Re:화정힐스테이트 광주 중심인가요(출처:사랑방신문 게시판)

[연사랑(308-XX03)]

화정동힐스테이트 광주 중심인가요?

오과***

2014-12-15 17:45

조회 2,315

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답변 3

전주에서 신시가지 호반베르디움에서 살고 있습니다. 광주로 2월에 발령이나 이사 계획중입니다.

현재  아들 초등학교 입학을 앞두고 있고...  혼자 광주로 내려가 전세 얻어 살까 생각했으나

와이프 반대가 심해 가족들을 모두 데리고 내려가야 할 것 같습니다. 와이프는 현재 종합병원

스텝으로 근무하고 있어 계속 다녔으면 좋겠으나 광주로 이직하면 된다고 우기는중이라ㅜㅜ 

나이도 있고 임상과라 쉽게 들어갈 수 있을지 걱정입니다.

먼저 1년간 사이는 혼자 지내보는걸로 이야기는 됬고 16년 초에 바로 입주 가능한 아파트 알아보니

화정동 힐스테이트 있더군요. 지도로 봤을땐 광주 중심지라 아들 학교 보내긴 좋을것 같던데 

교통이 안좋다는 글들이 있어서 고민입니다. 전주도 러시아워 시간에 많이 막히는 편이라 그러려니

생각도 들기도 하지만 큰돈 들어가는거라 좀더 확인을 하고 싶네요. 주말에 와이프랑 첨단2지구,

수완지구, 화정동 다녀왔는데  새건물 들이라 다들 좋아 보이더라고요. 첨단 2지구는 도로가에 큰 

트럭들이랑 공장들 있어서 좀 안좋았던 것 같고 수완지구는 신시가지 느낌이나서 좋았습니다. 

와이프는 1군 브랜드에 먼저 맘이 흔들렸고,  주변 학군, 취직 가능한 세미급 병원들 주변에 있어 

힐스테이트 바로 계약하고 나중에 아니다 싶음 팔고 다른데 알아보자는데 매수해도 될까요?

댓글 83건

이렇게 생각하면 되요. 화정동은 어느 중심지를 가나 중간이에요. 지도상으로 광천동하고 화정동이 광주 정중앙이에요. 차 막혀서 출퇴근 문제를 말하는데, 힐스테이트 자리는 평동 하남공단 출퇴근자 아니면 문제 없어요. 힐스테이트 바로 앞에 미래로21종합병원 있네요. 의료는 몰라서 세미병원이 몇차 병원인가요? 근거리에 종합병원은 다수 있습니다.    1***   2014.12.15 17:55

학군을 생각하시면 수완 첨단2지구는 빼셔야합니다 ㅡ.ㅡ;; 오죽하면 수완지구 사는 거주민들이 자기 자식들 화정동 서석고 광덕고 지원 가능하게 해주어야 한다고 교육청에 항의하겠습니까. (보셨다시피 서석고 광덕고는 서석중 광덕중들 포함해서 화정동 현대힐스테이트 단지 바로 옆에 있습니다.) 학군을 고려하신다면 한번 봉선동 진월동 쪽도 살펴해보시구요. 사모님 병원 취직도 고려하셔야한다니. 일단 봉선동 진월동
이 동네를 많이 살펴보십시오. 비록 중소건설사 중소메이커 중소세대수이지만
새아파트들도 여럿 있습니다. 그리고 특히 진월동 라인에 병원들이 많이 있습니다.
저는 화정현대힐스 구입자이며 학군면에서는 PR할 자신이 넘치지만^^
대승적인 차원에서 학군도 좋고 병원수도 많은 봉선동 진월동도 추천합니다^^    방문자   2014.12.15 18:24

전주에서 오셔서 광주를 모르시니깐 말씀 드리겠습니다.
교육을 생각하신다면, 일곡 ( 새 아파트 없음 ), 봉선 ( 겁나 비쌈 ), 화정동 현대 힐스테이트, 노대지구 진월 지구 등에서 선택하셔야 합니다.
수완지구는 학군이 매우 열악합니다. 다른 단점들도 많이 있지만, 사람들끼리 분란거리가 되니 말씀 안드리니 스스로 잘 알아보시길 바랍니다.    방문자   2014.12.15 18:50

서구가 광주의 중심은 맞습니다. 여기저기 발품을 팔아보시고 여기다 싶을때 잡으세요. 어느동네나 장 단점이 있지요. 내 아이들 가족이 편히 살수있는 집이면 두말할 필요가 없지요.     방문자   2014.12.15 20:35

수완지구, 첨단2단지는 신혼부부라면 강력추천입니다. 물론 시간이 지나면 신택지지구도 학군이 보완되겠지만 현재 아이가 초등학교 입학할 나이라면 학교 선택의 폭이 넓은 화정동이 좀더 나은듯 싶습니다.     방문자   2014.12.15 23:11

봉선동 팔고 수완으로 이사온 사람 부지기수 ㅎㅎ 물론 반대의 경우도 있슴.
발품 팔면 답이 나옵니다. 수완고는 우수하고 명진고는 반대라 수완지구 내에서도 탑과 바텀 존재.     방문자   2014.12.15 23:26

봉선 팔고 수완으로 간 사람 못봤음... 반대나 있지
클래스가 다름    방문자   2014.12.16 00:24

광주 지도 펴보시면 답 나오죠 딱 정중앙에 있지요 말그대로 광주의 중심입니다.

광주시청 광주유스퀘어(고속버스터미널) 광주월드컵경기장 광주신세계백화점

이 모든것이 있는곳이 어디입니까? 그런데도 어디 서쪽끝 서북쪽에 있는 공단 공장

지대 외곽 변두리땅 옛날 광산군 시골땅 과 비교되다니 참 기분 나쁘네요     방문자   2014.12.16 00:36

현대건설 역사상 단일 최대단지에 유니버시아드대회 브랜드 노출 감안해서 그룹차원에서 심혈을 기울인다하네요.    방문자   2014.12.16 00:57

"광주의 중심"은 위치 기준,

"광주교육의 핵심"은 특성 및 미래가치 기준    방문자   2014.12.16 06:49

광산구 시골땅과 비교되니 기분이 나뻐??? 헉..소리나네
광산구가 나중에 개발해서 그렇지, 서구도 시골땅은 마찮가지거든!!!
개구리 올채히적 기억 못 한다더니...별거 아닌걸 가지고 겁나 존심 세우네~
누가 들으면 서구가 니껀줄 알겠다 -0-     방문자   2014.12.16 07:48

봉선은 학군말곤 볼게 없음... 그 학군도 뭐 옛날 말이지만 언제까지 우려먹을 생각인지 ㅋ

동네도 구석진데 도로는 완전 시장통처럼 교통도 안좋아 아파트 년식은 좀만 있음 20년 넘어갈려고 그러고 아파트가격은 비싸고...

