천안/광덕 토지(489평) 매매(4억5,000만원)
청정지역 남향받이 전원주택지,주말농장지
농업보호구역 건폐율(20%) 용적율(80%) 농지전용부담금(27,400원/평)
토목공사(성토후 옹벽설치) 설비공사(상수도,전기,농막)
[위치:천안시 동남구 광덕면]
[토지:1,616㎡(489평)]
[지목:전]
[용도구역:농업보호구역]
[건폐율:20%이하]
[용적율:80%이하]
[농지전용부담금:27,400원/평]
[특징:청정지역,남향,분할가능(1/2),토목설비공사]
[추천:전원주택지,주말농장지]
[매매:4억5,000만원]
천안시 동남구 광덕면 토지입니다.
전원주택 및 전원주택지로 인기가 좋은 청정지역인
광덕에서도 도로조건 및 접근성이 좋은 매물이에요.
천안시내 및 아산신도시까지 거리가 10Km이며
천안풍세산업단지까지 2~3Km 거리로
도심과도 그리 멀지않은 곳에 위치한 천안광덕토지...
인근에 산행하기 좋은 광덕산 및 맑은 풍서천이 흘러 자연친화적인 곳..
본 토지의 측면에는 철근콘크리트 옹벽(60Cm)으로
마무리를 하여 토목공사를 튼튼하게 해 놓는 등
토목공사에 비용을 많이 투자하셨답니다.
상수도와 전기를 인입해 놓았으며 콘테이너도 하나 있답니다.
건축시 건폐율 20%이하 , 용적율 80%이하로 적용되며
농지전용부담금은 3.3㎡당 27,400원이 소요되오니 참고하세요.
면적이 넓어 2가구가 같이 매입하여 2동의 전원주택을 건축해도 좋을듯 해요.
489평으로 1/2로 분할해서 매매도 가능합니다.
청정지역인 천안광덕으로 전원생활을 생각하고 계신분께 추천드리는
전원주택지,주말농장지입니다.