본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 수원12계 2020 타경 12522 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 102동 10층 [송원로 131-28] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 04월 01일 / |
청 구 액 | | 다음예정 | 2021년 05월 04일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2020년 08월 24일(최병훈감정) | 배당종기 | 2020년 10월 19일 |
감 정 가 | 660,000,000원 (건물:330,000,000원/토지:330,000,000원) |
최 저 가 | 660,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (66,000,000) |
토지총면적 | 68.96 ㎡ (20.86평) | 건물총면적 | 121.03 ㎡ (36.61평)[45평형] |
이해관계 | 등기 3건, 임차1명 | 진행횟수 | 0회 |
관할법원 | 수원12계 전화 : (031)210-1272 | 관할 주민센터 | 조원2동주민센터 (대표:031-228-5733 ) |
관리비 미납금
21년1월분까지 미납 없음. 전기수도포함.218세대 (2021.03.17 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 102동 10층 *수성초등학교북서측인근 *주위대단위아파트단지,각급학교,구청,대형할인매장,로변근린생활시설등혼재 *차량출입가능 *교통상황무난 *시내버스(정)인접 *부정형평지 *외곽공도연결 *소로2류(폭8-10m)(접함) *중로1류(폭20-25m)(접함) *개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(송원초등학교,수성초등학교,조원고등학교,조은유치원(수원교육지원청문의)) *절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의)) *과밀억제권역 | 대지 68.9572/15024.6(20.86평) 330,000,000원 건물 121.0348(36.61평) 330,000,000원 - 총15층 - 승인:2010.06.04 - 보존:2010.06.28 |
●법원임차조사 |
김 | | |
*현장을 방문하여 만난 김진흥에 의하면,해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는 바, 위 자에게 안내문을 교부함.한편,전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 김진흥을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록등본 및 현장에서 만난 김진흥의 진술 등을 종합하여 작성함 |
|
총보증금:357,000,000.00 |
임차인내역 (권리분석)
대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 |
무 | | 2019-08-06 | 357,000,000 | 0 357,000,000 | 소멸 | | 안함 | 주거 |
아파트명 | 경기 수원시 장안구 조원동 910 수원광교산스위첸 (45평) |
평형정보 | 36.61평 (121.03㎡) / 총 22층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : (주)케이씨씨건설 | 준공일 : 2010.06.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 218가구/4동 | 주차 382대/가구당 1.8대 | 관리소 : (031)253-0580 |
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공공 | ㆍ조원2동행정복지센터(260m)ㆍ장안구청(348m)ㆍ장안구민회관(438m)ㆍ조원1동행정복지센터(657m)ㆍ송죽동행정복지센터(825m) |
교육 | ㆍ사임당어린이집 조원임광점(135m)ㆍ미창조미술교육원(196m)ㆍ이산학원(226m)ㆍ수성초등학교(233m)ㆍ수성초등학교 병설유치원(236m)ㆍ대상학원(243m)ㆍ마음을그리다 미술교습소(247m)ㆍ한국전통예술연구원(248m)ㆍ조은유치원(257m)ㆍ송원초등학교 병설유치원(271m) |
교통 | ㆍ조원2공영주차장(268m)ㆍ장안구청 주차장2(354m)ㆍ장안구청 주차장1(420m)ㆍ지하주차장(455m)ㆍ조원1공영주차장(513m)ㆍ조원3동공영주차장(659m)ㆍ조원3공영주차장(665m)ㆍ유진빌딩주차장(687m)ㆍ북경오리구이 본점 주차장(690m)ㆍ바로본병원 주차장(694m) |
제1금융권 | ㆍ우리은행 한일타운지점(246m)ㆍIBK기업은행 장안구청출장소(315m)ㆍIBK기업은행365 장안구청(출)(320m)ㆍIBK기업은행365 장안구청내 점외(350m)ㆍ신한은행 365코너 조원주공아파트(483m)ㆍ신한은행 북수원지점(507m)ㆍKB국민은행ATM 조원주공APT단지상가(528m)ㆍ우리은행 365코너 삼성홈플러스 북수원점(531m)ㆍIBK기업은행365 조원주공2단지상가앞(536m)ㆍ우리은행 365코너 하모니마트 상가앞(669m) |
제2금융권 | ㆍ수원새마을금고 조원지점(639m)ㆍ수원새마을금고 송죽지점(714m) |
생활 | ㆍ파도수산(180m)ㆍ교동반점 조원동2호점(218m)ㆍ육미옥 조원점(220m)ㆍ행복공인중개사(249m)ㆍ아파트뱅크부동산(260m)ㆍ장수촌(289m)ㆍOK공인중개사사무소(290m)ㆍ믿음 공인중개사사무소(325m)ㆍ조원공인중개사사무소(383m)ㆍ중앙공인중개사(384m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 수원임광점(76m)ㆍ세븐일레븐 수원한일타운점(258m)ㆍ세븐일레븐 수원조원중앙점(287m)ㆍ세븐일레븐 수원조원뉴타운점(404m)ㆍ세븐일레븐 수원조원점(506m)ㆍGS25 수원송원로점(510m)ㆍ홈플러스 북수원점(532m)ㆍCU 수원조원점(567m)ㆍCU 수원한일타운점(575m)ㆍ세븐일레븐 수원일호골든타워점(579m) |
의료 | ㆍ우리들약국(516m)ㆍ효자약국(529m)ㆍThe공감정신건강의학과(536m)ㆍ아주하나영상의학과의원(540m)ㆍ밝은안과(541m)ㆍ메가약국(541m)ㆍ오렌지약국(549m)ㆍ삼성통증의학과의원(551m)ㆍ사람사랑치과의원 수원지점(563m)ㆍ연세류내과(564m) |
환경 | ㆍ광교산산림욕장(860m)ㆍ준도(871m)ㆍ수원스노우테마파크 눈썰매장(956m) |