다른덴 몰라도 봉선은 비추임ㅋ    방문자   2014.12.16 08:23

ㅎㅎ 그래도 상무 추천은없어서 양심적....유흥업소와 소각장...수완지구가 답...ㅎㅎ    방문자   2014.12.16 08:52

봉선 지구 - 공기 좋음, 학군 좋은 정도가 아니라 최고임, 교육여건 좋음, 광주에서 가장 수준 있는 사람들이 삼 ( 전대 조대 기독 병원 의사들 전대 조대 교수들 돈많은 사업가들 ) 아파트 값 비쌈, 생활 여건 거주 여건 좋음 - 동네 걸으면서 모든 것 해결 가능한 동선, 오래된 아파트가 많고 값이 비싼 것이 흠

현대 힐스테이트 - 학군 좋음, 교통 좋음, 생활 여건 좋음, 남고 명문 서석, 광덕이 바로 옆, 유니버시아드 대회 랜드마크 이미지

일곡 - 공기 매우 좋음, 학군 교육 여건 좋음, 동네 깔끔함, 서민도 부자도 살기 좋은 곳
풍암 금호 - 공기 매우 좋고 조용함 꼬마들 학교 보내기 좋음
상무 지구 - 놀기 좋음, 거주 여건 양호, 금융 및 공사들, 공무원 밀집 거주, 유흥 업소 많고 가까운게 흠

수완지구 - 젊은 층이 많이 삼, 아파트 넓고 잘 빠진 것 많음, 지구 자체가 넒어 공원도 비교적 많고 넓음, 콩나물 초등학교가 문제 아이들 교육 시키기 별로임 - 중고등학교 수도 적고 공부도 하위권, 가장 큰 문제는 공단 옆 지구라서 트럭 및 대형차들이 너무 자주 왕래하고, 공단에서 나오는 오염물질로 오염된 공기, 쾌적한 고급 거주지로 보기는 힘들지만, 비싼 아파트들이 줄줄이 들어서며, 멋 모르는 부자들이 많이 들어 옴

개인적으로 주거지의 가장 중요한 점은 삶의 쾌적함, 깨끗한 공기와 교육이라고 생각함 - 그래서 대부분 택지 지구는 그런 곳에 입지하는데, 수완은 공단에서 근무하는 이들의 편의만 너무 생각했는지 공단에 너무 가까움 이것이 너무나도 결정적인 수완지구의 장점이자 단점 - 양면의 검 -

이 글을 쓴 사람은 위 지구들 중 어느 곳에도 거주 하지 않고 있지만, 광주에 오십년 가까이 살고, 수많은 지인들이 위 지구에 살고 있기에 객관적으로 바라 볼 수 있음

봉선동이 명품 독일차라면, 수완지구는 이제 막 기술 배우고 있는 현대차 정도라고 생각함     방문자   2014.12.16 10:16

봉선동 좋은데 전봇대 줄...꾸불꾸불 길...낡은 주택 혼재...보수적인 취향은 선택...진취적이면 신택지 지구.     방문자   2014.12.16 10:28

아이들 초등학교이하면 수완,첨단2지구..중학교 이상이면 봉선,주월,진월동 추천.끝    방문자   2014.12.16 10:32

경제, 교육 흐름 등 그 지역에 정책방향을 파악하시면 쉽게 경향을 파악하실 수 있습니다. 신택지지구는 타지역 유입인구로 채워지고 있으며 신택지지구로 이주했던 분들 중 많은 수가 구도심으로 이미 회귀했거나 준비 중에 있습니다. 눈앞에 보이는 현상보다 더 넓게 또 심도있게 바라보시면 미래 예측이 가능하고 그리해서 남들보다 발 빠르게 움직여 득이 되었으면 되었지 실이 되진 않으니 지역의 정책에 관심을 갖고 계획을 새워서 나쁠 것 없습니다. 인구는 계속 줄어들 것인데 작은 도시가 영역만 확장한다고 발전이 되는 것이 아닙니다.    방문자   2014.12.16 11:06

전주 아파트 값 광주보다 비싼 경우 많고요. 질문하신분이 신시가지 사신걸로 보아 유사 환경에 만족하시려면 수완지구 부터 체크하시는 것이 좋으실 겁니다. 젊은층이면서 신시가지 살다 적응되셨으면 구시가지 살기 쉽지 않지요..     ㅇ***   2014.12.16 11:25

너무 글들이 재미있어요 어쩜 표현도 그리 재미있게 쓰셨을까용
멋모르는 부자들이 수완지구온다는 마은 특히 압권임 좀 맞는 말같음    ㅎ***   2014.12.16 15:50

정중앙은 아닙니다 광주 정중앙은 상무소각장 부근입니다
광산구 합쳐지기전까진 도청이 중심이었죠 정중앙이라고 우기는 사람은 지도보는 법좀 배워야 할듯 첨단2지구사람은 첨단이 중앙이라 우기겠내ㅋ    방문자   2014.12.16 16:33

글쎄요 정중앙 관점이 다르신것 같은데요. 동구,남구,광산구,서구 나눠지는 분기점이 광천4거리, 화정4거리 사이여서 정중앙이라 생각이 드는데요? 상무지구는 광산구 지나가는 길목인 셈이지요.
호대 쌍촌캠퍼스 쪽 래미안 들어오면 정말 좋겠네요^^ 힐스테이트,래미안,sk뷰 1군 브랜드 동네 형성되면 택지지구 2, 3군 아파트 사시는분도 부러워할 날이 올텐데요. 지금 서구도 나쁘진 않지만 다시 부자 서구로 인식    방문자   2014.12.16 18:03

줄자 들고 광주지도 펼치고 줄긋고 중심 찾는 한심한 분 계신 듯

원문 쓰신 분의 중심이라는 표현에는 지리적, 문화적, 교육적, 행정적, 대중교통 용이성 등의 개념이 포괄되어 광주의 중심에 가깝냐는 질문이 아닐까 싶습니다만^^

후자 기준으로 전통적인 주거지인 화정동, 염주동, 쌍촌동 등 서구에 속하는 동들은 광주의 중심    방문자   2014.12.16 21:30

제 입장이라면, 우선 수완지구에 집을 사서 몇년간 살다가 자녀분이 중학교 입학할때쯤 수완지구 집팔고 봉선이나 화정 근처로 이사하시면 될듯합니다. 지금 집사서 몇년후 제값 이상 받고 팔려면 수완지구가 답일듯...상무나 봉선등의 지역은 현재 20여년 되서 지금 집사시면 몇년후에는 30년을 바라보게되는데 아파트 똥값됩니다.    방문자   2014.12.17 15:30

화정힐스테이트 현장을 한번이라도 보면 구입여부를 다시 생각하게 됩니다. 동간거리가 너무 좁아서 몇몇집 제외하고는 생활이 너무 불편할듯.     방문자   2014.12.17 15:32

단점은 그거 하나고 대한민국 1등 1위 브랜드, 명문 학군, 편리한 교통 (더블 역세권)
미니 신도시급 초대형 세대수, 최신 새아파트, 서구에서의 새아파트 희소성 등등 장점들이 너무 많아서 충분히 상쇄됩니다.     방문자   2014.12.17 16:48

왠만하면 신택지지구로 가세요....

정말 이사가면 1,2년 살것도 아닌데 15~20년된 아파트 몇년 지나면 2,30년 된아파트 개똥값될겁니다.

