사업성 부족으로 장기간 개발이 지연된 인천역 일대가 국토교통부 도시혁신구역 선도사업 후보지에 선정되어
상업·문화·숙박·주거 복합공간으로 탈바꿈한다.
국토교통부는 최근 인천, 서울 등 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳을 선정했다고 2일 전했다.
도시혁신구역은 토지의 용도·밀도에 제약 없이 자유로운 개발이 가능한 사업 방식으로 국토부는 공간재구조화계획, 공공기여 협상 등 사전 컨설팅을 지원한다.
시는 오는 9월 공간재구조화계획 수립 용역에 착수해 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 하반기 도시혁신구역 을 지정해 2026년 실시계획 인가 등을 추진할 계획이며, 북성동1가 4-246번지 일원 65,484㎡ 규모, 인천역 복합개발사업의 조속한 추진을 위해 올 9월 공간재구조화계획 수립 용역에 착수할 예정이다.
한국철도공사와 인천도시공사가 사업 시행을 맡아 2030년까지 공공주도 도시개발사업으로 추진한다.
이에 따라 인천역 주변 낙후된 주거시설 등을 포함, 사업구역을 확대, 토지이용계획상 복합역사와 광장 및 주상복합부지로 계획했다.
또, 공공주도 도시개발사업으로 추진할 계획이며, 인근 내항 1・8부두 재개발사업과 상상플랫폼을 연계해 시너지가 높아질 것으로 기대하고 있다.
국토부 관계자는 “지자체가 공간재구조화계획 수립, 사업시행자 선정, 개발사업 인·허가 등 앞으로의 절차를 차질 없이 진행할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.