다음달초 청약에 들어가는 3차 동시분양은 그동안 관심을 모아오던 송도신도시 아파트 분양이 본격화 되고, 최근 잇따른 분양으로 인천의 신주거지로 부상하고 있는 서구 마전, 검단 지구에 집중 공급됨에 따라 실수요자 및 투자자들이 대거 청약에 나설 것으로 예상된다.
▲ 송도신도시 총 3,854가구
인천시 남단의 연수지구와 남동공단 앞 공유수면 매립지에 525만평 규모로 조성되는 송도신도시는 오는 2011년까지 주거용지 88만평에 주택 6만3,000여 가구가 건설될 계획이다.
현재 총 6개 공구중 2, 4 공구는 매립공사를 완료한 상태로 이번 3차 동시분양에 분양되는 아파트는 2공구 1지구(연수구 동춘동 991번지 일대)에 자리잡게 된다.
4개단지 총 3,854가구 규모가 될 3차 동시분양 물량 중 80% 이상인 3,334가구를 풍림산업이 분양하게 된다.
A-1, 2, 3, 4, 6 블록에 들어서는 ‘풍림아이원’은 최고 175%의 용적율을 적용해 오는 2005년에 완공될 예정이다.
금호건설 역시 인근에 32~55평 520가구 규모의 ‘금호베스트빌’을 오는 인천 3차 동시분양에 선보일 예정이다.
이지역은 2008년 완공될 송도~인천국제공항간 제2연육교와 가까워 인천공항에 쉽게 접근할 수 있을 뿐아니라 서울 도심과 약 25㎞, 인천 도심과는 약 8㎞ 떨어진 지점에 위치, 서울을 포함하여 서울의 남부 및 서부에 위치한 수원, 안양, 광명, 부천, 안산, 시흥 도시와는 1시간대 통근권을 유지하는 지역이다.
더욱이 인근에 11만평 규모의 녹지공원이 꾸며질 예정이며, 앞으로 대규모 아파트 단지를 포함해 지식정보, 바이오 단지, 국제비즈니스센터와 문화단지 등이 속 속 들어설 계획이어서 고급 주거 단지로 발전 가능성이 높다.
▲ 인천 서구 마전, 검단지구 총 1,296가구
■ 마전지구 (대주건설, 신명종건, 풍림산업) = 지난 인천 2차 동시분양을 포기한 대주건설이 서구 마전지구에 348가구를 공급하며 3차 동시분양에 참여 할 예정이다.
총 5개 동으로 구성돼 오는 2005년 1월 입주를 목표로 하는 ‘대주파크빌’은 주변이 산으로 둘러싸여 조망권 확보가 유리하고 쾌적한 주거생할이 가능하다. 또 초등학교를 도보이용 할 수 있는 장점이 있다.
신명종건 역시 마전지구에 속해있는 서구 왕길동에 38평 단일평형으로 390가구를 공급할 예정이다. 왕길동은 같은 마전지구내에서도 비교적 편의시설이 잘 갖춰져 있다고 평가 받고 있으나 아직까지 교통시설이 부족한 실정이다.
풍림산업 역시 마전지구에 318가구를 따로 선보이며, 송도신도시 아파트 공급분을 포함해 3차 동시분양에 총 3,334가구를 일반분양함에따라 인천지역에 다시한번 풍림바람을 몰고올 예정이다.
■ 검단지구 (금호건설) = 금호건설 역시 송도신도시 아파트 분양과 더불어 서구 검단지구에도 분양을 실시할 예정이이다.
5개동 32~55평으로 구성되는 ‘금호베스트빌’은 총 240가구가 공급될 전망으로 아직까지 생활편의시설은 미비하나 인천공항고속도로와 인접해 서울 중심부로의 출퇴근이 용이하다.
[스피드뱅크 정보분석팀]
▲ 주요 참여 예정 업체
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건설사 | 지역 평형 가구수 문의
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풍림산업 | 송도 신도시 A-1 33, 43 1,024 528-6425
| 송도 신도시 A-2,3,6 33 ~ 63 1,806
| 송도 신도시 A-4 33, 43 504
| 서구 마전지구 24, 32 318
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금호산업 | 송도 신도시 A-5 32, 55 520 6303-0902
| 서구 검단 2지구 32 240
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대주건설 | 서구 마전지구 28 ~ 37 346 (062)231-2500
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신명종건 | 서구 마전지구 38 390 594-3366
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계 | 5,150
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※ 위 사항은 업체의 사정에 따라 달라질 수 있습니다.