잘 생각하세요...     방문자   2014.12.17 17:46

힐스테이트 있는 곳 교육하기도 괜찮고 옆에 순완도로 있고 해서 신택지 지구보다 교통도 좋고 모든 주거 여건이 백배 나은데 신택지 가라고 하는 사람들 ...푸푸...속보임
신택지 지구는 떡방들 떳다방들 천국입니다    방문자   2014.12.17 18:24

위에 위에 님은 화정현대힐스테이트 애기하는데 뭔 뻘소리 하세요 ㅡ.ㅡ;; 제발 우리 동네 이야기하는데 와서 물흐리지말고 니네동네 애기하는데로 가세요;; 훠이훠이 ㅡ.ㅡ    방문자   2014.12.17 18:31

이번에 한경주거문화 대상 받은 아파트라고 기사 검색하니 뜨던데 권위있는 상 아닌가요? 전문가들이 인정한 고급 아파트인데 아직도 좋다 나쁘다를 따지는게 있네요. 혹시 광주에 아파트 관련해 상받은 동네 아파트 있음 알려주세요. 그아파트들하고 비교 한번 해보고 싶습니다.    방문자   2014.12.17 19:08

택지지구는 떳다방들이 많아 들어가면 호구가 될것같아요. 선운지구 9,10,11월 올라가는것 보고 선운지구가 가격 낮은 이유가 있을텐데 광주 중심가와 가격이 비슷해지는게 눈에 보이더라고요. 선운은 2억 초반대 아니면 들어가고 싶은맘이 안생기네요. 이지 30평대 마감재보고 가격대비 실망 많았습니다. 거실은 대빵 넓긴하던데 인테리어 안하면 휑할듯...    방문자   2014.12.17 19:17

한경문화대상은 한국경제신문사에서 환경친화적 주거공간 확대와 건축문화 발전을 위해 마련된 이 상은 전문가들의 엄격한 심사를 거쳐 주상복합빌딩 전원주택 펜션 등의 건설업체에 주어집니다.    방문자   2014.12.17 20:04

힐스테이트 뒷동에서 앞동까지 거리가 70~100m인데 동간격 짧다는 사람들은 무슨 근거로?
옆동거리 30~40m 보고 그러나?
서구청 가면 힐스테이트 동배치도 열람 가능하니까 보고 좀 씹읍시다.

자기가 사는 아파트는 앞동까지 길어야 50m 이내이고 옆동까지는 20m 이내 일건데
배아퍼서 트집잡아보려고 노력하는데 공부 좀 하던가 정 궁금하면
구청가서 정보공개신청해서 배치도면 열람하고 근거있게
지적하면 수긍하겠습니다.    방문자   2014.12.17 20:17

판상형아파트는 거실에서 창문 밖을 봤을때 정면으로 앞동과 뒷동간 거리를 동간격으로 보는데요
힐스테이트는 형태가 탑상형이라 단지배치가 "ㄱ"자가 45도 틀어져 지그재그로 되있어 거실에서 봤을때 앞동과의 거리가 상당히 멀어요. 앞뒤로 꽉 막힌 판상형아파트 동간격 기준으로 보시면 안되고요. 도로가에서 봤을때 줄줄이 서있는 모습을 봐서 동간격 좁게 보는것 같은데 아파트 라인을 따라 좌우로 봤을땐 동간거리 상당히 넓습니다.
판상형기준 탑상형기준
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기호로 자세히 설명하기 어려우나 기호 정면으로 봤을때 마주바라 보는면이 판상형에 비해 결코 가깝지 않습니다. 도로에서 봤을때도 겹겨보이는 부분을 보셔서 따닥 따닥 붙어있는 느낌을 받는거죠. 단지 안에 들어가 봤을땐 넓습니다. 교육청 옆으로 2단지 공사장 문이 있는데 문에서 단지안 앞동과 뒷동간의 거리를 한번 봐보셨으면 좋겠습니다.
    방문자   2014.12.17 21:21

판상형아파트는 거실에서 창문 밖을 봤을때 정면으로 앞동과 뒷동간 거리를 동간격으로 보는데요
힐스테이트는 형태가 탑상형이라 단지배치가 "ㄱ"자가 45도 틀어져 지그재그로 되있어 거실에서 봤을때 앞동과의 거리가 상당히 멀어요. 앞뒤로 꽉 막힌 판상형아파트 동간격 기준으로 보시면 안되고요. 도로가에서 봤을때 줄줄이 서있는 모습을 봐서 동간격 좁게 보는것 같은데 아파트 라인을 따라 좌우로 봤을땐 동간거리 상당히 넓습니다.
판상형기준 탑상형기준
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기호로 자세히 설명하기 어려우나 기호 정면으로 봤을때 마주바라 보는면이 판상형에 비해 결코 가깝지 않습니다. 도로에서 봤을때도 겹겨보이는 부분을 보셔서 따닥 따닥 붙어있는 느낌을 받는거죠. 단지 안에 들어가 봤을땐 넓습니다. 교육청 옆으로 2단지 공사장 문이 있는데 문에서 단지안 앞동과 뒷동간의 거리를 한번 봐보셨으면 좋겠습니다.

    방문자   2014.12.17 21:25

윗글 기호가 붙어서 그러는데 탑상형 기호 사이 거리를 좀더 넓히시면 아래 대각선면하고 마주보게 됩니다.
    방문자   2014.12.17 21:30

힐스테이트 괜찮습니다. 특히, 자녀들 교육생각하면 추천할만 합니다.
3700여세대의 대단지가 재개발로 들어서기때문에, 도로는 거의 그대로에 세대수만 늘어나서 출퇴근 교통문제정도는 어느정도 감수해야되구요.
단지별 편의시설이나 출퇴근방향생각해서 1,2,3단지중에 고르는 지혜도 필요할듯합니다.    방문자   2014.12.17 21:30

1군회사에 대단지 이고,,,다른 장점은 알겠습니다만...
재계발의 용적율은 일반 아파트의 2배 입니다.
좁은 땅덩어리에 많은 아파트를 올리다 보니 주거성은 좀 떨어 지는것이 당연하지요.
동간 간격이 좁아지는 것이 사실이지요. 높은 층이 올라가면 거리를 더 뛰워야 하는 것이 맞습니다. 층고가 30층 가까이 되는것 같더군요...그럼 15층 아파트의 2배의 거리를 두는것이 맞지요...
누구나다 아는 사실을 억지를 쓰면 안되지요~~
판상형, 탑상형도 장단점이 있구요~
    힐***   2014.12.17 22:38

1. 대한민국 1등 1위 브랜드, 2. 명문 학군, 3. 편리한 교통 (지하철 더블 역세권)

4. 미니 신도시급 초대형 세대수에 최신의 새아파트,

5. 서구에서의 새아파트 희소성 등등 장점들이 너무 많아서 충분히 상쇄됩니다.


우리 동네 아파트 우리가 알아서 합니다. 별 같잖지도 않게 열폭을 하려면 먼저 본인

이 사는 동네 동과 아파트 이름부터 당당히 공개하세요. 장담컨데 트집잡을 사항이

한두개가 아닐겁니다. 여기 사이트도 실명제와 본인 주소 인증 도입을 해야지 이건

뭐 수준이 ㅉㅉ
    방문자   2014.12.17 23:10

건폐율은 `수평적`, 용적률은 `입체적` 건축밀도
건폐율은 대지면적에 대한 건축면적(1층 바닥면적)의 비율이다. 위에서 내려다봤을 때 300㎡ 대지 위에 150㎡의 건물이 있다면 용적률은 50%가 된다. 나머지 50%는 마당이나 녹지공간이 되는 것이다. 건폐율을 정하는 이유는 건축물 주위에 최소한의 공지를 확보함으로써 건축물의 과밀을 방지하고 일광, 채광, 통풍 등에 필요한 공간을 확보하기 위해서다.
용적률은 건축물의 연면적(건축물 각 층 바닥면적의 합계)을 대지면적으로 나눈 값이다. 이때 연면적에는 지하층 및 주차용으로 쓰이는 바닥면적은 포함하지 않는다. 예를 들어 300㎡ 대지에 바닥면적 150㎡의 2층짜리 건물이 서있다면 용적률은 100%가 된다. 용적률을 규제하는 이유는 미관, 조망, 일조, 개방감 등을 좋게 해서 쾌적한 환경을 조성하기 위한 것이다.
용적률이 높을 수록 건축물을 높게 지을 수 있는데 아파트 경우 용적률이 크다면 그만큼 빽빽하게 들어서 있다는 것을 뜻한다. 한편으로는 재개발이나 재건축 사업의 경우 용적률이 클수록 분양물량이 증가해 투자수익이 높아진다.
광주유니버시아드 용적률 268.99% 건폐률 19.13%입니다. 공사시점 광주광역시 용적률 기준이 250%이하였습니다. 유니버시아드 혜택으로 270%까지 높아졌습니다. 건폐률은 낮을수록 쾌적,일조,환기,통풍에 유리 하다는군요. Sk뷰, 무등산아이파크, 교대 어울림과 데이타와 비교해보시죠. 고로 위에 분 기준으론 재건축아파트는 일반아파트 죽어도 못따라간다는 이야기로 들리군요
    방문자   2014.12.17 23:40

