<p>이번에 사실 자금이 충분히 모이지는 않았지만... 모종의 이유로 집을 급하게 사야하는데요</p><p> </p><p>제가 자취한지 1년 넘은 30대 이상이라 디딤돌대출(생애첫,미혼)으로 받을 수 있을 것 같은데</p><p> </p><p>이거 꼭 집 가계약이라도 하고 해야 신청가능한건가요..?</p><p> </p><p>구체적으로 여쭙고 싶은 내용은 아래와 같습니다.</p><p> </p><p> </p><p>1. 집 계약금걸어서 가계약이라도 걸어야 신청할 수 있나요?</p><p> </p><p>2. 현재 주택공사에서는 신청안돼고 기금e든든에서 가능하던데 인터넷접수 vs 은행접수 어떤게 나을까요?</p><p> </p><p>3. 예를 들어 매물이 2억에 매매라면 생애첫으로 해서 80% 즉 1.6억을 받을 수 있나요? 계산기에서는 받을 수 있다고 뜸</p><p> </p><p>4. 혹시 대출금이 모자랄 경우를 대비해서 디딤돌+보금자리론 같이 할 수도 있을 것 같은데 둘이 동시 진행은 안돼나요?</p><p> </p><p>4. 혹시 해보신분중에 팁이나 알아두면 좋을 정보 있는 것 알려주시면 감사합니다.</p>
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1.보통 먼저 인터넷으로 신청 추후에 은행에서 오라고 하면 계약서랑 기타 자료 가져오라고 함. 이때는 정식 계약서임. 그래서 계약하고 은행에서 대출 안된다고 하면 멘붕옴 2.인터넷 접수 후 은행에서 방문 하라고 함. 보통 대출 실행일 한달이내에 연락옴. 3.지역이 과열지역이냐 따라 대출 한도 다른걸로 알고 있어요. 은행에 물어보시는게 좋아요 이렇게 알고 있어요
첫댓글 2. 인터넷 접수 후 사전적격심사 통과하면 은행방문
3. 최대 1.6억, 방공제 등 여부 확인해보세요
어흑흑 감사합니다.
1 가계약이 아니라 계약서를 써야될걸요
4 둘다 됩니다
근데 계약서 쓸때 계약금내야되는데 대출안돼면...제 계약금이..
@truebird 계약서에 집주인은 주담대에 적극 협조하고 대출 안되면 계약 무효라는 조건을 넣으세영
@Gnar 오...그런 조건을 넣는 방법이 있군요.. 감사합니다 ㅠ 부동산가서 여쭤봐야겠어요
1 은행에 서류 보낼때 필요함 계약서
2 인터넷 접수후 은행 방문임
3 정확하게 기입했다면 가능
4 은행문의가 가장 정확
1.번에 계약서 ..쓸때 계약금 10%주잖아요 그럼 대출안됐을땐 어케해야대죠...ㅠㅠ
@truebird 다른 방안으로 자금 마련하셔야죠. 아니면 계약서 쓸때 특약으로 디딤돌 대출이 안될경우 계약을 무효화하며 계약금은 반환한다 문구 넣으셔야죠. 물론 이걸 매도자 귀책사유도 아닌 매수자 사유로 안될때인데 매도자가 해줄리가 없겠지만 또 모르니까요.
인터넷이훨씬편함
1.보통 먼저 인터넷으로 신청
추후에 은행에서 오라고 하면 계약서랑
기타 자료 가져오라고 함. 이때는 정식 계약서임.
그래서 계약하고 은행에서 대출 안된다고 하면 멘붕옴
2.인터넷 접수 후 은행에서 방문 하라고 함.
보통 대출 실행일 한달이내에 연락옴.
3.지역이 과열지역이냐 따라 대출 한도 다른걸로 알고 있어요. 은행에 물어보시는게 좋아요
이렇게 알고 있어요
1. 집 보기전에 인터넷으로 미리 신청해놔도 되나요? 집 주소를 선택해야하던데..
1. ㄱㅖ약해야합니다
2. 전세대출할땐 인터냇하고가야 절차가조금 낫더라구요
3. 소득이랑 빚이랑 다 따져서 최대가 1.6억이지 dti dsr 등등 따져야해서 더안나올것같아요
4.이건 은행에문의를해보셔랴할것같음다
2. 지금 기금e든든 들어가면 대출신청자가 워낙 많아서 대출심사가 오래걸린다고 공지뜹니다
얼른 신청하는게 좋습니다.
은행접수도 은행에서 기금e든든 접수하는거라 직접 인터넷 접수해보고 안되면 은행에 연락해보는게 좋습니다.
4. 신청하게 되면 틈틈히 은행에 전화해서 진행상황 물어보세요
요새 대출관련 일이 많은지 은행 직원분이 하나하나 신경 못쓰는 경우도 있습니다