월계동 삼호아파트 뜨는 이유????

[1004님]

삼호아파트가 뜨는 이유는 몇가지가 있는것 같습니다.

1.일단 86년에 입주하여 올해로 20년이 되었습니다
  현행법이 재건축 기간이 30년으로 되었있는데
  삼호아파트는 28년이라고 하더라구요 그러니까
  몇년안(약 2-4년)에 재건축이 가시권에 들어 올겁니다

2.넓은 대지권입니다
  요즘 분양하는 서울시내 아파트들중 30평형 대지권이
  얼마나 되는지 아시나요 약 10평 안쪽입니다
  하지만 삼호는 25평형 대지권이 약 17평이나 됩니다
  이거 재건축 되면...... 생각해 보세요.

3.사통팔달 교통입니다.
  일단 지하철 1호선 성북역, 7호선 공릉역, 걸어서 10분거리에
  1,6호선 석계역 이정도면 초역세권 아파트죠??
  삼호 바로 옆에 중랑천을 끼고 달리는 동부간선도로 있고요,
  북부간선도로 진입하는데 2-3분도 안걸립니다.

4.대단지, 큰 부지입니다
  삼호옆에 미성,미륭아파트가 있는데 총 5,000세대 넘습니다.
  다 같은 해에 입주하여 아마 재건축도 같이 하지 않을까요
  이쪽 단지 부지가 엄청큽니다(지도 한번 보세요)
  아마 메이저 건설회사에서 서로 재건축할려고 날리가 날겁니다.

5.대형 쇼핑몰(이마트)이 바로 옆에 있습니다
  작년에 오픈했는데 전국에서 이마트 중에 제일 크다고 하더라구요
  아파트에서 걸어 5분 거리 입니다
  주부들이 정말 편하겠죠
  그리고 이마트같은 대형쇼핑몰이 아무 생각없이 그 월계동에
  오픈했겠습니까 앞으로를 내다보고 했을겁니다.

6.경춘선 철도가 다니지 않습니다.

  2007년부터 경춘선 철도가 성북역까지 올라오지 않고

  회기역에서 바로 구리고 빠집니다.

  전철보다는 철도의 소음이  만만치가 않거든요

  그리고 미륭아파트 옆에 있는 동양시멘트 회사가 이전한다고 하네요

  이 회사 건물이 외관상 좋아 보이지는 않거든요

  그 자리이에 학교가 들어선다는 이야기 들었습니다.

생각나는데로 몇자 적어 보았는데요
이건 저 혼자 생각을 적어 놓으게 아니구
여러군데 알아본후 적어 놓은겁니다

아마 조만간 한번 뜰겁니다. 지금은 너무 저평가 되어있지만
한순간 입니다........

[리모델링]

앞으론 중랑천 조망권도 각광 받으리라 믿습니다. 중랑천을 따라 스카이라인을 형성하고 있는 것을 보았는데 저녁이면 어떨런지 모르겠습니다. 사진에 보면 매우 아름답던데 그 값어치 할 것입니니다. 삼호 미성 미륭인가 거기는 시영아파트라고 알고있습니다. 10년전에 그 옆에 저층아파트가 있었지요. 재건축 될거란

[리모델링]

말은 무성했는데 몇년후에 재건축을 해서 지나친 게 지금도 후회스럽습니다. 삼호 아파트는 지분이 많고 20년을 지나으니 재건축에 대한 이야기를 피워도 좋을 듯 싶습니다. 또 누군가가 저처럼 투자를 미루다가 후회를 할것 같습니다.

[하늘이]

좋은 소식이네요. 홍보들좀 하세요.

[사랑바다]

괜찮은 동네입니다. 대형 건축사에서 일괄로 매입하여 재건축을 멋지게 한다면 평당 1500~2000은 할 것 같네요..위치가 좋아서..

[삐롱사리]

삼호4차에 사는데요.. 뜬다는 생각 단 한번도 해본적 없는데.. 요즘 뜨고 있나 보네요.. 아주 기쁜 소식입니다.. 힘이 납니다..