ㅋㅋㅋ 새로운 열폭쟁이들이 도저히 우리 화정현대힐스가 깔래야 깔수가 없고

트집잡을래야 트집잡을거리가 없으니까 별 희한한 논리를 들어 꼬투리를 잡네 그려ㅋ


서울 강남 왕년에 송파주공 대단지 다 뒤집고 올린 30평대 10억이 넘는 재건축

재개발 아파트인 잠실 리센츠 엘스 파크리오 트리지움 레이크팰리스 가서 거기 주인

실거주민들한테 용적률 조망권 일조권 아파트 가치 어쩌고 해보소. 뭔 XX 취급을

받나. 강남구 도곡동 타워팰리스 옆에 왕년에 도곡주공 단지 다 뒤집어엎고 올린

역시 재건축 재개발 아파트 30평 10억이 넘는 도곡렉슬 가서 거기 거주민들 앞에가서

용적률 조망권 일조권 아파트 가치 어쩌고 해보소 역시 뭔 XX 취급을 받고 쫓겨나나.


당신들 열폭쟁이들 논리 대로라면 서울 강남 개포주공 재건축? 반포동 신반포 아파트

재건축? 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축? 뭔지도 모르지? 그 썩어빠진 주공

아파트들이 왜 소형 10평대가 10억이 넘는지 이유도 까닭도 모르겠지 ㅉㅉ


서울 강남 아파트 한채 10억짜리에 엉덩이 깔고 앉아있는 그 부자들이 바보 X신이냐?

너희 열폭쟁이들 논리처럼 재건축 아파트에 살고 재건축 아파트에 입주를 하게?????


우리 화정 현대힐스는.

1. 대한민국 1등 1위 브랜드, 2. 명문 학군, 3. 편리한 교통 (지하철 더블 역세권)

4. 미니 신도시급 초대형 세대수에 최신의 새아파트,

5. 서구에서의 새아파트 희소성 등등 장점들이 너무 많아서 충분히 상쇄되고도 남아.


우리 동네 아파트 우리가 알아서하니까!!! 참 추잡스러운 열폭 엔간히 하고

별 같잖지도 않게 열폭을 하려면 먼저 정정당당하게 본인이 사는 동네 동과 아파트

이름부터 당당히 공개나 해라ㅉㅉ 왜 자신없냐? ㅋㅋㅋ

장담컨데 트집잡을 사항이 셀수도 없을거다 ㅉㅉ

여기 사이트도 실명제와 본인 주소 인증 도입을 해야지 이건 뭐 수준이 ㅉㅉ

열폭전에 본인들 수준부터 능력부터나 길러라잉 !!!    방문자   2014.12.18 00:07

자신 아파트 사는 곳 좋아하는 것은 좋은데, 본인 인증은 바로 윗 댓글 다신 분 부터 필요 하신 듯 ... 댓글 달 때는 인터넷이라고 익명이라고 생각하지 말고 항상 사람이 바로 앞에 있다고 생각하고 다십시오.

난 위에 화정동 힐스테이트 좋다고 댓글 단 사람인데 ... ( 그래도 단점도 있으니 인정하고 자기 주장을 해야지 ) 아침부터 댓글 보고 정이 뚝 떨어지오.

여기는 자유 게시판이라서 누구든 다른 의견을 자유롭게 표하는 것이지, 무조건 댓글 단 사람의 의견에 동조할 의무도 필요도 없는 것이오. 다만 예의를 갖추어 자신의 의견을 말하면 되는 겁니다.

내용이 아무리 맞아도 이렇게 예의 없이 써놓은 글은 혼잣말만도 못한 말이 되는거요    방문자   2014.12.18 09:18

거의 홍보가 세뇌 수준이네...
수준 보니 투기꾼들이 많이 활동 하는듯 한 느낌은 받네요~    방문자   2014.12.18 09:50

열폭놈 같잖네 진짜 ㅉㅉ 이미 아파트 다 분양완료 된지가 언젠데 뭐 투기꾼? ㅋㅋㅋ

객관적으로 증명되고 나열된 화정현대힐스 장점들 팩트에는 찍소리도 못하고 엉뚱한데

서 말꼬리 잡는거 보소 ㅋㅋㅋ 나참 수준 진짜 ㅋㅋㅋ

"누구나다 아는 사실을 억지를 쓰면 안되지요~~" "재건축아파트는 일반아파트 죽어도

못따라간다" 이렇게 먼저 대놓고 시비걸고 선전포고한 X놈들은 누구냐 그럼???

정이 떨어지든 말든 그건 니 사정이고. 니들이 싸지른 말들을 봐라. 저게 대놓고

시비를 거는거지 그럼 건전한 의견 제시냐???

오는 말이 고와야 가는말이 곱지 저렇게 대놓고 시비를 거는데 말을 좋게 해주리???

홍보가 세뇌 수준? ㅋㅋㅋ 분양완료 다 끝난지가 이미 오래됐다. 나 진짜 어처구니가

없어서 ㅋㅋㅋㅋ 객관적인 우리 화정현대힐스의 장점들 팩트들을 조목조목 나열했더

니 팩트에는 찍소리도 못하고 반론도 못하면서 엉뚱한 소리 싸지르는게 그딴게

열폭들 수준이고 밑천이야. 어차피 들어올 사람들 들어오고픈 사람들이야 넘쳐난다.

우리 동네 우리 아파트 우리가 알아서 한다. 본인 동네 아파트 밝힐 용기도 없으면서

그만저만 열등감 폭발하고 본인 능력이나 길러라잉!!!!! 들어올 능력도 없는것들이

마음대로 씨부리는 꼴이라니. ㅉㅉ    방문자   2014.12.18 10:41

애쓴다~
아파트 홍보하느라~~ㅋㅋ    방문자   2014.12.18 10:47

자기가 살집 자랑하고 홍보하는게 무엇이 잘못    방문자   2014.12.18 11:52

자기집 자랑하고 홍보하는게 무엇이 잘못일까요? 그만큼 조사하고 명확하니 펙트를 제시하는거겠지요. 지나가다 스쳐가면서 본것과 뜬소문으로 말을하는게 위험한 거지요. 화정힐스테이트 내부 들어가서 보셨을지 모르겠지만 현재까지 준공된 아파트들과 현격한 차이가 있습니다. 조경만 봐도 정말 고급스럽습니다. 왜 힐스테이트 힐스테이트 하는지 알겠더군요. 투기꾼이야기도 나왔는데 택지지구만 할까요? 택지지구 투기꾼들 몰린것 같이만 몰렸다면 이미 3억 이상은 넘었을겁니다. 계약금 3~4천 투자후 프리미엄 받는 장사가 나을까요? 아니면 1억 5천 안밖 들어가는 힐스 바라보면서 입벌리는게 낳을까요? 상식적으로 생각해봐도 답이 나오는것 같습니다. 물론 실입주자들만 있지많은 않겠지요. 광주 전체가 그러니깐.....
그리고 화정힐스테이트 층이 높아 바람만 불어도 흔들거린다더라는 준공시작했을때 풍문 만드는분들에 비하면 현재 단점 지적하는 분들 양호하지만 일년전 헐뜯었던 사람들에 비해 현격히 적어졌습니다. 준공 시점 다다르니 제대로 보시고 파악하시는 분들이 많아진것 같습니다. 화정힐스테이트 매달 매달 달라지고 있는 시점인데 1~2년 정보를 가지고 들먹거리는건 큰 착오인 듯 싶습니다. 부동산 투자를 하시는 입장이면 바로 바로 정보 파악이 우선이라고 생각을 합니다. 해당 아파트 카페 및 전체적인 평가를 귀담아 듣기를 바라고요. 헐뜯고 싶으면 정확한 펙트를 제시하시고 토론을 하시길 바랄께요    방문자   2014.12.18 13:10

