 지목 : 주차장
10. 매도가 : 23억
소재지 | 부산시 강서구 명지동 |
거래형태 | 매매 |
대지면적 | 590.9㎡(178.7평) |
연면적 | 1,351.3㎡(408.8평) |
지목 | 주차장 |
용도지역, 지구 | 제1종일반주거지역, 주차장, 지구단위계획구역 |
주용도 | 자동차관련시설 |
중개대상물 | 상가주차건물 |
보증금/월세 | 1억/900만 |
총층수 | 지상3층 |
관리비 | 무 |
주차 대수 | 옥내15대 |
E/V | 무 |
방향 | 남향 |
입주 | 협의 |
사용승인일 | 2017년 4월 11일 |
매도가 | 23억 |
입주는 불가합니다.
2. 소견
1) 명지국제신도시의 면적은 6,398㎢이며, 82,170명을
수용하는 신도시이며,
2) 경전철은 2029년에 완공될 예정이며,
3) 배후에 10,000여세대 아파트 대단지가 둘러쌓여 있고,
4) 북쪽에는 에코델타시티, 남쩍에는 오션시티 등
인접에 두고 있어, 인프라 구축에 용이하며,
5) 부산신항과 가덕도신공항의 수혜지역으로서,
6) 인천경제자유구역의 송도국제도시와
유사한 역할을 할 지역으로 보임.
7) 근접거리에 부산지방법원 서부지원과
부산지방검찰청 서부지청이 있어 접근이 용이합니다.
8) 거가대교 개통이후에 거제도에 출퇴근하는
인구도 생겼으며,
9) 명지국제신도시 서측지역에는 대저생태공원,
맥도생태공원, 화명생태공원 처럼 부산시민공원보다
큰 대규모 자연적인 생태공원이 조성되고,
10) 동부산에 위치한 일광신도시와 비교가 될것입니다.
11) 본 매물의 가격이 조금 더 내려 왔으면 하는 바램이고
아쉽지만,
12) 앞으로 보면 향후 투자가치 및 자산가치 증대에 관한
미래가치가 뛰어 날 것으로 사료되어 추천드립니다.
위의 요약된 사항을 충분히 검토하신 후에
자세한 사항에 대한 내용은 전화 주시면
상세하게 답변드리겠습니다.
부동산중개법인 개벽.(개벽 부동산)
상호 : 부동산중개법인 개벽
주소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 6층(연산동, 제세 빌딩)
대표 공인중개사 : 권태영
대표번호 : 1833-8840
허가번호 : 26470-2018-00085
담당 소속 공인중개사 한상헌 010-7305-2222
아래의 물건 등은 참조하시기 바랍니다.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223342951761
온천천 카페거리 2층 소액상가건물 알아보기...
https://youtu.be/t8NAXZ2HZ1s
저희 회사는 부산 최고의 브랜드를 가진 회사이며.
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지속적으로 진행하고 있으며,
매물 물건의 다양성과 직원 한 분 한 분 부동산의 전문가들로
구성되어 수많은 물건 확보와 인적자원을 보유하고 있습니다.
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