수원 센트럴 아이파크 자이 민간임대 / 매교역 역세권 / 대출 최대 90% 가능

[포개공]

수원 센트럴 아이파크 자이 

3,432세대 대단지 프리미엄 브랜드로 23년 7월 말 준공 및 입주기간 8월~10월까지 입니다.

그리고 중요한게 전세형 or 확정분양가형으로 선택가능하여

실거주 목적이면 전세형, 투자목적이면 확정분양가형으로 목적에 맞게 구매 가능합니다.

◆ 확정분양가형

1. 전대(월세)가능

2. 전매제한 X - 시세차익 가능하며 양도세 X

3. 10년동안 임대이기 때문에 주택수 포함 안됩니다. 따라서 취득세, 종부세, 보유세 등 세금걱정 X

4. 확정분양형도 10년 살아보고 살지 말지 결정가능

5. 보통 일반임대는 10년 후 그때 오른 시세 감정평가액의 80~85% 분양받지만 확정분양가는 현재 정해진 가격으로 확정해서 분양받음

◆ 전세형

1. 전매제한 X - 확·분형과 동일

2. 전세사기에 대한 걱정이 없음

3. 대단지 신축 아파트 프리미엄 - 주차공간 1.5대 , 저렴한 관리비, 커뮤니티시설 (클럽하우스, 실내골프장, 게스트룸)

◆ 전세자금대출 80%~최대 90%까지 가능 - 실입주금(실투자금) 10~20%만 있으면 가능

◆ 관리비 - 대단지라 관리비가 저렴합니다. (5만원 + @)

◆ 커뮤니티시설 -프리미엄 브랜드 신축아파트라 커뮤니티시설이 매우 잘 되어있습니다.

(클럽하우스, 카페, 사우나, 실내골프장, 게트스하우스 동)

◆ 입지

1. 역세권 아파트입니다. - 차량으로 3분 이내 거리에 매교역이 있으며, 인근에 수원역도 있어서 수인선 이용이 매우 편리합니다. 또한 향후 신분당선, GTX-C노선과 트램 등의 교통망도 형성될 예정되어 있는 수원 교통의 최중심지라고 볼 수 있습니다.

2. 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. -가톨릭대 성빈센트병원부터, 영화관, 롯데몰, 홈플러스,도청과 시청 등의 편의시설부터, 동쪽으로는 인계동, 북쪽으로는 행궁동까지 먹거리와 즐길거리가 가득합니다

3. 쾌적한 자연환경입니다.- 단지 앞 바로 수원천과 반달공원, 팔달공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

현재 직접 집을 보고 계약이 가능합니다.

문의 및 방문예약은 미리 연락부탁드립니다.

문의 및 방문예약 010-9468-4962