저는 인정받는 아파트 투자가입니다. 믿거나 말거나
광주 화정동 힐스테이트는 정확히 1년 2개월 전, 미분양 상태일 때 최고의 투자처였고
가치를 인정받고 있는 만큼 투자수익률은 완만해지겠지만 꾸준히 가치가 상승할 곳입니다.
아파트는 최고의 투자처가 최상의 실입주 환경이라는 점, 역으로 실입주하기 최상인 곳이 최고의 투자처라는 점
역, 이, 대우 모두 참    방문자   2014.12.18 13:23

개인이 좋게 말하면 투자자...남이보면 투기꾼...결국 본질이 들어나네요~~ㅋㅋㅋ    방문자   2014.12.18 14:28

요즘 방가후 사교육 않받는 학생들은 없습니다.
화정동 그쪽은 학원이 전무합니다.
그래서 방가후 봉선동 학원쪽으로 이동합니다...
그래서 봉선동이 광주에서 가장 선호하는 동네 입니다..    방문자   2014.12.18 15:53

러시아워를 느끼고싶다면 추천드립니다     방문자   2014.12.18 16:03

차 막히는 것은 봉선동보다 화정동이 더했슴 더했지 덜하지는 않을거 같은데...    방문자   2014.12.18 16:24

위에..열폭 열폭 하시면서 글 남기신분
힐스테이트 분양 받아..올인 하신거 같은데
어느동네나 장단점은 있는법..너무 과하다는 생각 않드시오?
기본적인 예의도 부족하시고..당신 글보고 한참 웃고 갑니다!    방문자   2014.12.18 16:33

맞아요
저런사람과는 한동네 살고 싶지않네요    방문자   2014.12.18 16:58

화정동 학원가 전무합니다. 봉선동 못따라가죠. 근데 생각좀 좀더하세요. 지금 아파트도 안지어지고 입주 ㅣ년 이상 남았는데 생기는게 더 이상하지 않나요? 입주시기 되면 다들어섭니다. 봉선동 좋은건 아는데 말도 안되는 말로 적당히 하시죠. 좀 단순해 보이세요    방문자   2014.12.18 18:12

국제대회 협찬하면 브랜드 노출효과 대박이지만
역으로 실수하면 타격이 있습니다.
왕회장님이 노여워할 일 만들고 싶어하는 사람 없습니다.    방문자   2014.12.18 20:13

광주아파트1200간다집을사라    ㅣ***   2014.12.19 03:37

광주에 명품 아파트는 브랜드로보나 세대수로보나 힐스테이(3700)세대 아이파크(1450)세대뿐 없는것 같네요 sk뷰도 괜찬긴하지만 세대수가550세대 적어서 전 힐스랑 아이팍 고민하다가 힐스 샀네여 아이팍앞에 지하철 12호선 환승역이고 학군이 봉선동 학군이라서...그리고 지금사는곳은 선운지구 모아엘가인데 대출안받고 현찰로일시불로사서 분양가 할인10프로 받아서 그때분양가가 확장비없고 20800인가했는데 2100천만원 할인받아서 18700에삿네요 지금은 3억가까이하네요 선운이지더원2차 와이프가 분양권당첨되서 가지고 있는데 부동산에서 피 3000준다고 팔라고하네요 안팔고 끝까지 가져가서 팔라고 하네요 아이팍은 피주고삿는데 거기서 살까말까 고민중이네요 이제 선운 모아엘가 5개월살았는데ㅋ4베이가 좋긴하더군요 ㅋ 모아엘가 2년뒤 전세주고 아이팍에서 살아야겟네요 ㅋ앞동2라인32층이네요ㅋ 선운지구도 좋은데아직좀 부족하지만 걸어서 모든게 가능한곳 ㅋ. 둘다 살면안될까요 ㅋ 힐스도 하나 사고싶네여...     방문자   2014.12.19 05:10

이렇게 말하닌간 허풍같죠 ㅋ 부모잘만나면 가능한 일입니다ㅋ 우리부모님 돈만모으면 땅만 샀네여 79년도 부터 지금까지 첨단2지구논 보상금 받고 그걸다시 땅사고 또 돈모으면 땅사시고 시청앞논 지금 시청앞 길뚫린지역 그리고 일곡지구에 밭 양산동에 밭 사시고 제가 세째아들인대도 광주에 곳첨단3지구 들어설곳에 논3000천평 밭 700평 시청앞 지하철 들어설곳에 논2000천평 화정동 아파트 상가 14평짜리 2개 지금 부모님살고계시는 아파트는 저한테 준다고 했으닌간 거기가 수완지구 40평 초반때 새아파트임 현금은 집빼고 2억 받앗구 앞으로도 5억이상은 더받을것같습니다.근데 중요한건 제주위에서 제가 제일 돈이없다는거네여 ㅠㅠ 이상하죠 돈많은데 더좋은 아파트 살면 될뗀데 선운지구에 왜사냐고 ㅋ결혼하고 최근에 받았네요(명이이전은안하고 공증만하셧음) 아버지가 결혼전까지는 찐짜 돈한푼안주고(현금3만원이상받아본적없음) 차만 두대 사주었는데 26살때 nf쏘나타 32살때 올뉴sm7이게끝이네요 결혼하닌깐 완전 달라지네여 ㅠㅠ 내나이는 33살 ㅠㅠ 땅에 애착이 강하셔서 팔지도 못해여 ㅋ 형들은 저보다 조금더 받앗네여 ㅜㅜ 근데 사는것 별반차이없어요 해외여행만 남보다 자주 가는것 뿐이네요 차도 국산차구요 어려서부터 아껴쓰는게 습관이되서 ㅋ 짜장면 시킬때 전화비아깝다고 직접짜장면집에가서 배달시키고 집에왔습니다 필요없는 불끼면 빰 맞고 과일은 사과는 사과인데 사과맛이 안나는 사과만 먹고 기타괴일도 마찬가지구요 ㅋ 삽겹살 사주라면 전지 사주시고 ㅋㅋ 근데 옷은 좋은거 사주시더라고요 ㅋ 어렷을때는 찐짜 싫엇는데 돈도안주시고 아버지는 차도잇는데 기름값 아깝다고 자전거만 타고다니시고 챙피햇네요 근데 그때도 집은 광주에서 좋은 양옥집에 살앗네여 그냥 갑자기 내애기가 하고 싶어서 ㅋㅋ 지금은 너무 좋네요 돈 잇는 부모만나서..근데 결혼 하닌깐 사는게 재미없네요 ㅋ    방문자   2014.12.19 05:36

비전문가인 제가 봐도 학원차리면 대박날 곳인데
전문가들이 오죽 빨리 움직였겠습니까?
이미 학원들 예정지 입지선점 끝났어요    방문자   2014.12.19 07:00

위에분 아이파크랑 힐스 고민하다가 힐스 사셨다면서 마지막글에 힐스도 하나 사고 싶다니요? 된장이야? 막걸리야? 부모 잘만나서 잘사시나 본데 여기서 이리 떠들어 대는것 보니 부모님 재산 다날려먹게 생겼다는 생각이 부쩍드네요. 익은 벼일수록 고개를 숙이랬는데... 부모님이 투자에 대해 선구안이 있으신지 모르겠으나 자식농사는 형편없네요.     방문자   2014.12.19 09:43

떡밥 던진거지요. 그 떡밥에 입질해봅니다. 저말이 진짜든 거짓이든 기왕이면 부모 잘만나면 좋겠지요. 부러우면 지는거라지만 솔직히 부러운건 사실이네요. 우리 부모님 저에게 금수저 못주셨지만 그래도 저는 우리 부모님 존경하니까 그걸로 위안 삼으렵니다.

