김해여객터미널 증축과 신세계이마트 입점시.. 내동 한국아파트는?

[마법사 온(성재현)]

김해시에서는 "내외지구 제1종지구단위계획 변경 결정 추진" 이란 글을 보았습니다.

주요 내용은 어찌되었든 신세계에서 터미널까지 짓겠다는 건데.. 올해안에 서류정리는 끝날듯 하네요.

내년말에 이마트라도 오픈이 된다면..

내동의 한국아파트는 시세가 어디까지 갈까요?

한국1차가 위치는 더 가까울듯 한데.. 제가 궁금한건 한국아파트2차의 향후가 무척 궁금하네요..

[도라이(백 서영)]

한국아파트1차 17평에 지인이 있어서 며칠전 다녀왔습니다 위치는 좋지만 연식이 오래되서 (15년인가?)많이 지저분해 보이던데..물론 사용하는 개인차는 있겟지만..그럼에도 불구하고 생활의 편리성때문에 가격이 엄청오른다는게 참 아이러니 합니다.하지만 현재 거주하시는 분들은 집값올라서 정말 기분 좋겟습니다..^^

[마법사 온(성재현)]

제친구는 지금도 처음에 집살 때.. 한국2차 6,000할 때 샀었어야 한다고 후회 ㅋㅋ
그때는 너무 낧아서 안들어 갔다더군요..

[도라이(백 서영)]

제친구한국2차 5400 에 분양입주 한거같은데..아직안팔고 전세주고 있습니다.
백화점 입점만하면 돈방석앉을거처럼 기다리던데..
저는 그아파트에 거주의사는 별로 안생기네요..살던사람은 익숙해서 괜찮겟지만...

[현윤맘(정애란)]

한국2차 많이 올랐죠. 엘리베이터도 교체하고...내외동 오래된 아파트에 비해 깔끔하고, 학교 가깝고, 내외 삼계 엄마들이 밤새 줄서서 들어간다는 (?)유치원(->이게 중요할까마는요???)도 있고 또 흉물스럽던 상가도 다시 재건 들어가고...예전 내외동 20평대 시세에서 대동보다 조금 약세였던 덕산 한국 라인이 강세인거 같아요. 평준화라고 할까? 작년 말 부동산 갔을때 분위기가 이마트 들어온다고 벌써 살사람들 많이 샀더라고요. 그때보다 지금 1500정도 더 올랐을 듯하네요. 내외동 집팔고 나니 인젠 못사겠네요. 넘 많이 올라서... 한국1차 소형평수 평당 800 벌써 넘어갈껄요...이마트 들어서면 쬐금 더 오르지 않을까요??

[부자될거야(윤소령)]

교체가 아니라 리모델링이었습니다.

[즐거운 태양(Park Hyun Soo)]

이마트 들어서야죠.
홈플러스 주말에 사람이 너무 많습니다.
(제 기억에 이보다 잘 되는 곳 본적이 없음. 부산에서는 사직운동장쪽 잘 되던데 그 이상인듯...)
다만 한국, 대동아파트쪽은 재래시장이 아파트 바로 앞에 위치한데다 이마트가 기존 홈플러스와 입지가 겹쳐면서 떨어져서 어느 정도 선방할런지는 모르겠네요.
그리고 일대 아파트 가격은 연식 생각하면 한계가 아닐까도 싶습니다.
저렴하다는 이유로 서민들이 사는 아파트인데 2~3천 보태면 확장된 새아파트 갈 수 있는데요.
그리고 이마트 들어서도 대게 차가지고 가야하는데 그럼 홈플러스 가는 거랑 마찬가지 아닐까도 싶은데...

[우리두리(이종한)]

23평1억7천이 저렴한건 아니구요.편리성 때문이 아닐까요 아파트 무조건 주변인프라 좋고 편리하면 최고..공원있으면 또좋고, 단지 좀됐다는흠.. 살살 바람도 쇄야죠.. 바람쇈다생각하고 살살 저녁 거닐면 되지않을까? 내외지구는 편리성 땜에 올랐죠>^^

[고토리(김윤희)]

이마트 보다는.. 신세계백화점이 왔으면 좋겠다고 생각하는 1인....^^!

[즐거운 태양(Park Hyun Soo)]

완전 동감합니다^^
화명동에도 없고, 김해도 없고, 양산에도 없고...

[고토리(김윤희)]

백화점은..
1. 할인마트보다는 중소상인들의 반발이 약하고..
2. 입점효과도 큽니다... 백화점 기대합니다....^^!

[즐거운 태양(Park Hyun Soo)]

김해시 입장에서 모든 인프라가 총망라된 내동을 김해의 에이스로 보겠죠.
삼계는 평지가 아니라는 단점이 있고 장유는 창원권이라 애증의 관계일테고...
허나 내동도 오래된 아파트라는 치명적 단점으로 가격상승 한계가 있을테고요.
해운대신시가지 많은 분들이 선호해도 집값 부산에서 평범한 수준이죠.
그저 연식대비 비싼 정도랄까?
전 내동보면 동네의 역사도 그렇고 해운대신시가지와 오버랩 되더군요.
내동에 대단지 새아파트 공급하면 초대박 칠 것 같은데...
- 내동에서 직장생활 6년차인데 이 문제로 아직 부산에서 이사 못오고 있는 1인^^

[舞蝶(김병근)]

내외동에서 새아파트 공급할만한 부지는 현 터미널부지에서 임호산쪽 바라보면 동네 하나 있지요..한국1차에서 큰도로 건너편 동네가 재개발지로 가장 유력한 부지라 판단되네요..아직 아무대서도 나선곳이 없지만..

[멋진이방인(전정훈)]

세잎 clover님이 앞을 내다 보시는 선견지명이 있으신지 아니면 부동산 관련업을 하시는 것인지는 모르지만.., 저도 김해에서 유일하게 평지 및 주변 인프라가 잘 갖추어진 곳은 "내외동"이라고 생각합니다. 헌집? 이것을 바탕으로 내외동 아파트에 대하여 편견을 가지신다면.., 어디에도 본인한테 좋은 조건의 아파트는 없어요~~~~ 내외동에 살아본 사람 및 살고 있는 사람의 관점도 잠시 관찰할 필요도 있고 무조건 다른 사람의 의견에 따라 움직일 필요는 없다고 생각됩니다. "발품(노력)하는 사람에게는 내외동의 좋은 면을 면밀히 관찰할 수 있는 기회가 될 수 있으니.., 차근차근 생각하세요~~~~~~ 투기가 아닌 이상~~ ㅎㅎㅎㅎ

[멋진이방인(전정훈)]

전 김해에서 내외동이 중심이라는 것을 "홈플러스" 및 이마트 입점에서 실마리를 찾았습니다. 참고하세요 그럼 수고하세요

[라헬407조용민)]

국토부실거래가 보니 한국2차가 1.82에 올라 와 있던데요..

[현윤맘(정애란)]

네. 직장동료 엄마가 한국2차 깨끗한 집 있는데 부동산에서 1.9천에 팔라고 전화왔다 하더라고요. 지금 어떤지 모르겠지만요...1월때 1.55정도였는데 넘 한거 아닌지...

[얼룩도야지(김성숙)]

다 좋은데,김해 내외동 가격이

해운대 신도시 아파트 가격과 비슷하단거 아십니까.

내년 초면 거품 빠지리라 봅니다.

파실분 올해안에 매도 하시기 바랍니다.