저 분 맞춤법이라도 조금 신경쓰셨으면 더 부러울뻔했네요     방문자   2014.12.19 11:06

멀지않아 이곳 학원가 형성되고 주변 상권형성되면 봉선동 이상될거라 장담함    방문자   2014.12.19 11:39

오늘 12월 19일 현대건설이 소속된 현대자동차그룹 왕회장님
광주 방문하십니다.
기아자동차, 현대건설

광주 미래를 걸고있는
자동차 100만대 생산기지 건설에 긍정적인 영향있기를~    방문자   2014.12.19 11:40

봉선동과..자꾸 비교하시는데...비교 할곳에다..비교하세요..    방문자   2014.12.19 11:42

ㅎㅎㅎㅎ..현대건설은 현대그룹 소속이지..현대기아자동차 소속이 아닙니다.
현대왕자의난때 자동차는 분리가 되었구요..이후 현대자동차에서 엠코라는 건설사를 별도로 설립했습니다....현대건설과 현대자동차는 사이도 별로 않좋은걸로 아는데...    방문자   2014.12.19 11:46

봉선동 말고 어딜가나 근처에 학원은 있습니다.
그렇치만 봉선동 학원가는 못따라가죠..    방문자   2014.12.19 12:20

현대자동차에서 현대건설, 현대엔지니어링 모두 흡수했네요. 무슨 개똥같은 소리     방문자   2014.12.19 12:23

현대건설은 현대기아자동차그룹 소속이고

현대엠코를 흡수합병한 현대엔지니어링은 현대건설의 자회사입니다.

http://www.hyundai.co.kr/Affiliates/CONSTRUCTION/Hyundai-Engineering-Construction.hub

한때 보고 들은 것은 있는데 한 3년간 겨울잠 주무시다가
잠에서 깨어 뜬금없는 소리하시는 분 한분 계십니다.    방문자   2014.12.19 12:46

봉선동 학원장들 이미 화정동, 주월동에 분원차리려고 부지 물색 끝냈거나 진행 중이고
학생들을 가르치는 사람들인지 땅보러 다니는 지관들인지 구분이 안될 정도의 전문가들    방문자   2014.12.19 12:49

강남이나 해운대에서나 볼 수 있는 외제차 딜러 매장이
지하철 1호선 라인인 상무대로변으로 형성되고 있습니다.
쌍촌동, 화정동 광주중심 맞아요.    방문자   2014.12.19 13:01

봉남 아파트 단지 합치면 화정동 현대보다 큼니다...그런데...잘나가는 학원장들이 거기 갈까요? 소설을 쓰세요~ 봉선 2류 학원들 이겠지요~
10년후에도 절대 불가능할듯요~~    방문자   2014.12.19 13:13

분원이라 하셨군요...그건 가능할듯 합니다.
    방문자   2014.12.19 13:29

힐스테이트 좋으면 남들이 알아서 찾아 갑니다.
혼자서 모든걸 접어두고 힐스테이트에 올인하는 모습이 안타 깝네요~    힐***   2014.12.19 13:33

광주에서 방귀좀 뀌는 사람들은 대부분 봉선동에 살고 있습니다.
화정동과는 수준이 다르다는 말이지요...    방문자   2014.12.19 13:34

솔직히 화정동 석석 광덕중고 말고 볼거 있나요?
가까이 산다고 전부 그학교 다닌다는 보장도 없으며..
봉선동 분원 광주에 여러곳 있으나..본원만 할까요..    방문자   2014.12.19 13:38

광주의 중심은 도청이전 전에는 금남로 충장로 였으나
지금은 시청이 있는 상무지구라고 볼수 있겠네요    방문자   2014.12.19 13:44

이대로 가면 화정동이 서울강남보다 좋다고 우길날이 멀지 않아보이네요.    방문자   2014.12.19 14:03

떡방 업자들에 농간에 놀아나고 있는듯...    방문자   2014.12.19 14:18

규모가 크니 관심도 높고 안티도 검나브네.
이곳은 될 곳인가비어    방문자   2014.12.19 14:51

상가건물 지을려구 3단지 뒷쪽으로 주택가 알아보는데요 허름한 주택45평 2억7천8백 달라더라구요 헐~~ 타이밍이 좀늦었슴
한사람이 집2채 매수하신분이 더러 있더라구요 인근 부동산 가서 알아보세요
학원이든 음식점이든 들어오려나봐요     방문자   2014.12.19 15:27

봉선동에 사는 사람들이 좋은거지. 위치가 좋나...교통불편.... 편의시설 부족... 왜 좋은 사람들이 거기에서 사나몰라...    방문자   2014.12.19 16:29

향후 광주에서 변화가 빠르고 현재도 많지만 유동인구가 더 늘어날 곳은 상무대로 주변이 아닐까 싶습니다.

미래를 예측해서 나쁠 거 없으니 의견을 공유하는 사람들을 특수목적을 노린 사람들로 매도하는 우를 범하는 일은 자제합시다.

1. 호남대학교 부지 매각 예정
2. 쌍촌주공 재건축 확정
3. 상록회관 매각 계약체결
4. 월산동(돌고개)주변 재개발 추진 중 (상무대로, 경열로 연결부) 및 구 서부경찰청 부지에 임대아파트(498세대) 확정
5. 서구청 신청사 개청 (경열로 시작부)
6. 상무지구, 금호지구 거주 및 유동인구 주이용 도로
7. 화정동 대규모 신축아파트 4,000세대 입주 (화정 현대힐스테이트, 고운 하이플러스)
8. 상무 SK뷰 입주 (536세대)
9. 유래를 찾아보기 힘든 최고급 외제차 딜러매장 집중
벤츠, 폭스바겐, 도요타, 렉서스, 인피니티, 재규어, 레인지로버, 볼보, 포르쉐 등
(아우디, BMW 매장은 인근 광천동에)
10. 마륵동 탄약고 대규모 개발
11. 지하철 1, 2호선 환승지역
12. KTX호남선 송정역 이동 시 주 이용도로
13. 상무대로변 국군통합병원, 기무부대 부지 공원화

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상록회관·호남대·홈플러스 부지 아파트 건립 추진 … 행정절차에 ‘발목’
광주 마지막 남은 도심 노른자위 땅
지자체 반대 의지 강하고 법적 걸림돌도 많아

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2014년 12월 19일(금) 00:00

광주의 아파트 분양시장 열기를 타고 개발 예정인 도심권 민간택지 3곳이 지역민의 관심을 받고 있는 가운데, 이들 지역에 아파트 건립이 성사될 지 주목받고 있다. 서구 호남대학교 쌍촌캠퍼스와 상록회관, 남구 백운광장 옆 부지 등 도심 요지에 자리 잡은 이곳에 대단지 아파트가 들어설 경우 또 한번 광주지역 부동산 시장이 요동칠 수 있기 때문이다. 하지만 인·허가 요건 등 행정절차가 만만찮아 난항이 예상된다는 의견이 우세하다.

18일 지역 건설업계에 따르면 광주시 서구 호남대 쌍촌캠퍼스는 최근 한 지역 중견건설업체가 매입 계약을 체결했다는 소문이 꾸준히 흘러나오고 있다. 금액은 3.3㎡당 600만원 선으로 600∼700억원 대에 이를 것이라는 추측이다. 호남대 쌍촌캠퍼스의 경우 상무지구와 가까운데다 주변 자연환경이 우수해 아파트 단지로 개발되면 관심이 높을 것으로 전망된다. 호남대 측은 올해 중반부터 대기업 건설사는 물론 수 곳의 지역 건설사와 접촉해왔던 것으로 알려졌다. 하지만 도시계획상 용도가 학교시설이기 때문에 매각에 앞서 교육부로부터 교지 처분 허가를 받아야 한다. 호남대 측은 현재 행정절차를 밟고 있는 것으로 전해졌다.

만약 호남대가 처분 허가를 받더라도 건설사가 아파트를 지으려면 주변의 중·고등학교를 이전시켜야 하는데 이 또한 쉽지 않은 문제다. 때문에 행정 요건 해소에만 적지 않은 시간이 걸릴 것이라는 관측이다.

서울의 한 시행사가 사들인 것으로 알려진 서구 상록회관 부지도 난항이 예상된다. 상록회관 부지는 1종 주거지역과 2종 일반 주거지역 등이 섞여 있는데다, 시민의 사랑을 받아온 벚꽃 공원이 있다. 1종 부지엔 아파트를 지을 수 없기 때문에 건설사는 지구단위계획을 변경해야 하는데 이 또한 시간이 걸리는 문제다. 여기에 건물값만 300억원에 이르는 상록회관을 남겨 놓는 것도, 철거하는 것도 결정이 쉽지 않다. 한 지역 건설사 관계자는 “상록회관 주변엔 초등학교가 없는데다, 상록회관을 존치할 경우 아파트 진·출입로 설계가 어려워 아파트 입지로서 장점이 떨어진다”고 말했다.

남구의 옛 홈플러스 입주 예정지였던 백운광장 인근 공터는 현재 지역주택조합 형식으로 주상복합아파트의 사업 시행에 들어갔지만, 광주시와 남구, 남구의회의 건립 반대 의지가 강력해 남은 행정절차를 이끌어 가는 것이 관건이다. 주변 푸른길 훼손 및 상권 침해 등을 우려해 주민들도 곱지 않는 눈길을 보내고 있다.

한 분양시장 관계자는 “잇단 신규 아파트 완판 행진 속에 건설사들이 아파트를 지을 수 있는 땅이라면 조건을 따지지 않고 달려드는 분위기”라며 “광주엔 더 이상 택지지구가 없다 보니 도심권의 큰 땅덩이가 건설사의 표적이 되고 있다”고 설명했다.

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광주 운천저수지~화정사거리 '수입차의 거리'지금 이곳은 6개 외제차

2014/08/30 14:59

광주 운천저수지~화정사거리 '수입차의 거리'지금 이곳은
6개 외제차 판매장 입점
10월에도 오픈 영업예정
대로변 홍보효과 극대화

광주 서구 상무대로가 '수입차의 거리'가 되고 있다. 쌍촌동 운천저수지 사거리부터 화정동 사거리까지의 왕복 4차선 대로변에 세계 각국의 유명 수입차 매장들이 줄줄이 입점하는 등 집중화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 유명 수입차 매장들이 이곳에 몰리면서 소비자들은 각종 수입차에 대한 정보 수집 등으로 국산차와 비교 구입이 가능해 '선택의 폭'이 넓어지고 있다.

28일 지역 수입차 업계에 따르면 광주 서구 상무대로변에는 현재 '벤츠'를 비롯해 '렉서스', '인피니티', '재규어', '레인지로버', '볼보' 등 6개의 매장이 입점해 활발한 영업을 펼치고 있다.

특히 오는 10월에는 페르디난트 포르쉐가 세운 독일의 유명한 자동차회사인 '포르쉐' 매장이 상무대로변에 입점할 예정이다. 포르쉐 매장이 오픈할 경우 이곳에는 모두 7개의 유명 수입차 전시장이 경쟁체제에 돌입하게 된다.

이 곳에 가장 먼저 둥지를 튼 외제차 매장은 독일의 유명 자동차회사인 '벤츠'다. 벤츠 광주매장은 지난 1996년 서부소방서 인근에서 문을 열었다. 하지만 상무대로변에 수입차 매장이 하나 둘씩 생겨나자 벤츠 매장은 보다 공격적인 영업을 펼치기 위해 지난해 7월 화정동 사거리 인근 대로변의 한 부지를 매입해 건물을 신축하고, 서비스센터까지 입점 시키는 등 몸집을 키워 자리를 옮겼다.

벤츠에 이어 일본의 유명 자동차회사인 '렉서스' 매장도 지난 2003년 상무대로변에 자리를 잡았다. 이어 2008년 7월 '볼보', 같은 해 9월 '인피니티', 2012년 11월 '재규어', '레인지로버' 등이 차례로 이곳에 입점했다. 상무대로변에서 조금 떨어진 곳에 위치한 'BMW' 매장은 2011년 12월 광천동에 문을 열었다.

이처럼 상무대로변에 유명 수입차 매장이 줄 입점하고 있는 이유는 탁 트인 환경에 하루 수만여 대의 차량이 이 도로를 이용하고 있어 '홍보 효과'를 극대화할 수 있기 때문으로 풀이된다. 여기에 서울 강남의 수입차의 거리처럼 한 곳에 수입차 매장들이 집중되는 수입차 업계의 마케팅 추세도 한몫을 하고 있다.

이주영 인피니티 광주매장 과장은 "수입차 매장들이 모여 있으면 소비자들이 여러곳을 방문할 수 있는 확률이 높아지기 때문에 이미 서울 등 대도시권에서는 이 같은 추세가 정착되고 있다"며 "특히 이러한 현상은 상무대로변에 자리를 잡은 수입차 매장 전체로 봤을 때 매우 긍정적인 효과를 볼 것이다"고 장담했다.

상무대로변에 수입차 매장이 집중되면서 경쟁도 활발해지고 있다. 이날 현재 벤츠 매장은 다양한 고객들을 대상으로 론칭행사를 펼치고 있다. 볼보, 인피니티, 재규어 등 다른 매장들도 론칭행사 등을 기획, 추진하는 등 고객몰이를 하고 있다.

BMW 매장(광천동)의 한 딜러는 "상무대로변에 '수입차의 거리'가 조성이 되면 아무래도 수입차를 구경 오는 고객들이 늘어나는 효과가 있어 매우 긍정적으로 생각된다"며 "하지만 우리 매장의 매출은 조금은 떨어질 수도 있다"고 귀띔했다.

한편 지난 3월 말 기준 광주지역 자동차등록대수는 57만2907대로 이중 수입차는 2만4443대로 집계됐다. 이는 지난 2009년 12월말 수입차 등록대수인 6675대보다 무려 1만6642대가 늘어난 수치다. 광주시 관계자는 "광주지역 수입차량이 증가하고 있는 것은 FTA 체결 등의 영향으로 차량 가격이 하락하고 국내산 차량과 가격 차이가 나지 않기 때문인 것으로 분석된다"며 "또한 직장인과 젊은 층을 중심으로 수입차에 대한 인식변화가 영향을 준 것으로 보인다"고 말했다.

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광주 남구, 월산1구역 '재개발 사업' 본격 추진

광주 남구(구청장 최영호)는 노후·불량주택 밀집 지역인 월산동 1구역에 주택재개발조합을 설립, 구도심권 주택재개발 사업을 본격적으로 추진한다고 15일 밝혔다. 월산1구역 조감도

광주 남구(구청장 최영호)는 노후·불량주택 밀집 지역인 월산동 1구역에 주택재개발조합을 설립, 구도심권 주택재개발 사업을 본격적으로 추진한다고 15일 밝혔다.

이 사업은 월산동 363-1번지 일원 대지 4만4287㎡에 지하 2층·지상 28층 규모의 아파트 7개동(총 717세대)을 짓는 사업이다.

주민들의 안전을 고려해 모든 주차장은 지하에 배치된다. 지상 공간은 산책로와 광장 등으로 꾸며지고, 최첨단 LED 조명과 자가발전 승강기 등을 갖춘 에너지 절약형 주거단지가 만들어질 예정이다.

앞서 남구는 월산1구역이 지난해 7월 정비구역으로 지정된 이후 주민설명회 등을 거쳐 이해관계인 75%의 동의서를 받는 등 준비 절차를 마쳤다.

남구는 주택재개발조합 설립 후 법인 등기를 마치고, 올해 안에 사업시행 인가와 관리처분 계획 인가를 거칠 계획이다.

이후 주민들의 이주가 완료되면 기존 주택 건물을 철거한 뒤 본격적인 공사가 시작된다. 남구는 이번 사업 이후 월산2구역과 서동1구역에 대한 재개발 사업도 추진한다.

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< 사연 많은 광주 돌고개에 임대주택 건립 가시화>

3년째 방치중인 옛 서부경찰서 부지에 입체구조 임대주택설계 완료

(광주=연합뉴스) 박철홍 기자 = 서울에 '단장의 미아리고개'가 있다면 광주에는 '돌고개'가 있다.

광주 서구 농성동과 양동 경계에 위치한 돌고개는 과거 광주 서부 외곽에서 도심으로 진입하는 마지막 고개이자 관문이었다.

돌고개에 대한 사료는 거의 남아있지 않아 지명의 유래와 역사를 엿보기는 어렵다.

그러나 주민들의 구전에 따르면 해당 지역은 '돌산지역의 야트막한 고개'라는 뜻으로 돌고개로 지어졌다.

과거 신문기사를 들춰보면 지난 1980년 광주민주화운동 직후인 5월 28일 쓰레기 수거가 이뤄지지 않는 등 도시행정이 마비돼 돌고개에 쌓인 연탄재와 쓰레기를 군용트럭에 실어 치우고 있다는 내용이 나와 있기도 하다.

쌓인 쓰레기를 돌고개 언덕배기 밑에 가져다 놓은 것으로 짐작하면 광주 시내와 시외를 가르는 경계쯤 되는 고개가 돌고개였다는 것으로 추정할 수 있다.

지난 1910년대에 광주교 아래 백사장에 있던 시장이 1940년대 양동으로 이전하면서 돌고개는 광주 주변 시골마을에서 농산물을 머리에 이고 팔러오는 이들의 땀이 배인 곳이었다.

지난 1980년대에는 광주 충장로와 금남로에서 무참히 군홧발에 짓밟힌 시민들이 군용 트럭에 실려 현재 광주 서구 상무지구에 자리 잡고 있던 상무대 영창으로 옮겨지던 길목이었다.

돌고개를 넘나들며 광주시민은 삶을 이어갔고, 역사를 만들어 갔다.

이곳 돌고개에 위치한 옛 광주 서부경찰서 부지에 임대 아파트가 들어서게 됐다.

광주시는 이미 지난해 1만1천530㎡에 임대아파트를 건립하기로 결정했지만 돌고개 언덕에 15층이나 되는 아파트를 올리면 주변에 위화감을 줄 수가 있다는 우려 탓에 설계가 지연됐다.

광주 도시공사는 15층 높이는 그대로 유지하면서 주변 아파트 등 지역 구조와 잘 어울릴 수 있는 입체 구조로 아파트 설계를 마치고 계약심의 절차를 앞두고 있다.

계약심의가 마무리되면 내년 1~2월께 아파트를 착공, 498세대의 임대주택건립 사업이 본격화될 것으로 도시공사 측은 내다봤다.

도시공사 담당 직원은 "돌고개 지역이 경찰서 이전으로 상권이 많이 쇠퇴해 임대주택이 들어선다고 하면 반발하는 다른 지역과 달리 주민반대 없이 추진이 진행되고 있다"고 설명했다.

옛 서부경찰서와 이후 들어선 전남경찰청 임시청사가 이전한 2011년 이후 3년여동안 방치된 돌고개 가장 높은 곳에서 언덕배기 마을을 되살릴 희망이 피어오르고 있다.

pch80@yna.co.kr


< 저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2014/11/13 15:33 송고

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옛 광주국군병원·기무부대 시민 품으로

입력시간 : 2014. 10.10. 00:00

옛 국군통합병원

광주시, 5·18 사적지로 활용

5·18 민주화 운동 사적지인 광주 서구 화정동 옛 국군광주병원과 쌍촌동 옛 기무부대가 광주시민 품으로 돌아왔다.

광주시는 과거 국방군사시설로 이용되던 옛 국군광주병원 등 부지 24만5천여㎡에 대한 양여 및 교환계약이 체결됐다고 9일 밝혔다.

또 국방부 소유의 마륵공원과 중앙공원 일부는 시 소유의 공군탄약고 부지 내 양묘장과 맞교환했다.

광주시는 매입과 교환에 따른 차액 102억5천만원을 앞으로 5년간 국방부에 분할납부하기로 했다.

이번 계약은 지난 2월24일 국방부와 광주시가 협약한 데 이은 것으로 최근 기획재정부에서 국유지 양여가 승인됐다.

광주시는 옛 국군광주병원과 기부부대 부지는 5·18 사적지로 활용할 계획이다.

특히 보존과 치유, 교육과 휴식 기능을 수행할 수 있도록 5·18 기념사업 마스터플랜 용역을 통해 구체적인 활용방안을 마련할 계획이다.

현재 시민들이 공원으로 활용하는 마륵공원과 중앙공원은 그대로 유지된다.

광주시 관계자는 "이번 부지 양여 등은 군 시설의 이전 등으로 장기간 비어 있는 부지와 건물 활용에 어려움이 컸던 국방부와 5.18 기념사업에 필요한 사적지 확보가 필요한 시의 입장이 맞아떨어져 가능했다"고 말했다.

김대우기자 zmd@chol.com     방문자   2014.12.20 05:48

왔다 글한번 겁나게 기네요ㅋ 읽기 겁나 힘듭니다ㅋ 화정힐스 동간격 사진 여기도 올려봅니다. 좁다고 하신분들 기존 생각하는 틀하고 다르겠지만 한번 참고 하시는것도 좋을것 같아서요. 백날 실입주자들이 생각보다 넓다 말하는것보다 낳을듯 싶네요    방문자   2014.12.22 19:52

[연사랑(308-XX03)]

이곳 카페나, 힐스테이트 타 카페 회원분들이 작성한 댓글도 많을 것 같으니 참고만 하세요^^